土耳其尤其是伊斯坦布爾的戰(zhàn)略位置，除了理想的氣候、先進(jìn)的技術(shù)和先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施，使伊斯坦布爾成為世界上獨(dú)一無(wú)二的城市，因?yàn)樗环矫娼Y(jié)合了先進(jìn)城市的優(yōu)勢(shì)，另一方面結(jié)合了當(dāng)?shù)氐暮侠韮r(jià)格。投資土耳其房產(chǎn)，來(lái)了解一下購(gòu)買步驟有哪些。

　　現(xiàn)在我們?cè)诔吻辶送炼浞康禺a(chǎn)行業(yè)的重要事實(shí)后，回到在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的步驟來(lái)談?wù)劊?/p>

　　土耳其房產(chǎn)購(gòu)買指南，在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的7個(gè)步驟

　　1、選擇和比較房地產(chǎn)顧問(wèn)

　　毫無(wú)疑問(wèn)，無(wú)論購(gòu)買目的如何，購(gòu)買房產(chǎn)的過(guò)程對(duì)于任何客戶來(lái)說(shuō)都是一個(gè)敏感的過(guò)程，而且分配的預(yù)算越多，這門科學(xué)就越敏感和重要。

　　因此，每個(gè)客戶都有權(quán)與幾家公司進(jìn)行交流，目的是比較每個(gè)公司提交的報(bào)價(jià)的優(yōu)勢(shì)，但這里我們有幾個(gè)非常重要的點(diǎn)必須注意：

　　開始與大量沒有土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)背景的公司就地區(qū)和每個(gè)地區(qū)的初始價(jià)格以及任何適合居住的地區(qū)和任何適合投資的地區(qū)進(jìn)行溝通，將使客戶成為沖突的受害者來(lái)自不同公司的顧問(wèn)，因此客戶將無(wú)法區(qū)分為他提供正確建議的專業(yè)顧問(wèn)和初級(jí)顧問(wèn)，結(jié)果最大的輸家往往是客戶花錢購(gòu)買了不合適的房產(chǎn)他的目標(biāo)。

　　可以根據(jù)房地產(chǎn)顧問(wèn)的經(jīng)驗(yàn)強(qiáng)度、信息的準(zhǔn)確性以及通過(guò)地圖和視頻闡明想法的難易程度以及可能需要的一切來(lái)評(píng)估房地產(chǎn)顧問(wèn)，評(píng)估顧問(wèn)是不正確的從他們提供的價(jià)格來(lái)看，正如我們所說(shuō)，是由開發(fā)商而不是房地產(chǎn)公司設(shè)定的。

　　專業(yè)顧問(wèn)擁有市場(chǎng)上的所有選擇，因此他會(huì)準(zhǔn)確地向您提出您的要求，并添加他認(rèn)為更適合您的其他報(bào)價(jià)，并允許您比較報(bào)價(jià)并突出顯示優(yōu)點(diǎn)以及呈現(xiàn)給您的每個(gè)項(xiàng)目的缺點(diǎn)。

　　專業(yè)顧問(wèn)首先將您與地區(qū)和街區(qū)進(jìn)行比較，然后將項(xiàng)目與項(xiàng)目進(jìn)行比較，為了進(jìn)行測(cè)試，顧問(wèn)會(huì)詢問(wèn)他有關(guān)伊斯坦布爾地區(qū)和街區(qū)的情況，而不是項(xiàng)目中的公寓數(shù)量以及您可以輕松到達(dá)的土地面積和簡(jiǎn)單細(xì)節(jié)，所以從這里您可以評(píng)估您將處理的房地產(chǎn)顧問(wèn)信息。

　　2、與顧問(wèn)的溝通

　　與您的顧問(wèn)溝通時(shí)，請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：

　　將幫助您找到適合您的房產(chǎn)的房地產(chǎn)顧問(wèn)正在為您工作，因此他是您的朋友，如果您以前了解伊斯坦布爾的房地產(chǎn)，那么您已經(jīng)選擇了合適的顧問(wèn)來(lái)幫助您，這會(huì)更好專注于他為您提供的信息和報(bào)價(jià)，而不是批評(píng)和立即判斷報(bào)價(jià)，嘗試了解為什么價(jià)格會(huì)這樣，并嘗試了解該公寓的規(guī)格。

　　房地產(chǎn)顧問(wèn)經(jīng)常給你發(fā)幾個(gè)offer讓你選擇比較，記住拿到他們的每一個(gè)offer就意味著和每個(gè)項(xiàng)目的銷售代表溝通，給你發(fā)這個(gè)offer，所以房地產(chǎn)顧問(wèn)有權(quán)拿您對(duì)他發(fā)送給您的報(bào)價(jià)的意見，如果您不幫助他，您就會(huì)使過(guò)程復(fù)雜化，并且如果您對(duì)之前發(fā)送的報(bào)價(jià)發(fā)表意見，您將錯(cuò)失更多機(jī)會(huì)看到更適合您的請(qǐng)求的報(bào)價(jià)。

