土耳其買房出租移民項目一經推出，以其門檻低、價格低廉、持業期限短、一步獲得土耳其護照等優勢，受到海外人士的廣泛關注。其實，在土耳其買房難不在于土耳其國籍，而在于買房。海外買房和國內買房還是有一些區別的，申請者一不小心就有可能陷入在土耳其買房的陷阱。那么，在土耳其買房有哪些陷阱呢？下面跟著美瑞海外小編一起來了解土耳其買房移民怕被坑？土耳其買房陷阱你知道嗎？

　　一、土耳其第二故鄉的陷阱

　　一些投資者在看土耳其房產時，經常會在街上收到房產傳單和中介的搭訕，被較低的價格所吸引，卻不知道自己真正看到的是二手房產，而二手房產往往有以下陷阱：

　　1、財產變量，無實際所有權

　　總代理的二手房源只解鎖，并沒有房產的實際所有權，投資者可能會因為二手房源價格低廉而選擇購買，但往往這種二手房源的變數很大，風險很大，經常會遇到因賣方臨時違約或臨時漲價等情況，影響移民進程。

　　2、產權不清、不明確

　　二手房源因為是二手的，房子的產權很可能不清不楚，或者房產的原主人會被抵押，使得房產在轉讓時出現各種難以解決的復雜問題，甚至存在支付無法正常轉移的風險，很容易給投資者帶來一定的經濟損失。

　　3、稅務隱患

　　對于已經順利竣工的二手房，賣家需要繳納個人所得稅，但事實上，很多土耳其當地人并沒有如實納稅，目前土耳其政府也在嚴格調查此事。如果你沒有正確繳納稅款，購買此類二手房很容易面臨被凍結的風險，從而影響你的移民身份。

　　二、評估報告造假

　　土耳其相關部門明確規定，自2019年3月4日起，海外人士在土耳其購買房產，在辦理成交手續時需提供房產評估報告，明確房產價值，避免海外買家在房產交易過程中，部分土耳其房地產開發商承諾投資者投資額不超過25萬美元，并將房產評估價值調整至25萬美元以上，這樣一旦發現評估報告造假，不僅房產轉讓無法順利完成，但即使申請人已經獲得土耳其公民身份，其身份也將被取消。

　　三．不找專業的移民機構

　　投資者很難在短時間內全面了解土耳其當地的房地產市場，比如開發商是否可靠、意向房產是否屬于違法建筑、開發商資金鏈是否充足、開發商是否有資金鏈等。財產能否在沒有風險的情況下完成等等，這些問題都需要仔細考慮。因此，投資者在選擇移民機構時一定要選擇靠譜的專業移民機構，一般專業移民機構提供的房產來源審核都非常嚴格，這些在買房投資移民的過程中非常重要，任何一步都走錯了，會影響購房移民的進程，從而帶來一定的經濟損失。

　　以上是美里海外移民專家總結的“土耳其購房移民陷阱”的最新內容，是很多遭受損失的投資者的經驗。土耳其買房移民價格低，性價比高，還可以一步獲得土耳其護照，非常適合外國投資者。不過，在土耳其買房也有很多陷阱，所以投資者一定要提前了解，以免陷入土耳其買房的陷阱！