土耳其長期以來一直是歐洲和亞洲之間的橋梁，在許多方面，這個國家仍然是。其最大的城市伊斯坦布爾是世界上唯一一座橫跨兩大洲的城市，與許多鄰國相比，該國仍然是一個避風港。

　　隨著伊斯蘭國/伊黎伊斯蘭國在整個中東蔓延，巴基斯坦、伊拉克和敘利亞等國家變得越來越不穩定，整個地區的安全問題日益受到關注。

　　眾所周知，許多富有的中國人和俄羅斯人正在美國、加拿大和澳大利亞等國家購買房屋，以備不時之需。非常相似的是，來自中東一些較不穩定地區的許多富人在土耳其有一個備用計劃等著他們。

　　土耳其的中心位置、相對于鄰國的安全和穩定以及相對開放的移民和商業法律等多重因素導致該國經濟和房地產市場蓬勃發展。

　　雖然該國面臨一些問題，即政治不確定性以及偶爾的爆炸事件，但基本面仍然強勁，土耳其的房地產市場（如果有的話）受益于最近的世界事件。

　　歐盟的未來有些不確定，隨著其成員相互??爭論和相互救助，土耳其不是成員的事實可能對其有利。中東其他地區日益緊張的局勢也有利于土耳其。

　　在可預見的未來，這兩種趨勢似乎都將持續下去，因此，該國的經濟和房地產市場應該會繼續看到資本流入，這將使今天擁有房產的人受益。

　　土耳其房地產的最佳地點

　　雖然土耳其是一個擁有約7000萬人口的相當大的國家，而且該國擁有各種各樣不同的購買房產的地方——無論是在較小的城市還是海濱度假勝地——但伊斯坦布爾不僅將成為土耳其經濟增長的最直接接收者，但它也有持久力。

　　特別是在度假小鎮建造的公寓有很多針對外國人的廣告。畢竟，如果您喜歡在海濱小鎮安塔利亞度假，為什么不住在那里呢？

　　然而，出于投資目的，旅游地點非常受“本月風味”的影響。土耳其和整個地中海地區一樣，擁有大量的海濱地區——這只是人們選擇居住和發展成為旅游區的問題。

　　除了其他幾個原因之外，這個原因意味著最好專注于在具有實際經濟的城市購買土耳其的房產，如果可能的話，在地緣戰略位置。伊斯坦布爾（以及在較小程度上，土耳其首都安卡拉）絕對擁有這兩樣東西。

　　外國人可以在土耳其擁有房地產，如土地和公寓，而伊斯坦布爾則讓購房者充分利用其種類繁多的房屋。從高大的公寓建筑到俯瞰博斯普魯斯海峽的巨大豪宅，伊斯坦布爾應有盡有。

　　伊斯坦布爾是幾家大型國際公司的區域總部所在地，它是土耳其的工業和制造中心，是一個不斷發展的伊斯蘭銀行中心，并且本身就是一個經常訪問的旅游目的地。

　　因此，伊斯坦布爾的房地產具有巨大的資本增值潛力——但是，如果您追求租金收益，最好嘗試該地區的另一個國家。該市的平均收益率徘徊在5%左右，而波蘭和匈牙利等歐洲其他一些國家也有更好的選擇。

　　伊斯坦布爾的歐洲一側發生的事情比亞洲一側發生的更多，后者更悠閑。在勒是土耳其不斷增長的金融區和塔克西姆廣場作為一個交通樞紐，雖然面積相當的旅游觀光。

　　房地產和土耳其公民身份

　　除了作為投資目的地之外，土耳其居留權的獲得相當簡單，并且可以讓您在五??年后獲得公民身份，前提是在那段時間里居住在該國，學習土耳其語，并“采取行動表明您打算在土耳其定居”。

　　擁有土耳其房地產當然有助于證明最后一個要求，使土耳其的房地產既是有效的投資計劃又是公民計劃。

　　土耳其護照允許免簽證前往100個不同的國家，包括幾乎所有拉丁美洲國家。雖然您仍然需要簽證才能進入歐盟，但有關于改變這一點的討論。五年后，很可能不再需要簽證。

　　土耳其還根據居住地而不是公民身份對其公民征稅。在不同程度上與美國和其他幾個國家不同，如果您不住在該國并利用其基礎設施和服務，土耳其稅務機關不希望減稅。

　　一般來說，外國財產可以從財富保值、額外收入、成為獲得居留權和公民身份的途徑中獲得大量好處。外國房地產指南將為國際房地產買家提供信息，無論他們的目標是什么。

　　那些愿意在全球投資的人有全球選擇，并且有很多國家可以購買房產——其中許多可能比你來自哪里的地方更有利可圖。