土耳其房子價格貴嗎?為了更準(zhǔn)確地回答土耳其的房產(chǎn)是多少錢，潛在的購房者應(yīng)該把范圍縮小到一個特定的地區(qū)。像許多其他房地產(chǎn)市場一樣，從村莊到城鎮(zhèn)到城市的購買價格都有所不同。考慮到土耳其是第37個最大的國家，任何購房者都有許多目的地可以選擇。許多購房者問我們土耳其的房產(chǎn)是否便宜，我們的回答總是肯定的，特別是與英國、美國或西班牙等其他市場相比較時。

　　以土耳其里拉為單位的每個房價，市場的最低端平均為40,000英鎊。然而，看看豪宅，伊斯坦布爾和博德魯姆等地的一些豪宅的價格沒有限制，達(dá)到七位數(shù)。在城市購買更貴。不過，其他因素也會影響房價指數(shù)。新購房者最好了解他們計劃投資的區(qū)域，以最大限度地提高他們的潛在資本增值。知道這一點通常會引出下一個問題。

　　土耳其房子價格貴嗎?

　　首先要知道的是，土耳其大約在20年前才對其房地產(chǎn)市場進行了現(xiàn)代化改造。在那之前，新建筑很少見，也沒有抵押貸款。因此，市場仍處于起步階段。其次，仔細(xì)看目的地，大量新建的地區(qū)擁有豐富的住房，這充分利用了供需商業(yè)模式。最后，建筑材料和法律成本比其他國家便宜，節(jié)省的成本會影響價格指數(shù)。了解了這一點，讓我們更深入地了解預(yù)算和奢侈品市場。

　　看看像Fatih和Beyoglu這樣成熟的中心區(qū)，一棟房子每平方米至少要花費1000英鎊。像薩里耶這樣的其他社區(qū)也與豪宅有關(guān)，同樣地，它們的房價也更高。然而，伊斯坦布爾正在重塑其住房市場，在歐洲郊區(qū)新建建筑。隨著地鐵和交通連接的升級，這些地點為那些想要進入土耳其最大城市的房地產(chǎn)市場但預(yù)算有限的人提供了理想的選擇。一居室公寓的起價為50,000英鎊，也吸引了首次購買土耳其和外國買家。

　　圍繞這些地區(qū)的炒作主要集中在新機場和規(guī)劃的運河路線上，這吸引了全球房地產(chǎn)投資者。然而，地方議會也投資了數(shù)百萬美元來升級他們的地區(qū)，使其成為適合家庭居住的地方。住房過剩使價格下降，但任何計劃將完美家園保留至少十年的首次購房者都將看到資本增長的機會。

　　同時，前往地中海卡爾坎，房地產(chǎn)市場有所不同。規(guī)章制度禁止高聳的摩天大樓，明顯缺乏用于擴建和建設(shè)的土地推高了卡爾坎待售房屋的價格。在卡爾坎很難找到低于100,000英鎊的房產(chǎn)，盡管公寓出售，但大肆炒作都集中在大型別墅上。

　　與其他地中海地區(qū)相比，建筑風(fēng)格也使它們脫穎而出。卡爾坎灣提升了您前往的更近的內(nèi)陸地區(qū)，這為大多數(shù)地方的壯麗景色奠定了基礎(chǔ)。因此，建筑師經(jīng)常設(shè)計帶有落地窗和無邊泳池的正面家庭住宅，可以欣賞到無所不包的海景。

　　土耳其最昂貴的房產(chǎn)購買地

　　如果金錢不是問題，并且您想加入土耳其精英和有影響力的家庭的社交圈，那么看看博斯普魯斯海峽上的奧斯曼雅利豪宅就是不二之選。你的新鄰居將是百萬富翁、億萬富翁、沙特王子和長期出現(xiàn)在福布斯富豪榜上的土耳其家族。在查看所有待售物業(yè)時，要知道奧斯曼yalis價格高有兩個原因。許多是在奧斯曼帝國期間由經(jīng)常與蘇丹有聯(lián)系的富有和有影響力的人建造的。其次，他們的木制建筑風(fēng)格不再使用，使這些待售房屋成為古色古香的住宅，但具有風(fēng)格和技巧。

　　采購成本是多少?

　　上述信息為投資房產(chǎn)的成本提供了一個很好的指導(dǎo)，但買家還應(yīng)考慮成交成本和法律費用，以確保他們保持在預(yù)算范圍內(nèi)。這些包括律師、評估、公證、翻譯、估價、印花稅、土地登記費、地契稅，以及新房的公用事業(yè)連接。本文更多地討論了它們以及在土耳其尋找房產(chǎn)并購買它的分步過程。

　　關(guān)于出租回報

　　一些買家著眼于出租物業(yè)投資以支付購買成本。否則，如果您沿著這條路線走，則需要進行大量研究。廣告出租公寓作為度假屋需要創(chuàng)造性的營銷技巧，以確保高入住率。此外，許多沿海旅游勝地充斥著短期出租物業(yè);因此，您必須降低潛在的租金收入。

　　長期租賃需要仔細(xì)審查您的租戶，并且房東有遵守的法律租賃義務(wù)。長期和短期租賃都意味著繳納所得稅以及租戶在您的財產(chǎn)中的聲明。在一些地方，物業(yè)管理團隊為不住在同一個國家的房東提供出租物業(yè)服務(wù)。目前，卡爾坎是土耳其度假租賃收益最高的目的地。

　　關(guān)于投資物業(yè)

　　國際房地產(chǎn)投資者對土耳其有著濃厚的興趣，因為房地產(chǎn)價格低于西班牙或葡萄牙等著名地方的價格。但是，現(xiàn)在進行有利可圖的房地產(chǎn)投資并不是考慮出售房屋的時候。購買投資房產(chǎn)時，將其視為中長期項目，僅僅因為土耳其許多地方的市場上有大量新房;因此年增長緩慢。此外，屬性類型會有所不同。帶家具的轉(zhuǎn)售房屋僅提供年度升值，而期房項目則允許房地產(chǎn)投資買家提前購買折扣。

　　在土耳其購買房產(chǎn)的最佳地點：從伊斯坦布爾到雅麗卡瓦科的奢華中心，再到安塔利亞的街區(qū)，每個街區(qū)都有其獨特之處，這些信息將幫助您確定它是否是尋找夢想家園的理想場所。

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