　　許多客戶不知道房地產(chǎn)顧問(wèn)在工作時(shí)間之外工作是為了滿足他們的要求并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間與他們溝通，這完全沒有問(wèn)題，因?yàn)槲覀兿嘈胚@個(gè)過(guò)程購(gòu)買房產(chǎn)是一個(gè)敏感的過(guò)程，需要犧牲和雙重努力，

　　當(dāng)您來(lái)伊斯坦布爾參觀您收到的報(bào)價(jià)時(shí)，您最好最多關(guān)注一兩家喜歡其房地產(chǎn)顧問(wèn)報(bào)價(jià)的公司，以節(jié)省您的時(shí)間并專注于其中一個(gè)手，并保留房地產(chǎn)顧問(wèn)的努力，他花了幾周甚至幾個(gè)月的時(shí)間來(lái)幫助您找到您的要求，最終我們都是人類，希望看到我們付出的巨大努力的結(jié)果。確保一位優(yōu)秀的房地產(chǎn)顧問(wèn)在您的房地產(chǎn)之旅中擁有您想要訪問(wèn)的一切。

　　3、找到合適的報(bào)價(jià)

　　正確的報(bào)價(jià)不是最便宜的報(bào)價(jià)或最大的公寓平方米。相反，它是最適合您的需求和購(gòu)買目標(biāo)的房產(chǎn)。如果你的目標(biāo)是投資最好去伊斯坦布爾的中心（Sisli、Beyoglu和Maslak），那里的房?jī)r(jià)很高，但對(duì)投資者來(lái)說(shuō)更可行，但如果你的目標(biāo)是住宅，那么首先沒有比其他地區(qū)更好的地區(qū)地方，但根據(jù)您和您家人的需要，房地產(chǎn)顧問(wèn)可以建議符合您預(yù)算的最佳區(qū)域。如果您有不能超出的特定預(yù)算，最好從一開始就告訴房地產(chǎn)顧問(wèn)。這將有助于縮小不符合您預(yù)算的領(lǐng)域的范圍，您越是幫助房地產(chǎn)顧問(wèn)提供有關(guān)您的請(qǐng)求的詳細(xì)信息，

　　4、談判和選擇付款方式

　　市場(chǎng)上的老牌房地產(chǎn)公司與伊斯坦布爾項(xiàng)目有著廣泛的關(guān)系，因此銷售人員將在購(gòu)買過(guò)程中成為您的談判者，以獲得最適合您預(yù)算和要求的最優(yōu)惠價(jià)格和最合適的付款計(jì)劃。

　　沒有房地產(chǎn)顧問(wèn)的客戶自己進(jìn)入項(xiàng)目不會(huì)實(shí)現(xiàn)任何降價(jià)，即使在他看來(lái)，例如客戶自己進(jìn)入售樓處時(shí)房產(chǎn)的價(jià)格可能是10萬(wàn)美元，他們會(huì)告訴他這個(gè)樓盤是12萬(wàn)美元，如果你想自己買，我們可以提供20%的折扣，所以最終價(jià)格是10萬(wàn)美元，這和給房地產(chǎn)公司的價(jià)格是一樣的當(dāng)你和他們一起進(jìn)入項(xiàng)目時(shí)。

　　另外，分期買房的售后服務(wù)和后續(xù)付款也是房地產(chǎn)公司的任務(wù)，因此自己買房的客戶并沒有得到更好的價(jià)格，只會(huì)失去所提供的售后服務(wù)。由房地產(chǎn)公司。

　　5、完成流程和售后服務(wù)

　　簽合同后付款出現(xiàn)任何問(wèn)題，房地產(chǎn)公司會(huì)干擾客戶方幫助他，有時(shí)會(huì)因?yàn)樾鹿谝咔榈仁Э貙?dǎo)致付款困難，有時(shí)會(huì)因?yàn)樘厥馇闆r而導(dǎo)致付款困難。在這兩種情況下，房地產(chǎn)公司都將成為客戶權(quán)利的代表和維護(hù)者。

　　電、水、上網(wǎng)等售后服務(wù)，除了買家具、國(guó)企交易等一切相關(guān)事宜，專業(yè)的房產(chǎn)公司都會(huì)為您提供幫助。

　　6、申請(qǐng)土耳其國(guó)籍

　　在土耳其投資房地產(chǎn)的土耳其公民法是一項(xiàng)相對(duì)較新的法律，市場(chǎng)上歷史最悠久的公司現(xiàn)在有20多個(gè)通過(guò)該法律獲得土耳其公民身份的客戶。

　　為確保您獲得順利獲得土耳其公民身份的權(quán)利，請(qǐng)選擇一位在該主題方面有過(guò)往經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)顧問(wèn)。

　　7-房地產(chǎn)管理

　　如果客戶喜歡租不帶家具或帶家具的房產(chǎn)，房地產(chǎn)公司會(huì)隨時(shí)提供幫助，如果客戶想轉(zhuǎn)售其房產(chǎn)，他將獲得必要的支持和幫助。請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系，并從我們的專業(yè)團(tuán)隊(duì)獲得免費(fèi)的房地產(chǎn)建議。

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。