在討論了通過投資土耳其或居住獲得土耳其公民身份的選擇之后，我們必須評(píng)估進(jìn)行投資或開展業(yè)務(wù)是否真的是一個(gè)好主意。下面一起來看看土耳其的投資環(huán)境怎么樣吧！

　　土耳其的政治和經(jīng)濟(jì)形勢

　　對(duì)于土耳其來說，2016年是特別動(dòng)蕩的一年。恐怖襲擊，7月政變失敗，緊急狀態(tài)以及隨后沒收被認(rèn)為從事不正當(dāng)行為的公司的資產(chǎn)超過1000萬美元。外國投資崩潰，土耳其里拉跌至歷史低點(diǎn)，一些國際機(jī)構(gòu)將其稱為垃圾債券的公共債務(wù)，以及對(duì)與歐盟貿(mào)易關(guān)系的質(zhì)疑。從那時(shí)起，土耳其似乎不再像伊甸園的繁榮花園。

　　2017年遇到了更多麻煩，全民公投賦予總統(tǒng)更多權(quán)力，經(jīng)濟(jì)，經(jīng)濟(jì)陷入衰退，安全，與少數(shù)民族的內(nèi)部沖突以及卷入其南部邊界的敘利亞內(nèi)戰(zhàn)。由貨幣崩潰引起的經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定持續(xù)到2018年，但自2019年以來一直穩(wěn)定。盡管存在問題，但仍有樂觀的聲音繼續(xù)信任該國的巨大經(jīng)濟(jì)潛力。它是全球金融危機(jī)之后恢復(fù)最快的經(jīng)濟(jì)體之一，盡管發(fā)生了政治動(dòng)蕩，F(xiàn)ocusEconomics預(yù)測，繼2019年收縮1％之后，土耳其經(jīng)濟(jì)將在2020年再次以2.3％的速度增長。 

　　土耳其的投資機(jī)會(huì)

　　獲得公民身份的快速方法之一是建立一家雇用100多名土耳其人的企業(yè)或投資固定資本。此外，通過居住獲得公民身份，建立企業(yè)并滿足上述要求，將使我們能夠在5年內(nèi)獲得土耳其護(hù)照。現(xiàn)在，數(shù)百萬美元的問題是，該國為我們提供了啟動(dòng)業(yè)務(wù)項(xiàng)目的機(jī)會(huì)。繼續(xù)閱讀。

　　盡管2016年崩潰，但土耳其最近成為了西亞外國直接投資的主要接受國之一，僅次于以色列。它的內(nèi)部市場超過7000萬人，中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)群體，公共投資計(jì)劃和發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)設(shè)施都在不斷增長。該國是通往歐洲市場，中東，中亞和北非的門戶和分銷樞紐，并已與EFTA和其他32個(gè)國家簽署了自由貿(mào)易協(xié)定。它擁有在面對(duì)危機(jī)時(shí)具有韌性的資源，這在過去已經(jīng)證明了很多次。 

　　工業(yè)是投資機(jī)會(huì)最多的行業(yè)之一，是制造業(yè)，紡織和農(nóng)業(yè)食品行業(yè)中最具競爭力的歐洲國家之一。汽車工業(yè)是其另一個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，尤其是在汽車材料供應(yīng)市場。其他重要的發(fā)展中領(lǐng)域是能源，建筑，電信，化學(xué)工業(yè)和衛(wèi)生。此外，它還為采礦業(yè)提供了重要的機(jī)會(huì)，擁有豐富的自然資源，例如硼，煤，鐵，鉻，銅或銀，但仍未得到充分利用。

　　土耳其的旅游業(yè)是機(jī)會(huì)巨大的行業(yè)之一，但由于外國人對(duì)不安全感（恐怖主義，政治動(dòng)蕩）的認(rèn)識(shí)，到2016年，土耳其的旅游業(yè)比2015年下降了約30％。自從政府與俄羅斯于2018年和解以來，它又開始回升，這是其游客人數(shù)的主要來源。 

　　如前所述，由于其戰(zhàn)略地位，它在物流，運(yùn)輸和保險(xiǎn)領(lǐng)域也提供了良好的機(jī)會(huì)。

　　土耳其的勞動(dòng)力發(fā)達(dá)且靈活，與大多數(shù)歐盟國家相比，成本較低。2016年1月的平均月薪為4020土耳其里拉（約合1000美元）。目前的最低工資總額為1777土耳其里拉（約合460美元）。

　　投資土耳其房地產(chǎn)

　　近年來，土耳其的房地產(chǎn)業(yè)一直是該國經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿Γ彩峭鈬苯油顿Y的主要部門。2012年，修改了法律，允許外國人以對(duì)等為基礎(chǔ)購買房產(chǎn)。三年后，房屋數(shù)量增加了400萬。僅在2015年，就向非土耳其人出售了超過22,000套房屋，價(jià)值近400萬美元（按2016年初的匯率），使其成為全球房地產(chǎn)市場表現(xiàn)最佳的公司之一。伊斯坦布爾的價(jià)格上漲了26％（未調(diào)整通脹），安卡拉的價(jià)格上漲了12％（未調(diào)整通脹）。

　　2016年前兩個(gè)季度，價(jià)格上漲速度有所放緩。由于該國政治和經(jīng)濟(jì)的不確定性以及外國直接投資的崩潰，平均增長率為13.98％（經(jīng)通脹調(diào)整后為4.76％）。為了克服這一困難，政府啟動(dòng)了吸引外國資本的計(jì)劃，例如經(jīng)濟(jì)公民身份，加上土耳其里拉的低價(jià)值，它可以鼓勵(lì)外國投資。

　　目前（2019年），土耳其的平均平方米價(jià)格約為8500土耳其里拉（約合1,500美元）。自2016年以來房地產(chǎn)價(jià)格的急劇下跌推動(dòng)了平均總租金收益率的4.96％。 

　　土耳其的儲(chǔ)蓄與資本市場

　　2016年，在土耳其證券交易所伊斯坦布爾證券交易所（BIST）交易的前20名公司的市值在各種情況下飆升了近42.6b土耳其里拉。截至2016年12月30日，公司的總市值為616土耳其里拉，比去年增加了TL 61b。政變，英國脫歐，美國總統(tǒng)大選以及美聯(lián)儲(chǔ)政策導(dǎo)致市場波動(dòng)和不確定性。在發(fā)生政變后，市場在一周內(nèi)下跌了近TL 78b TL，但在各種情況下迅速反彈。自2019年初再次下跌以來，它一直在反彈。

　　目前，標(biāo)準(zhǔn)普爾（S＆P）將土耳其債券的評(píng)級(jí)為負(fù)面，展望為B1，而惠譽(yù)（Fitch）將其的展望為負(fù)面，展望為BB。2016年下半年，土耳其10年期債券利率飆升，從2016年7月起不到9％的年度低點(diǎn)，到2017年初達(dá)到11.8％。截至2019年9月25日，這10年期的利率年期國債收益率為13.78％，較2018年下降了4％以上。

　　土耳其適用于銀行存款的利率相對(duì)較高。根據(jù)銀行，貨幣和投資金額的不同，短期和長期存款的收益率范圍從10％到20％。

　　土耳其的投資環(huán)境就是這樣，如果您有意愿申請土耳其購房移民，那么請聯(lián)系我們土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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