在外國人眼中，土耳其以其優越的海濱休閑條件、發達的度假村基礎設施、高標準的服務、宜人的氣候、令人驚嘆的自然風光和豐富的歷史遺產而聞名。除了理想的假期外，土耳其共和國還可以為海外投資者提供良好的度假房地產投資機會。市場提供多種流動資產選擇：房屋、豪華別墅、廉價公寓、豪華公寓、商業房地產等等。2022投資土耳其房產，當地房產的稅收情況你了解嗎?下面就跟隨熊貓出國小編來了解一下吧!

　　土耳其房產的投資之所以受歡迎，不僅是因為該國優越的地理位置、實惠的價格、簡單安全的購買程序、高質量的建筑和良好的未來前景，而且還因為維護成本相對較低，因為以及相當低的稅收。

　　土耳其房產的購置稅

　　與其他國家相比，在土耳其購買公寓的稅收費用相對較小。買方和賣方都向他們收取費用，對于外國人來說，金額與土耳其公民的類似付款沒有區別。當然，這對外國投資者來說是一個很大的優勢。

　　2019年，土耳其政府對購買房地產的法律進行了重大修改，不僅是為了控制市場情況和對國庫的稅收減免金額，同時也是為了保護海外投資者免受欺詐。

　　根據修正案，土耳其房地產登記稅是在對財產進行官方評估并確定其地籍價格后計算的。

　　根據土耳其共和國土地登記和地籍總局的命令，在購買房產并完成交易之前，買方需要提供有關房地產評估的文件。

　　土耳其對外國人征收的財產稅是評估文件中顯示的地籍價值的4%。通常，地籍價格低于市場價格。

　　年度財產稅

　　土耳其的年度財產稅由每個業主支付。支付金額直接取決于對象的位置和類型(商業、住宅區、地塊)，并根據TAPU(所有權證書)中指定的價值計算。

　　因此，土耳其的房地產所有者每年支付其價值0.2%至0.6%的國家費用。通常，對于住宅房地產，年稅約為0.2%。順便說一句，房主只需要繳納住房稅;房屋下的地塊不需要支付此類費用。

　　如何納稅?

　　您可以在5月和11月(直到月底)分兩期支付土耳其公寓的稅款，或者每年在市政府或belediye支付一次。為此，您需要隨身攜帶一份TAPU。最終費用當場計算，約為70-100歐元。整個過程不需要很長時間。

　　第二種付款方式是通過互聯網。您需要訪問物業所在地市政府的官方網站，您的TIN或個人稅號會在一個特殊欄中輸入。屏幕將顯示年度稅收的所有債務，例如垃圾收集。所有者選擇他打算在土耳其使用銀行卡支付和存款的所有債務。您可以以電子方式保存生成和支付的發票或打印出來。

　　如果逾期繳納年度財產稅，將處以罰款-逾期繳納一定比例的罰款。

　　值得注意的是，與其他歐洲國家相比，土耳其的稅收非常低，可以讓您在不損失家庭預算的情況下維持財產。就土耳其政府而言，它對外國資本注入經濟感興趣，因此每年它都會對立法進行有用的修訂，以簡化外國人的稅收。

　　這就是土耳其房產的稅收制度，它對投資者來說已經足夠好，適合購買房產或創辦企業。我們希望這篇文章能為您提供足夠的信息，并且對您有所幫助。

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