在您申請土耳其買房移民之前，請確認您是要購買房屋還是進行投資。接下來，請多想一想是否要購買新的或更舊的房產。如果您是作為投資或出租而購買的，請記住，有利可圖的資產可能不是您特別喜歡的資產。考慮誰將向您出租或購買您是否將居住在某個地方。

　　如何在土耳其尋找財產

　　找到位置的最佳方法是在您所選擇的區域四處走走，并觀察窗戶上的標志。每個可用的公寓/房屋都會顯示一個標有“satilik”（出售）的標志。

　　親自搜索將有助于您確定與彼此或城鎮或城市中其他地標有關的屬性。您對位置（以及該地區其他房地產的價格）了解得越多，與業主進行談判的裝備就越好。顯然，在農村地區購買物業時，您將需要使用列表來首先決定要親自訪問哪些物業。

　　如果該物業的位置和條件似乎合適，請嘗試在幾個房地產網站上找到它。暫時不要直接致電擁有此資產的經銷商。單個屬性通常具有多個在線列表，并且以不同的價格列出。查看多個列表，您將大致了解該物業的真正價值。在開始與所有者談判之前，務必要知道這一點。Turyap之類的網站非常適合此類搜索。

　　土耳其房地產經紀人

　　沒有房地產經紀人（emlak?i），很難在土耳其購買房地產。代理由買賣雙方收取傭金，這種傭金總是可以協商的。如果您是一名優秀的談判代表，則傭金應合理。嘗試收取大約房產價值3％的傭金。

　　除非財產由所有者或開發商直接出售，否則它們將與代理商一起列出（在大多數情況下，不止一個）。務必與代理商核對，以確保他有權出售他所宣傳的財產。許多經紀人會列出他們實際上沒有出售的財產（這被稱為“放風箏”），以期吸引買家，他們可以向實際賣家收取傭金。

　　不要期望您的代理對他代表的屬性有詳細的說明。在土耳其，代理商會列出房地產并引導買家購買房地產。盡管他們會親自向您展示功能，但他們通常不將技術規范視為責任。始終假設代理人的傭金對他而言比您的福祉更重要-親自拜訪財產，并由獨立的來源對其進行估價。

　　如果您決定不使用代理人而購買房產，則可以在窗戶上尋找標有“sahibinden”（來自房主）的招牌。與往常一樣，它需要在線研究相似的物業，以了解該地區的價格。

　　擴展閱讀：

　　土耳其護照網房產：NGResidence

　　NGResidence坐落于伊斯坦布爾新興CBD區域。其中包含兩個子項目，一個是酒店式公寓項目，另一個是會展中心項目

　　NGResidence共包含304個房間，其中4間頂層豪華公寓可以俯瞰馬爾馬拉海和大片島嶼。

　　項目狀態：現房

　　房產均價：2200美金/平米起

　　房產優勢：

　　項目位于Gunesli地區，緊鄰Mahmutbey地鐵站和IETT公交站

　　駕車15分鐘到ISTOC商務中心

　　駕車10分鐘到伊斯坦布爾購物中心

　　駕車5分鐘到o-7公路

　　駕車5分鐘到MedipolMegaüniversiteHastanesi大學附屬醫院

　　駕車3分鐘到萬怡酒店（萬豪國際酒店集團首個姊妹品牌）

　　優惠信息：

　　1.矩享優惠：29萬兩套NG奢華公寓，一次性滿足投資需求，僅限1組；

　　2.抄底好時機，新興CBD區域“黑曜石”，同類型買貴賠償差價！

　　3.家具包盡享5折價格！

　　*本促銷不與其他促銷共享。

　　包租三年，三年期間，房產所有的使用權歸我司，我司全權托管，期間產生的所有費用，包含客戶持有稅費（0.1%-0.6%每年）、水電煤、管理費等全部我司承擔。為了幫客戶節約成本，三年的租金已經直接抵扣在客戶的房產售價中。

　　對于申請土耳其買房移民的問題我們就說到這里，希望對您未來移民土耳其有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網絡