客戶經常問在土耳其購買房產是否是一項好的投資?鑒于幾十年來主流房地產市場的關注點已從僅僅尋找房屋轉變為做出合理的財務承諾，這是一個很好的問題。諸如翻轉房屋、資本增值和流動性等條款都是購房者正在考慮的因素。因此，要回答這個問題，讓我們來看看土耳其房地產市場目前的表現。高利率導致國內銷售放緩，但國外銷售創歷史新高。

　　為什么在土耳其購買房產是一項不錯的投資?

　　1：里拉和其他世界貨幣之間的匯率處于歷史最高水平，這意味著買家擁有比以往任何時候都多的土耳其里拉。

　　2：與主導海外房地產市場的其他國家相比，某些地區的住房過剩意味著每平方米的價格可以承受。

　　3：許多開發商專注于采用最新建筑和先進家居技術的現代建筑。許多新建項目大多配備智能家居技術，以及桑拿、健身房和游泳池等公用設施。

　　4：購買價值250,000美元或以上的房屋并計劃保留三年的買家有資格申請土耳其公民身份。

　　因此，市場提供了許多機會，但值得做功課以最大化您的潛在投資。畢竟現在是買方市場，有些事情需要注意。

　　1：翻新物業：一項昂貴的投資

　　許多人夢想著對傳統房屋進行翻新，要么以盈利出售，要么全年在土耳其退休。然而，將老房子升級到現代法規的成本可能高達數千里拉，而且在大多數情況下，它不會增加銷售價值。

　　2：土耳其的買房出租

　　最近的報道稱，自炊式度假屋占度假市場的30%，證明了它們的受歡迎程度。但是，請研究您計劃購買的區域。例如，在愛琴海度假勝地Altinkum，市場上充斥著可供出租的度假屋，因此您是否需要進行一些特殊的營銷以搶占您的份額。

　　與此同時，缺乏長期租金，但這些產生的收入較低。這是需要考慮的事情，特別是因為您需要繳納所得稅。除了營銷您的出租房屋，管理也是需要考慮的另一個方面，包括清潔、維護、保養和支付賬單。

　　您還需要將每個住戶注冊到官方政府系統。居住在其他國家/地區的投資者通常會使用管理團隊來為他們處理此事。與其單獨行動，不如考慮租賃擔保物業，管理方面已為您完成。

　　3：為您的土耳其房地產投資融資

　　為了為您的投資融資，請避免對外國人的抵押貸款計劃應用高利率的土耳其銀行。更好的選擇是考慮購買1到5年不等的分期付款計劃的期房。它們是免息的，允許您利用計劃外的價格。

　　更多關于投資土耳其房地產的建議

　　因此，總而言之，在土耳其購買房產是一項不錯的投資，但要評估每個地區以了解推動銷售的因素以及最大化您的金融投資組合的未來潛力。如果您想與當地銷售代理交談以安排參觀或獲得更多建議和進入土耳其房地產市場的提示，請立即致電我們。