2022投資土耳其房產為何選擇伊斯坦布爾?與其他歐洲城市相比，該城市的房產相對便宜。對于房產投資者來說，有很多機會可以從城市的持續增長中獲利。土耳其政府已經啟動了一系列激勵措施，讓外國投資者在該國獲得土地，這些激勵措施導致了房地產市場的空前繁榮，尤其是在伊斯坦布爾。如果你打算在伊斯坦布爾投資房產，請繼續閱讀，了解更多關于最佳區域、你可以購買的房產類型以及你應該避免的隱患。

　　投資土耳其房產為何選擇伊斯坦布爾?

　　伊斯坦布爾的房產便宜有很多原因。在伊斯坦布爾購買房產的一些重要好處包括增加財務穩定性、稅收減免、激勵措施和城市的持續增長。在伊斯坦布爾，你可以購買各種物業，從傳統的住宅物業到豪華公寓。你甚至可以在該市的商業區找到出售的房產，這是投資的最佳區域之一。

　　該市的房產主要分為三類：a)住宅，b)商業，c)工業。在伊斯坦布爾投資房產的最佳區域是在城市的歐洲一側，特別是在博斯普魯斯海和馬爾馬拉海附近。然而，在城市的亞洲一側，埃爾多安國際機場附近的房產價值也很高。在伊斯坦布爾的房產投資可以簡單到購買一塊空地或從頭開始建造一個新的房產。可供選擇的房產類型包括單戶住宅、別墅、儲藏室、公寓、可容納五個家庭的多單元建筑(購買超過五個單元是非法的)、農業用地和商業房產。

　　如果你考慮在伊斯坦布爾投資房產，必須要看一下你將購買的房產類型。假設你想在市中心購買一套公寓。在這種情況下，隨著該地區的知名度不斷提高，你的房產升值的機會更大。然而，如果你有興趣在市中心以外的地方投資，必須注意這些房產通常比市中心的房產貶值更快。例如，在塔克西姆廣場一公里范圍內的公寓，價格約為2萬美元。但在這個半徑之外的公寓，價格可能在3-6萬美元之間，這使得投資者的利潤大打折扣。

　　如果你有興趣在伊斯坦布爾以外的地方購買房子或別墅，考慮房產的大小和位置也是至關重要的。一所擁有寬敞場地的大房子很可能比城市地區普通大小的房子更有價值。然而，靠近機場和其他基礎設施的房產可能貶值更快，因為這些地區的發展比不靠近交通樞紐的地方要少。

　　在伊斯坦布爾投資房產的地點

　　在伊斯坦布爾市投資房產的最佳區域包括加拉塔和貝尤魯，這兩個地區以其林蔭大道和歷史建筑而聞名。這些歷史建筑被保留了下來，現在構成了城市文化的核心。該地區還充滿了流行的購物場所，其中包括恰拉安宮、穆扎弗-帕薩清真寺和大巴扎。如果你想在一個能給你帶來高額投資回報的地區購買房產，這兩個地方是投資的首選。

　　貝尤格魯位于塔克西姆廣場附近，有很多商業機會，包括許多購物中心和市場。你還可以在這個地區找到大量的住宿選擇，因為這里有各種各樣的餐館、酒吧和酒店。其他適合房產投資的地區包括吉哈吉爾和卡迪科伊區，這些地區靠近許多公共交通設施，可以讓你輕松地在城市里走動。這兩個區也有很多零售機會和大量的當地美味佳肴的餐廳。

　　歐洲一側被認為是在伊斯坦布爾購買房產最昂貴的地區，它有一些地球上最受歡迎的旅游景點，如圣索菲亞大教堂、藍色清真寺、托普卡帕宮、大巴扎和圣母院。它還有幾個購物區，如伊斯蒂克拉爾街和蘇丹納赫梅特大道，受到當地人和游客的歡迎。然而，如果你想在這個地區買一套便宜的公寓，你需要很深的口袋，因為價格從每平方米100萬美元開始。

　　與伊斯坦布爾的歐洲區相比，亞洲區與城市的其他地區相比相對便宜，但它沒有任何特別的旅游景點。不過，它還是提供了一些令人興奮的街區，可能會吸引潛在的買家，因為它們提供了夜生活的選擇，如同性戀酒吧和夜總會，并靠近塔克西姆廣場或加拉塔薩雷廣場等活動場所。

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