2022投資土耳其房產(chǎn)為何選擇伊斯坦布爾?與其他歐洲城市相比，該城市的房產(chǎn)相對便宜。對于房產(chǎn)投資者來說，有很多機(jī)會可以從城市的持續(xù)增長中獲利。土耳其政府已經(jīng)啟動了一系列激勵措施，讓外國投資者在該國獲得土地，這些激勵措施導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的空前繁榮，尤其是在伊斯坦布爾。如果你打算在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)，請繼續(xù)閱讀，了解更多關(guān)于最佳區(qū)域、你可以購買的房產(chǎn)類型以及你應(yīng)該避免的隱患。

　　投資土耳其房產(chǎn)為何選擇伊斯坦布爾?

　　伊斯坦布爾的房產(chǎn)便宜有很多原因。在伊斯坦布爾購買房產(chǎn)的一些重要好處包括增加財務(wù)穩(wěn)定性、稅收減免、激勵措施和城市的持續(xù)增長。在伊斯坦布爾，你可以購買各種物業(yè)，從傳統(tǒng)的住宅物業(yè)到豪華公寓。你甚至可以在該市的商業(yè)區(qū)找到出售的房產(chǎn)，這是投資的最佳區(qū)域之一。

　　該市的房產(chǎn)主要分為三類：a)住宅，b)商業(yè)，c)工業(yè)。在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)的最佳區(qū)域是在城市的歐洲一側(cè)，特別是在博斯普魯斯海和馬爾馬拉海附近。然而，在城市的亞洲一側(cè)，埃爾多安國際機(jī)場附近的房產(chǎn)價值也很高。在伊斯坦布爾的房產(chǎn)投資可以簡單到購買一塊空地或從頭開始建造一個新的房產(chǎn)?？晒┻x擇的房產(chǎn)類型包括單戶住宅、別墅、儲藏室、公寓、可容納五個家庭的多單元建筑(購買超過五個單元是非法的)、農(nóng)業(yè)用地和商業(yè)房產(chǎn)。

　　如果你考慮在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)，必須要看一下你將購買的房產(chǎn)類型。假設(shè)你想在市中心購買一套公寓。在這種情況下，隨著該地區(qū)的知名度不斷提高，你的房產(chǎn)升值的機(jī)會更大。然而，如果你有興趣在市中心以外的地方投資，必須注意這些房產(chǎn)通常比市中心的房產(chǎn)貶值更快。例如，在塔克西姆廣場一公里范圍內(nèi)的公寓，價格約為2萬美元。但在這個半徑之外的公寓，價格可能在3-6萬美元之間，這使得投資者的利潤大打折扣。

　　如果你有興趣在伊斯坦布爾以外的地方購買房子或別墅，考慮房產(chǎn)的大小和位置也是至關(guān)重要的。一所擁有寬敞場地的大房子很可能比城市地區(qū)普通大小的房子更有價值。然而，靠近機(jī)場和其他基礎(chǔ)設(shè)施的房產(chǎn)可能貶值更快，因?yàn)檫@些地區(qū)的發(fā)展比不靠近交通樞紐的地方要少。

　　在伊斯坦布爾投資房產(chǎn)的地點(diǎn)

　　在伊斯坦布爾市投資房產(chǎn)的最佳區(qū)域包括加拉塔和貝尤魯，這兩個地區(qū)以其林蔭大道和歷史建筑而聞名。這些歷史建筑被保留了下來，現(xiàn)在構(gòu)成了城市文化的核心。該地區(qū)還充滿了流行的購物場所，其中包括恰拉安宮、穆扎弗-帕薩清真寺和大巴扎。如果你想在一個能給你帶來高額投資回報的地區(qū)購買房產(chǎn)，這兩個地方是投資的首選。

　　貝尤格魯位于塔克西姆廣場附近，有很多商業(yè)機(jī)會，包括許多購物中心和市場。你還可以在這個地區(qū)找到大量的住宿選擇，因?yàn)檫@里有各種各樣的餐館、酒吧和酒店。其他適合房產(chǎn)投資的地區(qū)包括吉哈吉爾和卡迪科伊區(qū)，這些地區(qū)靠近許多公共交通設(shè)施，可以讓你輕松地在城市里走動。這兩個區(qū)也有很多零售機(jī)會和大量的當(dāng)?shù)孛牢都央鹊牟蛷d。

　　歐洲一側(cè)被認(rèn)為是在伊斯坦布爾購買房產(chǎn)最昂貴的地區(qū)，它有一些地球上最受歡迎的旅游景點(diǎn)，如圣索菲亞大教堂、藍(lán)色清真寺、托普卡帕宮、大巴扎和圣母院。它還有幾個購物區(qū)，如伊斯蒂克拉爾街和蘇丹納赫梅特大道，受到當(dāng)?shù)厝撕陀慰偷臍g迎。然而，如果你想在這個地區(qū)買一套便宜的公寓，你需要很深的口袋，因?yàn)閮r格從每平方米100萬美元開始。

　　與伊斯坦布爾的歐洲區(qū)相比，亞洲區(qū)與城市的其他地區(qū)相比相對便宜，但它沒有任何特別的旅游景點(diǎn)。不過，它還是提供了一些令人興奮的街區(qū)，可能會吸引潛在的買家，因?yàn)樗鼈兲峁┝艘股畹倪x擇，如同性戀酒吧和夜總會，并靠近塔克西姆廣場或加拉塔薩雷廣場等活動場所。

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