如果您正在考慮在土耳其投資房地產(chǎn)，了解所涉及的風(fēng)險非常重要。該國的經(jīng)濟一直在快速增長（并且具有通貨膨脹率），因此對房地產(chǎn)的需求激增。房價上漲現(xiàn)在是投資土耳其房地產(chǎn)的好時機，但在土耳其購買房地產(chǎn)之前，您仍應(yīng)牢記一些事項。

　　在土耳其買房前你需要知道什么

　　無論您是購買房屋作為投資還是居住，在做出決定之前都需要考慮一些關(guān)鍵因素。提出以下問題：目前在土耳其投資房地產(chǎn)是否有風(fēng)險？你應(yīng)該現(xiàn)在購買還是等待？有沒有不完全推遲購買來降低風(fēng)險的方法？

　　您應(yīng)該尋找什么樣的報價，如果您的交易出現(xiàn)問題，您該怎么辦？但首先，讓我們看看在土耳其投資有多賺錢，然后是在土耳其投資房地產(chǎn)的利弊。

　　土耳其是投資房地產(chǎn)的好國家嗎？

　　如果您在過去幾年購買房產(chǎn)，您的房產(chǎn)價格將會上漲。您將擁有更多的房屋凈值和資本收益。這部分是由于對土耳其房地產(chǎn)的需求增加，尤其是外國買家，因為在比較歐元和美元等硬通貨時，土耳其里拉提供了有競爭力的便宜貨。

　　與任何投資一樣，您必須在投入之前評估所有選擇。開始考慮投資資金并在國外擴展業(yè)務(wù)可能是值得的。如果您這樣做，您可能需要對與在土耳其投資房地產(chǎn)相關(guān)的回報和風(fēng)險類型進行一些研究。

　　無法準確預(yù)測您的投資將如何發(fā)展，但如果您最近購買，您的房產(chǎn)將比您支付的價值更高。但是，過去的表現(xiàn)并不能保證未來的結(jié)果，因此在承諾購買之前研究您的領(lǐng)域很重要。

　　在土耳其投資房地產(chǎn)的優(yōu)點

　　除了土耳其最近的通貨膨脹之外，它擁有歐洲最穩(wěn)定的經(jīng)濟體之一，而安卡拉最近因其經(jīng)濟管理而受到稱贊。由于強勁的增長，專家預(yù)測土耳其的投資物業(yè)將隨著時間的推移繼續(xù)增加。土耳其里拉最近的大幅下跌使得以硬通貨計算的房地產(chǎn)價格便宜得多，2021年12月房地產(chǎn)銷售額飆升了113.7%。

　　土耳其是歐洲和英國的度假勝地，也是一個非常實惠的避暑勝地。醫(yī)療旅游也是國民經(jīng)濟的巨大貢獻者，外國人蜂擁到土耳其接受世界一流的治療，而費用只是其本國費用的一小部分。

　　在土耳其投資房地產(chǎn)的缺點

　　投資房地產(chǎn)通常被認為是一種安全的長期投資。如果做得正確，它可能就是這樣。事實上，房地產(chǎn)在房地產(chǎn)投資者的投資組合中占有一席之地的原因有很多。但是，如果您正在考慮進行大規(guī)模投資，那么在投入到大而昂貴的事情（例如建造和出租房屋或公寓大樓）之前，考慮投資的各個方面非常重要。

　　需要考慮的一些事情包括地契的發(fā)行及其準確性、財產(chǎn)的現(xiàn)有債務(wù)、準確的土地登記記錄、稅收、維修和維護成本、它是否位于大地震斷層線以及市場的周轉(zhuǎn)時間（平均時間出售）。

　　投資的決定不應(yīng)該掉以輕心；找出是什么讓您的投資變得明智，從而控制您的風(fēng)險和回報。在投資海外市場之前，一定要問自己：值得我花時間嗎？我期待什么樣的回報？鑒于土耳其房地產(chǎn)的前景，我能否在當前的公開市場上輕松出售這處房產(chǎn)？如果土耳其里拉繼續(xù)貶值怎么辦？世界其他地區(qū)的地緣政治不穩(wěn)定會怎樣——這會影響我在土耳其的財產(chǎn)嗎？

　　在土耳其投資房地產(chǎn)的最佳區(qū)域在哪里？

　　購買房屋作為投資與購買自己的房屋居住非常不同。如果您想投資房地產(chǎn)，請確保在投資之前了解您的投資目標。

　　在投資房地產(chǎn)之類的東西之前，請務(wù)必咨詢您的財務(wù)顧問或經(jīng)驗豐富的當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人。如果您正在尋找有關(guān)在哪里購買的指導(dǎo)，以下三個城市可能會為您的投資帶來可觀的回報：伊斯坦布爾、布爾薩和安塔利亞。

　　伊斯坦布爾是歐洲最大的投資城市之一，被認為是其最美麗的城市之一。它還靠近多個歐洲首都和迪拜（中東最大的樞紐），這使得外籍人士在需要時更容易回家。

　　布爾薩因其廣泛的綠色植物而被稱為綠色城市，并且在老城區(qū)擁有歷史悠久的鵝卵石街道。布爾薩還有吸引國際和當?shù)赜慰偷幕﹦俚亍?/p>

　　安塔利亞是著名的地中海度假小鎮(zhèn)，擁有綿延數(shù)英里的沙灘和湛藍湛藍的海水。安塔利亞機場連接多個國際目的地，因此在旅游旺季：夏季可以直接進入。

　　我應(yīng)該在抵押貸款上花多少錢？

　　當然，決定您每月可以支付多少抵押貸款是成為房主的重要組成部分。通常建議您的住房成本（抵押貸款、財產(chǎn)稅和保險）不應(yīng)超過實得工資的30%。

　　支付的金額低于該金額意味著您將在每個月底剩余的錢可用于儲蓄和其他投資，這有助于更快地建立股權(quán)。另一方面，如果您的預(yù)算有限，支出超過30%可以減少意外開支的出錯空間。