土耳其的房地產投資有哪些類型?土耳其的房地產投資類型因房產類型、投資目的和預期回報而異。閱讀本文并詳細了解土耳其的房地產投資類型。

　　土耳其的房地產投資有哪些類型?

　　第一，住宅房地產投資

　　1.投資住宅房地產

　　眾所周知，土耳其的住宅物業價格近年來大幅上漲，無論是公寓、別墅還是住宅用地，因此房地產已成為一項重要的投資。

　　土耳其的房地產市場見證了公寓價格的大幅上漲，尤其是在 2021 年期間，這記錄了投資者對土耳其公寓的高需求。

　　國內市場需求在 2021 年最后幾個月達到頂峰，與此同時，由于土耳其普遍降低利率，住房貸款利率也隨之降低。

　　房地產報告監測了土耳其公寓價格的顯著變化，在某些地區達到了 100%。例如，2021 年 10 月貝西克塔斯公寓的平均每平方米價格達到 27.521 土耳其里拉。

　　至于投資別墅，土耳其以其美麗和氣候多樣性提供了獨特的選擇，通過高檔別墅提供了獨特的選擇，現代和卓越的規格。

　　至于在土耳其投資住宅用地，許多投資者更喜歡投資住宅用地而不是建筑物，因為他們更愿意根據他們的設計在空地上建造項目。

　　2.投資商業地產

　　投資者更愿意投資土耳其的商業建筑，因為它們種類繁多。由于土耳其的旅游因素及其連接歐洲和中東的戰略位置，土耳其是最著名的房地產國家之一，尤其是用于旅游目的的商業房地產。

　　近年來，各種用途的商業樓宇需求旺盛，推動樓價上漲。購買商業房地產投資土耳其已成為最賺錢的選擇之一。

　　土耳其的商業地產種類繁多，主要是商業辦公室，因為土耳其最近成為許多國際和阿拉伯公司和機構的目的地，這反映在土耳其對商業辦公室的需求不斷增長。

　　土耳其的商業地產還為那些想要做生意的人提供各種選擇的商店，通過租用商店，甚至通過轉售來投資商店，這為投資者帶來了回報豐厚且有利可圖的財務回報。

　　土耳其商業用途的建筑物是生產性商業房地產，因為土耳其是吸引旅游、住宿和商業投資等房地產投資的國家之一。

　　更不用說，投資土耳其的酒店是最著名的商業地產之一，回報可觀，這得益于土耳其獨特的地理位置、風景如畫的自然風光、溫和的夏季和冬季氣候，使得在土耳其投資旅游地產成為一種有利可圖的選擇。

　　土耳其作為全球最大的首選旅游目的地排名第六的旅游國家，擁有世界知名連鎖酒店和世界級等級的強大酒店網絡，投資土耳其酒店更加重要。

　　此外，鑒于持續和持續的健康需求，對包括醫院在內的衛生設施的投資是有利可圖的，并且具有高和安全的回報。

　　3.投資農業地產

　　土耳其的投資者尋求利用他們在多個領域的資本實現投資多元化，其中許多人開始投資于房屋、辦公室、商店和土地;其他人選擇農業投資。

　　對土耳其的農業投資是一項成功的投資。土耳其是支持農業投資及其發展并提供各種設施的國家之一。土耳其的農業是該國的經濟資源之一。

　　土耳其擁有農業投資成功的因素和組成部分，包括大型、多樣化和可用的作物及其出口的戰略位置。總體而言，土耳其的農業投資和農業房地產投資在土耳其備受關注。

　　該項目應以土耳其房地產領域的咨詢專家和專家為成功的農業土地投資和可觀的財務回報所做的現實基礎。

　　一般來說，在土耳其購買農業用地或投資其各種農場是一項有前途的投資，因為土耳其是農業領先國家。上帝賜予土耳其肥沃的土壤、適宜的氣候和豐富的水源。

　　土耳其是世界上第一個生產無花果、榛子、皇家葡萄干、杏干和櫻桃等多種農產品的國家，土耳其生產了世界70%以上的開心果。

　　二，基于投資目的的房地產投資

　　1. 房地產投資獲得居住權

　　在土耳其獲得居住權的投資之一是房地產居住權，這是授予在土耳其購買房產的外國人的中期更新居住權，通常為期一年;配偶和 18 歲以下的子女有權入住該住所。

　　房地產住宅類似于旅游住宅，但更容易更新。

　　房地產居住持有人可以在土耳其定居，但除非房產價值 250,000 美元，否則不允許他申請土耳其公民身份。

　　在更新房地產住宅時，必須有一份TAPU文件，在該文件上授予住宅。

　　2. 獲得土耳其公民身份的房地產投資

　　2018 年 9 月 18 日，土耳其授予擁有 25 萬美元財產的外國投資者申請土耳其公民身份的權利。

　　2021 年，為獲得公民身份而購買房產的比例占土耳其房地產投資的五分之一以上。

　　伊斯坦布爾占土耳其獲得公民身份的房地產投資的80.1%，在土耳其各州中排名第一。

　　安塔利亞排名第二，安卡拉排名第三，亞洛瓦排名第四，梅爾辛排名第五，伊茲密爾排名第六，布爾薩排名第七，穆拉排名第八，薩姆松排名第九，薩卡里亞排名第十。

　　第三，投資回報

　　考慮到城市、房產類型、購買者、他的經驗以及充分利用所購房產的能力，在土耳其進行房地產投資的回報率存在明顯差異。

　　土耳其的房地產投資回報率是歐洲房地產投資利潤率最高的國家之一，原因有很多，包括：

　　由于土耳其市場對房地產投資的高需求，土耳其房地產價格每年都在穩步上漲。

　　低稅率適用于土耳其房地產貿易的利潤。

　　鑒于上述因素，土耳其的房地產利潤因地區、房地產質量和投資區域而異。

　　1. 低收益房地產投資

　　低收益房地產投資的例子包括購買和租用住宅公寓或購買和租用商店。

　　2. 中等回報的房地產投資

　　中等回報房地產投資的例子包括在旅游區購買公寓、別墅并出租，在熱鬧地區或大型購物中心購買大型商店，以及購買中等回報的餐廳或咖啡廳。

　　3、高收益房地產投資

　　高收益房地產投資的例子包括購買大型設施，如酒店、醫院、工廠或購買大型商業綜合體的一部分，以及大型房地產投資：購買土地并建立大型住宅或商業項目。

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