對(duì)于大多數(shù)投資者來說，房地產(chǎn)一直是一個(gè)非常可靠和安全的財(cái)富保值增值渠道，由于 "不炒房"、房產(chǎn)稅試行等國(guó)家政策的影響，很多人將目光投向海外。土耳其房地產(chǎn)的高投資價(jià)值和房?jī)r(jià)的潛在上漲空間，使得越來越多的中國(guó)人選擇投資土耳其。土耳其房產(chǎn)因何備受矚目?土耳其投資入籍項(xiàng)目是最大的助力因素!

　　根據(jù)2020年第三季度的全球房?jī)r(jià)指數(shù)，土耳其以27.3%的增幅位居榜首 ! 數(shù)據(jù)顯示，土耳其房?jī)r(jià)連續(xù)三個(gè)季度領(lǐng)跑全球，2020年第三季度比2021年上漲27.3%，2020年第一季度上漲17%。中國(guó)排名第23位，房產(chǎn)價(jià)格上漲4.6%。

　　讓我們來看看導(dǎo)致土耳其房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的一些因素?

　　作為世界上增長(zhǎng)最快的經(jīng)濟(jì)體，土耳其是一個(gè)偉大的投資市場(chǎng)

　　作為G20新興經(jīng)濟(jì)體中的一員，過去15年來，土耳其經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，高盛等國(guó)際投資銀行已將其列入 "新鉆石十一國(guó)"! 土耳其經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，房地產(chǎn)業(yè)一直保持著迅猛的發(fā)展勢(shì)頭，看中土耳其投資環(huán)境的企業(yè)和個(gè)人投資者越來越多!土耳其的投資環(huán)境也越來越好。

　　據(jù)土耳其貿(mào)易部稱，到目前為止，有58400家土耳其公司擁有國(guó)際資本，而且這個(gè)數(shù)字還在增長(zhǎng)。土耳其吸引了可口可樂、羅伯特-博世公司、微軟、雀巢、聯(lián)合利華等眾多歐美企業(yè)的投資，以及華為、阿里巴巴、中國(guó)工商銀行、華潤(rùn)、中石化等中國(guó)企業(yè)的投資!土耳其的投資環(huán)境也是如此。

　　這些都是促成土耳其房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的一些因素。例如，投資者在2020年初以25萬美元的價(jià)格購(gòu)買了伊斯坦布爾湖泊地區(qū)的一個(gè)大型綜合社區(qū)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到32萬美元，漲幅達(dá)28% !

　　通過在土耳其伊斯坦布爾購(gòu)買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，坐享投資收益，對(duì)抗通貨膨脹，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，海外資產(chǎn)配置的思路你有開始跳嗎?

　　土耳其投資入籍項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)眾多

　　成身份規(guī)劃熱門之選

　　除了房產(chǎn)本身的投資價(jià)值，由房產(chǎn)獲得土耳其身份的政策，也吸引了大量外國(guó)投資者選擇在這里置業(yè)。

　　1.全家同步獲得身份

　　只需投資25萬美元購(gòu)買房產(chǎn)，主申請(qǐng)人、配偶和未滿18歲的子女可以與主申請(qǐng)人同時(shí)獲得土耳其公民身份 ，申請(qǐng)程序簡(jiǎn)單，無學(xué)歷以及語言要求，而且沒有移民監(jiān)。一般來說，只需6個(gè)月就可以成為土耳其公民。

　　2.申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單

　　無語言要求、無居住要求，、無資金來源要求，僅需年滿1 8 周歲，滿足投資條件，即可一步到位獲批土耳其公民身份 。(25萬美金購(gòu)房迄今為止法案項(xiàng)目唯一不需要出具無犯罪證明的。)

　　3.可實(shí)現(xiàn)資本退出

　　獲得身份3年后，即可出售房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資本退出。

　　4.進(jìn)入美國(guó)的跳板

　　土耳其與美國(guó)是 E 2 簽證締約國(guó)，拿到土耳其公民身份可申請(qǐng)美國(guó) E2。

　　5.進(jìn)入英國(guó)的跳板

　　英國(guó)針對(duì)土耳其公民出臺(tái)土耳其企業(yè)家簽證，在英國(guó)設(shè)立公司，獲得企業(yè)家簽證后，進(jìn)入英國(guó)生活 5 年，可轉(zhuǎn)英國(guó)永居。

　　6.免簽110多個(gè)國(guó)家及地區(qū)

　　免簽110多個(gè)國(guó)家及地區(qū)，包括新加坡、日本、中國(guó)香港等。

　　7.實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置

　　公民身份是實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置的首要條件。(土耳其是一個(gè)全球征稅國(guó)，一年住滿6個(gè)月才是稅務(wù)居民，所以避稅以及海外資產(chǎn)配置是成立的)

　　8.優(yōu)質(zhì)投資的標(biāo)的

　　土耳其與歐盟建立關(guān)稅同盟，并與21個(gè)國(guó)家 / 地區(qū)建立自由貿(mào)易與歐盟國(guó)家相比，土耳其年輕人口最多，一半人口年齡小于 3 1 . 7 歲歐洲最具潛力的房地產(chǎn)投資國(guó)家之一。

　　9.土耳其是一個(gè)大國(guó)護(hù)照

　　土耳其護(hù)照非常珍貴，可以在全世界110多個(gè)國(guó)家和地區(qū)免簽證旅行，也可以曲線移民到美國(guó)和英國(guó)。根據(jù)美國(guó)和土耳其政府之間的協(xié)議，土耳其公民有資格申請(qǐng)美國(guó)E-2簽證，這使他們能夠快速訪問美國(guó)。根據(jù)安卡拉協(xié)議，土耳其公民被允許在英國(guó)工作或做生意，在英國(guó)居住五年后，在符合某些條件的情況下，主申請(qǐng)人及其家人可以申請(qǐng)英國(guó)的永久居留權(quán)。

　　讓你的孩子很容易上一流的國(guó)際學(xué)校(許多學(xué)校不承認(rèn)小國(guó)護(hù)照或綠卡) 。

　　總之，投資房地產(chǎn)的土耳其護(hù)照沒有任何隱含的不平等條款，可以提供體面的投資回報(bào)，可以作為投資者走向英美大國(guó)的跳板，隨著信息的傳播，會(huì)有大量的投資者進(jìn)入市場(chǎng)，土耳其的房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲，有需要投資房地產(chǎn)的朋友盡早下手吧!

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