土耳其的所得稅負(fù)債取決于居民身份。如果您被視為土耳其居民,那么您將有責(zé)任在土耳其繳納所得稅。如果您不是土耳其居民，那么您無需承擔(dān)在土耳其繳稅的責(zé)任，但不包括土耳其所得收益的稅金，例如土耳其的房產(chǎn)稅收。

　　外國公民在土耳其應(yīng)繳納所得稅嗎?

　　這將再次取決于外國國民的居住身份。因此，以下規(guī)則適用

　　1.如果出于稅收目的將外國國民視為土耳其居民，則他/她將必須在土耳其納稅。如果外國公民獲得了合法的土耳其居住權(quán)，或者在任何一一個納稅年度中在土耳其居住超過六個月，則出于稅收目的，這些外國公民將被視為土耳其居民。這被稱為”六個月”規(guī)則，用于為稅收目的建立居住地。

　　如果將外國國民視為土耳其居民,則無論其收入來自何處,都將被要求對其收入納稅。換句話說，出于稅收目的在土耳其居住的外國公民必須為其全球收入繳稅。

　　2.如果出于稅收目的不將外國國民視為土耳其居民，則他/她將僅對通過土耳其境內(nèi)的業(yè)務(wù)運營或士其的房地產(chǎn)所有權(quán)獲得的收入在土耳其納稅。這稱為有限納稅人身份。純粹為了履行公職或任命而在土耳其停留六個月以上的居民,例如外交官等,也被視為有限納稅人。大部分不是土耳其居民的土耳其度假屋業(yè)主都屬于此類。這意味著他們僅需對出租土其度假屋和/或投資獲得的收入納稅。

　　與其他歐洲國家相比,土耳其的房地產(chǎn)稅(不論居留權(quán)，所有人都應(yīng)繳納)非常低。如果您正在考慮在土耳其購買房地產(chǎn)投資,則需要了解土其如何征收稅收。您還需要將土耳其的房產(chǎn)稅與其他海外房地產(chǎn)市場進(jìn)行比較。讓我們看一下土耳其和其他-一些歐洲國家的財產(chǎn)稅制度。

　　土耳其所得稅與其他歐洲國家相比如何?

　　相比之下，俄羅斯不是-一個應(yīng)該視為對房東友好的國家。驅(qū)逐只能在未付款6個月后發(fā)生，即使那樣也不容易。另外，無論租賃期限如何，俄羅斯承租人都可以在三個月前終止租賃。

　　此外,外國房地產(chǎn)投資者對所有收入均需繳納30%的高額所得稅，且無可用扣除額。您還需要支付最高1.5%的土地稅和最高2.2%的財產(chǎn)稅，如果您在主要城市以外的地區(qū)購買，稅率會稍低。

　　在奧地利,作為非居民,您將支付高額的財產(chǎn)稅。您還需要提防計劃在不到十年的時間內(nèi)出售的物業(yè)產(chǎn)生額外的稅收,因為資本收益將按與常規(guī)收入相同的25-30%的稅率征稅，但是您不會減少費用扣除打擊。

　　法國具有與租金收入相關(guān)的不尋常稅法。您要支付的稅款有一個明顯的差異,該差異僅取決于您是租用帶家具的還是不帶家具的財產(chǎn)。如果您被視為法國的“專業(yè)”房東，您可能還會受到懲罰。

　　在巴拿馬，外國投資者不得不回避避免對不動產(chǎn)征收增值稅。還有一種財產(chǎn)稅，會根據(jù)財產(chǎn)的當(dāng)前價值而增加。

　　也許成為房東最糟糕的地方是意大利。業(yè)主對租金收入征收23-43%的稅,加上居住權(quán)將使您對全球收入征稅。

　　對于土耳其的房產(chǎn)稅收我們就說到這里，如果您還有其他關(guān)于移民土耳其的問題想要咨詢，那么請閱覽我們的土耳其護照網(wǎng)！

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