土耳其的房產市場是外國投資者的最佳市場之一。它每天都在繼續增長。這種興趣可以歸因于許多因素。其中一項是土耳其的投資計劃，該計劃向投資者提供雙重國籍。值得注意的是，土耳其的房地產市場在2020年將繼續吸引外國投資者的關注。此時申請土耳其投資刻不容緩！

　　土耳其針對外國人的房地產

　　土耳其因其有利的計劃而歡迎外國投資者。投資者在土耳其任何地區購買價值不低于25萬美元的房地產，都可能有資格獲得土耳其公民身份。該計劃稱為"土耳其投資者計劃"，這是一項特權公民計劃。

　　該計劃使投資者能夠獲得與土耳其公民同等的土耳其護照，包括生活，工作和享受輕松進入申根區國家的權利。此外，通過該計劃，其需求每天都在增長，投資者也可能有權工作并建立自己的業務。他們還可以在土耳其獲得教育和醫療服務。簡而言之，投資者在申請土耳其國籍時，很容易擁有土耳其護照并成為擁有充分權利的土耳其公民。

　　土耳其的公民身份申請流程如何運作？

　　當您購買總價值至少為$250,000的房地產時，您可以向Tapu辦公室（土地注冊局總局和Cadaster總局）提出申請，并要求獲得土耳其公民身份。

　　您的應用程序是。寄給環境和城市化部，由其評估師檢查并核實該財產的價值。事工部然后在Tapu（業權契據）上發表聲明，聲明您可能不會出售三年。

　　然后，他們將您的申請發送給人口與公民事務總局。稍后邀請您簽名，并獲得您的身份證和土耳其護照。不要忘記所有能夠在土耳其購買財產的國籍，都可以通過投資申請土耳其國籍。

　　土耳其房地產出售-在土耳其購買房地產

　　大多數投資者在心中有一個相同的問題："我的總投資額是多少？"。雖然這是一個非常好的問題，但不幸的是，沒有簡單的答案。在土耳其購買房地產的成本在1％到20％的范圍內變化，具體取決于您選擇的投資。

　　首先，購買物業時應考慮兩種主要稅種。第一個是購買稅，也稱為增值稅。它是根據您選擇的屬性的特定變量（例如大小，質量，位置等）計算得出的，根據特定條件，可以是1％，8％或18％。但是，如果這是您在伊斯坦布爾首次購買物業，則可以享受1％的增值稅。

　　您應該考慮的第二種稅是業權契據轉讓成本。產權契據轉讓成本由Tapu注冊辦公室確定，并按房產購買價格的4％計算。有時，建筑公司可能會支付產權契據轉讓成本，具體取決于項目。另外，如果您要投資于城市重建項目，則可以享受免稅計劃，該計劃涵蓋產權契據轉讓的成本。

　　因此，盡管在計算房地產購置的實際成本時要考慮許多變量，但我們可以簡單地說，您將為房地產投資平均支付約8.5％的稅費，除房地產價格外。

　　土耳其的房地產律師

　　在外國購買任何財產，特別是與公民身份申請相結合，似乎非常復雜。毫無疑問，您需要找一個專業且值得信賴的房地產律師來指導您完成房地產購買和土耳其國籍申請。

　　擴展閱讀：

　　土耳其十大投資緣由

　　強勁的經濟

　　世界上發展最快的經濟體之一，年均GDP增長率為5.5％

　　大型國內和區域市場

　　龐大的國內市場，加上具有自由貿易協定的區域市場，可讓10億消費者受益

　　戰略位置

　　具有無縫全球連接的跨國公司區域總部

　　有利的人口統計學

　　年輕人和充滿活力的人口，年齡在32歲以下

　　熟練且具有成本競爭力的勞動力

　　受過良好教育，具有成本競爭力的勞動力以及高生產率

　　連續改革過程

　　開放的公私對話帶來的新一代改革

　　自由投資氣候

　　無外國直接投資障礙，為投資者提供有力保障

　　潤滑激勵

　　量身定制和全面的獎勵計劃

　　先進的研發生態系統

　　慷慨的支持，是技術開發的理想場所

　　行業機會

　　多元化的經濟在許多領域帶來豐厚的機會

　　對于土耳其的房產我們就說到這里，如果您還有其他問題想要了解，那么請閱覽我們的土耳其護照網！

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