外國人可以在土耳其購買房產(chǎn)嗎?世界上幾乎所有國家的公民都可以在土耳其購買房產(chǎn)，這包括來自英國、歐洲、美國和中東的買家。事實上，只有五個國家的公民不能在土耳其購買房產(chǎn)：敘利亞、亞美尼亞、朝鮮、尼日利亞和古巴。其它國家的人，都可以購買土耳其房產(chǎn)。

　　一些國家的公民--例如，伊拉克人、伊朗人和巴勒斯坦人--在購買前必須獲得內(nèi)政部的許可，而其他國家的公民則不允許在土耳其購買農(nóng)業(yè)用地。

　　然而，對于絕大多數(shù)海外買家來說，在土耳其購買房產(chǎn)很簡單。土耳其政府已經(jīng)有效地簡化了購房程序，對大多數(shù)人來說，購買土耳其房產(chǎn)是一項快速而簡單的工作，通常可以比其他國家更快完成。

　　誰在土耳其購買房產(chǎn)?

　　2019年，外國買家在全國各地購買了超過45,000套土耳其房產(chǎn)，比2018年增加了15%，令人印象深刻。伊拉克人是最大的買家，其次是伊朗人、俄羅斯人、沙特人和阿富汗人，他們都購買了房屋或通過投資獲得公民身份。

　　外國人在土耳其哪里買房?

　　去年，伊斯坦布爾是外國買家的首選，在伊斯坦布爾有20,857套房產(chǎn)銷售。安塔利亞排在第二位，外國買家總共搶購了近9000個單位。安卡拉位居第三，完成了2,539套銷售，布爾薩位居第四，銷售總量為2,213套。

　　英國買家更喜歡土耳其地中海沿岸的房產(chǎn)，在穆格拉地區(qū)(包括費特希耶和博德魯姆)和安塔利亞(安塔利亞市、卡斯、貝萊克和塞德)。這些地區(qū)最初是度假屋的據(jù)點，但現(xiàn)在是來自英國和歐洲各地的相當多的外籍人士的家。所有這些地區(qū)都有國際機場提供服務(wù)，方便回家。

　　外國人可以在土耳其購買什么樣的房產(chǎn)?

　　大多數(shù)買家有權(quán)擁有多達30公頃的房產(chǎn)，只要不在被宣布為軍事的區(qū)域內(nèi)。外國買家在購買土地的規(guī)模上也受到限制：不得超過該鎮(zhèn)總土地面積的10%。

　　在土耳其購買房產(chǎn)，需要成為土耳其居民嗎?

　　在土耳其購買房產(chǎn)時，不一定要成為居民。然而，作為一個新的房產(chǎn)買家，您將自動獲得一年的土耳其居留證。

　　新買家如果購買價值至少25萬美元的房屋，也有資格通過投資獲得土耳其公民身份，這一機會已被數(shù)以千計的外國買家相繼看重，但預(yù)計這將是一個臨時性的激勵措施。

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