眾所周知，土耳其購房移民可以說是最受國內歡迎的房產投資項目之一，那么對于辦理買房業務您是否有過了解那？在買房之前我們又有什么要注意的那？

　　在你走之前

　　首先確保您的法律和財務事務在您的祖國有條理。這包括告訴您的銀行您即將來土耳其，這樣他們就不會出于安全考慮而凍結您的卡。如果您靠退休金生活，則可以將其存入土耳其的銀行帳戶。如果您仍在自己的國家/地區保留財產，則值得請密友密切注意，并且所有賬單都可以在線支付。

　　否則，您要做的唯一另一件事就是收拾行囊。有些人想將他們的家具從英國帶到土耳其，但這是一件昂貴的事情，并且可以看到您的家具在海關滯留了很多個月。在這里購買所有家具要容易得多，也便宜得多。

　　學習語言

　　許多人都有學習土耳其語的良好意愿，然后再走下坡路，毆打自己，因為他們沒有他們希望的那樣先進。事實是，在許多外籍度假勝地中，當地人都會說英語，而您根本不懂任何一種語言都可以通過。話雖如此，每天嘗試學習一個單詞仍然可以幫助您與不說英語的鄰居和朋友交流并結交朋友。

　　健康保險和居住權

　　旅游簽證只允許您在180個國家中停留90天。如果您想停留更長的時間，則需要申請居留許可。該官方政府網站使您可以在線完成整個過程。根據您的個人情況，系統將向您詢問您需要提供哪些文件以及需要支付多少費用。您還需要購買健康保險或選擇政府SGK計劃。起初這個過程看似令人生畏，但是某些公司可以為申請提供幫助，或者可以選擇伊斯坦布爾的員工，費特希耶辦事處可以提供進一步的建議。

　　帶你的車去土耳其開車

　　外國汽車一次只能在土耳其停留6個月。之后，必須將它們再帶出國外六個月。由于麻煩，外籍人士更喜歡在土耳其購買廉價汽車。同樣，您必須持有外國駕駛執照最多6個月，然后才能申請需要出示教育證書的土耳其文執照。這些規則和系統是在2016年初制定的，當局和外籍人士仍在努力使用該系統。但是，由于廉價且頻繁，大多數移民僅使用公共交通工具。

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　　土耳其購房流程

　　采購流程

　　土耳其的這一過程與許多其他歐洲國家的過程非常相似。在簽訂合同時應支付定金，并就所有權契據的轉讓支付最終款項。

　　需要什么文件？

　　您的護照和護照影印本

　　護照上的6張照片

　　土耳其銀行的銀行帳戶

　　土耳其稅號

　　一位有公證人的國家雇員為我們提供一次性代理，以便我們根據需要為您完成購買回家，直到一切都清楚了

　　購買成本

　　代理大約100歐元

　　筆譯員：大約50歐元

　　照片：大約10歐元

　　交易成本：評估價值的4％

　　合約

　　當您決定繼續購買夢想中的房子時，將建立購買協議并必須支付押金。

　　一旦各方簽署了合同并支付了押金，合同便具有約束力。

　　押金的金額因財產而異，但是一般來說，您存入的押金最多為購買價格的10％。

　　如果您以后決定取消合同，則將損失保證金。但是，如果賣方退出協議，您有權要求退還您所支付的定金，則在這種情況下將適用罰款條款。

　　我們在避暑山莊房地產公司（SummerHomeRealEstate），幫助您在簽訂合同之前仔細閱讀合同條款。

　　完成

　　完成后，買賣雙方（或其授權書）將親自在當地房地產辦公室會面，以轉讓業權契據。此過程通常只需要一個小時，并且在此過程中需要一位代表在現場。外國買家必須有一位官方翻譯在場以證明入學資格。買方應在簽署最終契據之前依法支付稅款和費用。一旦所有各方都簽署了合同，該過程將結束并且銷售完成。簽署該文件意味著該財產和所有權現在已移交給新買家，并且該買家將在土地注冊處注冊。所有權證書轉讓后，必須已將全價支付給賣方。

　　對于申請土耳其購房移民我們就說到這里，如果你還有其他想要咨詢的問題，請聯系我們的移民顧問進行解答！多謝閱覽！

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