土耳其在2018年底開始發力，如今土耳其房產被各國人員奉為投資圣地。國外投資人員紛紛開始投資土耳其。那么今天我們就來說一下土耳其房產投資流程。

　　土耳其房價多少錢一平？土耳其的房地產價格

　　土耳其待售房產的價格范圍不同，因此很難說明確切的價格。在外國人偏愛的地區購買房產可能會很昂貴，因為賣家會以更高的價格出售這些房產。在做出購買決定之前，先研究各個社區的房地產價格。

　　在土耳其，房產的成本取決于房產的位置和建筑質量。

　　外國人根據自己的興趣購買財產。例如，一些外國人在伊斯坦布爾購買房地產，因為它是商務中心和文化中心。另一方面，由于環境優美，許多外籍人士在土耳其南部，西部和沿海地區購買物業。

　　房產所有權的挑戰

　　避免潛在問題的一些技巧包括：

　　確保在簽署合同之前可以閱讀合同。如有必要，請翻譯。另外，獲得賣方和房地產經紀人ID的副本。

　　聘請合格的房地產倡導者。他們將幫助您搜索所需的財產。雇用可以說您的語言的律師擔任您的顧問。這可以幫助您節省大量資金。

　　讓律師在付款之前先查看您的文件和合同。

　　使用獨立的房地產經紀人來評估您所需的財產。他們的專業知識和見解可以幫助您討價還價并保護您免受欺詐者的侵害。

　　您如何在土耳其找到理想的房產?

　　在您要購買物業的位置四處走走。檢查窗戶上是否貼有表明房子正在出售的標志。步行穿過該地區將有助于您更好地了解附近地區。它還將幫助您與所有者協商更好的交易。

　　土耳其房地產經紀人您可以通過房主或房地產經紀人購買房屋。買賣雙方都向代理商支付傭金。協商至少收取您財產價值的3%。確保代理商有權將房屋出售給您。

　　避免與沒有您要購買的房產詳細信息的代理商合作。缺少有關該物業的詳細信息的代理商僅對收取傭金感興趣。

　　購買過程

　　在土耳其買房很容易。您將從地區土地注冊處獲得一份契據，證明您是該物業的所有者。與您的律師合作制定銷售合同。

　　購房通常涉及以下三個合同：

　　預定合同

　　初步合同

　　完整合同

　　顧名思義，預訂合同為某些買家保留了財產。初步合同旨在確定財產的價格。一份完整的合同說明了房地產交易的所有詳細信息，包括買方和約定的購買價格等。

　　您的財產律師應幫助您提出合同。在簽訂合同之前，請確保合同是合法的。此外，請復制合同以及其他相關文件。

　　額外的物業費

　　您將必須為打算購買的物業支付任何稅款欠款。確保賣方有過去付款的收據。此外，您可以在合同中起草條款，以保護您免于支付前所有者的余額。居民和外國人的稅率是相等的。

　　擁有土地的任何人都必須繳納財產稅。財產的價值越高，您將支付的財產稅就越多，反之亦然。此外，出售房產時，您將需要支付增值稅和資本利得稅。

　　如果您擁有財產，則每年必須繳納一次財產稅。市政廳收取物業稅。您所在的城市決定您要支付的金額(稱為"標稱價值")。該稅不超過財產價值的0.3%。

　　財產保險

　　這可以是強制性的，也可以是可選的。如果您的財產被地震損壞，則強制性保險有助于保護您免受損失。非強制性保險，包括火災和盜竊保險，涵蓋財產的其他方面。

　　土耳其房產投資流程我們就說到這里，如果您還想了解更多關于土耳其移民的事情，請關注土耳其護照網！多謝閱覽！

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