在2021年的前七個月，土耳其向外國人出售房地產(chǎn)的數(shù)量達到了前所未有的水平，預(yù)計到今年年底將升至創(chuàng)紀(jì)錄的水平，土耳其房產(chǎn)前景廣闊。

　　外國對土耳其房地產(chǎn)需求的開始是互惠法的頒布，該法允許外國人在土耳其擁有房地產(chǎn)的權(quán)利，該法于2012年年中獲得批準(zhǔn)，隨著提供的設(shè)施和激勵措施，這種興趣開始增加土耳其政府鼓勵房地產(chǎn)投資者投資土耳其房地產(chǎn)，其中最突出的是：2017年初批準(zhǔn)授予土耳其公民身份以換取房地產(chǎn)投資。

　　2018年9月修訂了以擁有財產(chǎn)換取公民身份的法律，當(dāng)時授予其所有者土耳其公民身份的財產(chǎn)價值降至25萬美元，這一修正案構(gòu)成了外國對房地產(chǎn)需求歷史上最重要的一點。土耳其的房地產(chǎn)，從那里開始向外國人出售房地產(chǎn)自發(fā)布以來的幾年里，它創(chuàng)下了一個又一個記錄，其中最新的一項是2021年前七個月的外國銷售記錄。

　　據(jù)報道，從2012年到2021年第7個月末，向外國人銷售的住宅公寓為：242,334套公寓。

　　2021年前七個月的銷售記錄

　　今年前7個月對外籍公寓銷售創(chuàng)下前7個月對外銷售歷史最高紀(jì)錄。前七個月的銷售額：與去年同期相比增長46.93%。

　　伊斯坦布爾保持土耳其向外國人銷售房地產(chǎn)的最前沿

　　在上述數(shù)據(jù)的細節(jié)中，伊斯坦布爾州在今年前七個月向外國人出售公寓的土耳其州中排名第一，銷售額：上述期間為12,059套公寓，其次是安塔利亞，銷售額排名第二:4,921公寓。土耳其首都安卡拉排名第三，售出1,588套公寓。

　　土耳其的房地產(chǎn)所有權(quán)

　　伊拉克人在外國人中購買公寓最多

　　在根據(jù)今年前七個月購買土耳其公寓的外國國籍分類中，伊拉克人在上述期間購買公寓最多的外國國籍中排名第一，購買了3,731套公寓，其次是伊朗人。排名第二的是購買了3,689套公寓，俄羅斯人在上述時期內(nèi)購買了2,124套公寓，排名第三。

　　預(yù)計到2021年底將達到向外國人出售50,000套公寓的門檻

　　國外房地產(chǎn)促進協(xié)會負責(zé)人Omar Faruk Akbal先生在評論國外銷售數(shù)據(jù)時說：“土耳其的房地產(chǎn)業(yè)去年克服了冠狀病毒危機，今年成功地超越了所有競爭對手。它又回到了創(chuàng)紀(jì)錄的水平。”

　　阿克巴爾在聲明的另一個方面說：“我們在2019年以45,483套公寓的銷量創(chuàng)下了最高銷售記錄，今年我們將創(chuàng)下50,000套公寓的新紀(jì)錄?！?/p>

　　為什么外國人會被土耳其房地產(chǎn)所吸引？

　　在相關(guān)層面上，阿克巴爾談到了吸引外國投資者到土耳其的因素，他說：“授予土耳其公民身份以換取房地產(chǎn)投資，除了其文明和文化遺產(chǎn)、堅實的基礎(chǔ)設(shè)施、地理和氣候多樣性以及它滿足了投資者的許多希望和期望，使其成為吸引外國投資者的最重要的中心之一。

　　他補充說：“每一類投資者都有吸引他們來到土耳其的特殊原因。亞洲國家的公民被共同的文化所吸引，例如中國人覺得在世界各地旅行和貿(mào)易的自由度更高，而伊朗人則被它所吸引，因為它更穩(wěn)定。土耳其有自己的理由吸引他?！?/p>

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