隨著近三年土耳其房地產(chǎn)市場的火爆，尤其是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)量急劇增加，這很正常，但眾所周知，土耳其房地產(chǎn)市場需要有經(jīng)驗(yàn)的專家。多年來一直關(guān)注這個(gè)市場的消息，并將其與土耳其的經(jīng)濟(jì)甚至政治發(fā)展進(jìn)行比較。此外，在約定的規(guī)格范圍內(nèi)，按時(shí)按時(shí)交付項(xiàng)目的效率和準(zhǔn)確性等方面，對建筑公司的文件進(jìn)行跟進(jìn)。伊斯坦布爾房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格是多少？下面就一起來了解一下吧！

　　但是，這個(gè)領(lǐng)域的新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司如何與經(jīng)驗(yàn)豐富、擁有專業(yè)咨詢團(tuán)隊(duì)的老公司競爭呢？

　　這是通過打破基本公理和給出錯(cuò)誤的房地產(chǎn)價(jià)格，以及集中精力質(zhì)疑市場上競爭的經(jīng)紀(jì)公司，并通過提供虛假承諾和誤導(dǎo)性信息來獲得客戶的信任，如果這些新公司不這樣做，他們在這個(gè)市場上沒有任何份額，將立即退出競爭。

　　對于在這個(gè)領(lǐng)域有長期經(jīng)驗(yàn)的公司，他們尊重客戶的想法，并意識(shí)到購買房產(chǎn)的過程是一個(gè)敏感的過程，必須引導(dǎo)他們?yōu)榭蛻舻馁徺I目標(biāo)服務(wù)，以確保他未來的滿意度并建立長期的與數(shù)百名滿意的客戶建立長期關(guān)系。

　　這個(gè)介紹是回答文章主要問題的必要條件，即伊斯坦布爾的房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格是多少？

　　首次出售的現(xiàn)代項(xiàng)目的房地產(chǎn)價(jià)格，無論是準(zhǔn)備入駐還是在建，均由負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商決定。它們是以列表形式顯示的標(biāo)準(zhǔn)化價(jià)格，這些列表會(huì)根據(jù)多種因素定期更新，包括：

　　在建項(xiàng)目的交貨期臨近導(dǎo)致價(jià)格上漲。

　　投資項(xiàng)目的價(jià)格上漲速度快于住房項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目附近是否存在基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項(xiàng)目，例如新地鐵線路、購物中心或大學(xué)的開通。

　　由于對剩余房地產(chǎn)的需求增加，相鄰房地產(chǎn)的出售導(dǎo)致其價(jià)格上漲（Maslak地區(qū)項(xiàng)目就是一個(gè)例子）。

　　伊斯坦布爾市中心（博斯普魯斯海峽兩岸）的房地產(chǎn)價(jià)格不斷上漲，無論這些房產(chǎn)是準(zhǔn)備好還是正在建設(shè)中（這里的漲幅更高），因?yàn)橐了固共紶柺兄行牡倪x擇很少，而且需求旺盛高。

　　因此，沒有任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可以給您低于負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的開發(fā)商的價(jià)格，因此與多家房地產(chǎn)公司比較相同項(xiàng)目的價(jià)格實(shí)際上只是浪費(fèi)您的時(shí)間，因?yàn)閷I(yè)公司會(huì)給你正確的價(jià)格，并專注于讓這個(gè)價(jià)格值這個(gè)價(jià)的項(xiàng)目的特點(diǎn)，至于初創(chuàng)公司他們會(huì)因?yàn)槿狈φ鎸?shí)項(xiàng)目特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)而試圖給你同樣項(xiàng)目的假價(jià)格.

　　至于舊的或轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)，它主要由人所有，而不是像房地產(chǎn)開發(fā)商擁有的現(xiàn)代房地產(chǎn)。因此，在購買轉(zhuǎn)售房產(chǎn)時(shí)必須注意以下幾點(diǎn)：

　　其中的房地產(chǎn)估價(jià)與地契(Tapu)的價(jià)值不同，因此不適合土耳其公民身份，因?yàn)榭梢再徺I價(jià)值250.000美元的房產(chǎn)，而且其價(jià)值低于$100.000。

　　負(fù)責(zé)管理這些房地產(chǎn)的人是所有者，因此隨時(shí)面臨價(jià)格大幅上漲或取消出售甚至出售的想法，別無選擇到它，就像在新項(xiàng)目中一樣。

　　專為業(yè)主支付的款項(xiàng)為房產(chǎn)價(jià)值的100%，完全沒有分期付款或分期付款的選項(xiàng)。

　　唯一的保證是你從業(yè)主那里購買房產(chǎn)時(shí)會(huì)得到的地契，萬一出現(xiàn)問題，沒有像房地產(chǎn)開發(fā)商那樣的擔(dān)保人。

　　此類房地產(chǎn)沒有由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商合作提供的售后服務(wù)。

　　當(dāng)您深入了解土耳其房地產(chǎn)市場時(shí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)每個(gè)房產(chǎn)都有自己的優(yōu)勢決定了它的價(jià)格，無論是新房還是轉(zhuǎn)售房，我們都不否認(rèn)詢問房產(chǎn)的重要性價(jià)格，但我們總是建議客戶查看任何屬性的優(yōu)缺點(diǎn)，然后詢問價(jià)格和平衡價(jià)格是否適合功能。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。