您夢想在土耳其購買房屋，但對這個過程感到有些畏懼。在您的祖國購買房產壓力很大，更不用說另一個流程不同的國家了。但誘惑太大，外國人無法忽視，宜人的天氣、土耳其的熱情好客和美味佳肴呼之欲出。在土耳其買房安全嗎？投資土耳其房產需了解的內容。

　　1：在土耳其買房安全嗎？

　　當土耳其首次向外國人購買房產敞開大門時，有很多關于買家賠錢并沒有收到房產證的故事。值得慶幸的是，土耳其政府注意到他們的聲譽不佳，并決定收緊系統以保護買家。因此，如果購房者遵循推薦的指導方針并始終使用律師，是的，這是安全的。不要使用沒有良好業績記錄的無牌房地產經紀人。此外，切勿親自交錢。始終通過銀行帳戶發送，因此有資金記錄。

　　2：了解你買房的理由

　　為避免以后失望，現在就決定您購買的確切原因，因為這會影響您將購買的產品。例如，如果您打算在退休后的晚年搬到這里，請選擇一個寬敞的房子，也許有一個私人花園和額外的臥室，以便家人來訪。對于明智的投資，請避免翻新項目，因為由于材料價格、工藝成本和法律文書工作，這些項目的成本往往更高。同樣，任何關注投資和資本增長的人都應該準備好將他們的現金中長期（至少五年）收起來。要購買度假屋，請前往土耳其旅游業蓬勃發展的地中海和愛琴海沿岸。

　　3：讓你的財務井然有序

　　許多購房者認為第一步是找到要購買的房屋，但事實并非如此。我們不能強調財務有序的重要性。請記住，土耳其住房市場以土耳其里拉為單位，因此請找到一家出色的外匯公司，該公司提供合理的匯率和低廉的轉賬費用，因為購房者通過銀行轉賬匯款。同樣，考慮公證、翻譯、土地登記、律師、估價費和稅收等交易成本。此外，還要考慮新房的年度運行成本以及正在進行的維修和維護。了解您的預算以及收入和預計支出。

　　4：決定在哪里購買房產

　　您可能已經知道要在哪里購買，但如果不知道，則有多種目的地可以滿足您的需求。作為普遍趨勢，在職外籍人士和房地產投資者在伊斯坦布爾等最受歡迎的目的地的大城市購買房產。中東民族更喜歡特拉布宗和布爾薩這樣的地方，因為它們在文化、食物和傳統上有許多相似之處。而國際化的愛琴海和地中海沿岸城鎮則吸引著歐洲、英國和俄羅斯的買家。如果您不確定，請瀏覽我們在許多地方出售的公寓和別墅組合。每個列表都包含所有需要了解的信息，包括價格、位置、該房屋的功能以及聯系方式，以便通過電子郵件、電話了解更多信息或安排觀看。否則，以下是受歡迎的地方。

　　阿拉尼亞：阿拉尼亞位于地中海的遠東，由于當地議會對基礎設施和旅游業的大量投資，阿拉尼亞在過去十年中越來越受歡迎。該地區包括許多社區和地方，例如Mahmutlar的房價物超所值，而阿拉尼亞中心則提供巨大的城堡和海景，讓您一覺醒來。

　　安塔利亞市中心：如果海灘是您生活中的激情所在，那么安塔利亞市中心的Konyaalti和Lara海灘是土耳其最好的兩個海灘。另一個優勢是土耳其地中海最好的購物和夜生活場景。每平方米的價格略貴，但安塔利亞市中心是一個重要的地中海中心。

　　貝萊克：高爾夫球迷應該前往土耳其的高爾夫之都貝萊克，那里擁有世界一流的錦標賽球場。初學者在眾多會所之一報名參加團體或私人課程，而每年通常都會舉辦一場冠軍比賽。大約有18個球場可供選擇，讓許多高爾夫球迷感到賓至如歸。

　　高檔Kalkan：要購買擁有美妙海景的豪宅，以及在炎熱的夏日里享受無邊泳池，請看Kalkan。該地區專門建造擁有最先進建筑的大型別墅。Kalkan也是那些尋求購買出租的明智選擇，因為租金收益率是土耳其最高的之一。

　　卡利斯海灘：與此同時，卡利斯海灘位于費特希耶地區，以其綿長的沙灘和迷人的日落而備受贊譽。今年，地方議會還投資數千美元對其長廊進行現代化改造和升級，增強了地中海海濱的氛圍。

　　Hisaronu和Ovacik：這兩個目的地最初是為了應對厄呂代尼茲的旅游業溢出而發展起來的，但現在到處都是外國房主，其中一些人擁有度假屋，而另一些人則常年居住在那里。

　　Yalikavak：屬于博德魯姆半島，Yalikavak在土耳其少數能夠容納大型游艇的碼頭之一開業時一舉成名。城鎮的老城區仍然保持著傳統的土耳其氛圍，因此買家在兩個世界之間交替。

　　Rustic Dalyan：這個古色古香的目的地以泥浴、Caunos古遺址和Iztuzu海灘而聞名，該海灘因瀕臨滅絕的Caretta龜而受到法律保護。買家找到了健康的待售房屋組合，包括新建、轉售和傳統的石頭小屋。

　　5：開始購房流程

　　一旦你找到了你夢想中的家，就可以開始購買過程了。作為您的房地產經紀人，我們指導購房者完成整個過程。我們還提出了在什么階段支付什么的支付計劃。第一步是讓您的律師開始工作。在土耳其，買家不必使用，但我們始終建議您使用。他們安排合同，同時我們會給他們做公證，并通過銀行轉賬支付定金。

　　我們協助獲取稅號，如果該物業沒有估價報告，請推薦官方公司來執行此操作。您的律師會根據您的最大利益進行各種檢查，一旦獲得批準，就開始向土地登記處提出申請。完成后，簽署您的地契，拿走鑰匙，跨過您在土耳其的新家的門檻。

　　6：需要知道：在土耳其居住

　　游客在180天中只能停留90天。這是需要考慮的事情，具體取決于您的購買目的。如果您想在土耳其居住或在此逗留大量時間，請申請居留許可。該申請快速簡便，您只需證明您在經濟上支持自己并擁有醫療保險。許多居住在這里的外籍人士使用政府運營的SGK計劃。

　　7：通過房地產投資獲得公民身份

　　要在土耳其生活和工作，請查看公民房地產投資計劃。購房者必須購買價值250,000美元或以上的房產，并承諾將其保留至少三年才能滿足標準。獲得居留權后，他們會申請公民計劃，該計劃賦予他們與土耳其公民相同的權利。

　　聲明：本文圖片來源于網絡。