在過(guò)去的幾年里，土耳其的某些城市發(fā)生了大規(guī)模的發(fā)展，因此土耳其房地產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)達(dá)到了舉世矚目的地步。土耳其的建筑公司一直在蓬勃發(fā)展，旨在在一些最美麗的地方建造一些最豪華的物業(yè)。我們土耳其專家了解在國(guó)外購(gòu)買房產(chǎn)似乎勢(shì)不可擋，因此，我們隨時(shí)為您提供幫助。在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)之前，您應(yīng)該了解以下十件事。

　　1、指定您的要求

　　無(wú)論您是考慮在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外購(gòu)買房產(chǎn)，了解您正在尋找什么類型的房產(chǎn)，為什么要購(gòu)買以居住或投資都是至關(guān)重要的。無(wú)論是簡(jiǎn)單的住宅公寓、豪華公寓、海濱別墅、城市景觀頂層公寓還是海濱家庭住宅，知道您想投資什么應(yīng)該是您清單上的第一件事。此外，知道您想在哪里購(gòu)買是一個(gè)很好的問(wèn)自己的問(wèn)題；答案在于您認(rèn)為自己生活在土耳其的哪個(gè)地區(qū)；它是一個(gè)被綠樹(shù)環(huán)繞的古色古香的地方，還是一個(gè)可以欣賞到城市美景的房子。我們擁有多年經(jīng)驗(yàn)的土耳其專家專家將引導(dǎo)您選擇正確的財(cái)產(chǎn)。

　　2、土耳其哪個(gè)省適合您和您的家人？

　　位置在決定您將購(gòu)買的房產(chǎn)方面起著至關(guān)重要的作用，擁有充足設(shè)施的閑置環(huán)境以及靠近重要地區(qū)的房產(chǎn)是每個(gè)購(gòu)房者的主要需求。我們了解您可能不熟悉該國(guó)的城市和地區(qū)，因此我們會(huì)進(jìn)行徹底的研究以傳遞我們的知識(shí)，以便您做出正確的選擇。伊斯坦布爾的主要地區(qū)是有利可圖的投資，而不是郊區(qū)的高價(jià)房產(chǎn)被大量營(yíng)銷。盡管如此，伊斯坦布爾黃金地段的這些房產(chǎn)也很昂貴。因此，土耳其專家建議投資者考慮不同城市中同樣可行的地區(qū)，例如安塔利亞。我們將確保您查看盡可能多的房產(chǎn)以了解您的選擇和意見(jiàn)，以便我們?yōu)槟扑]最好的。

　　3、租金回報(bào)和資本增長(zhǎng)

　　投資回報(bào)和初始資本的增長(zhǎng)是激勵(lì)投資者做出決定的關(guān)鍵因素。伊斯坦布爾是一個(gè)值得投資的城市，請(qǐng)記住，它是土耳其房地產(chǎn)最可行的地區(qū)之一。因此，選擇合適的房產(chǎn)就變得非常重要。伊斯坦布爾有許多項(xiàng)目承諾有保證的回報(bào)，如果是這樣的話，投資者可以考慮轉(zhuǎn)售他們的房產(chǎn)并獲得比他們投資更高的回報(bào)。土耳其專家建議對(duì)商業(yè)空間感興趣的投資者投資辦公空間，他們可以將其出租給在該市成立的跨國(guó)公司以獲得高回報(bào)。

　　4、獲得居留許可

　　您知道在土耳其買房的外國(guó)人可以申請(qǐng)居留許可嗎？是的，土耳其政府表現(xiàn)出極大的努力來(lái)激勵(lì)和支持土耳其的外國(guó)房地產(chǎn)買家。例如，在2013年，政府宣布投資者可以申請(qǐng)居留許可，只要房產(chǎn)仍在買家名下，就可以續(xù)簽。但是，如果您不打算住在土耳其并且只在假期訪問(wèn)，則不需要居留許可。

　　5、選擇合適的代理

　　由于您不在國(guó)內(nèi)，選擇合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有挑戰(zhàn)性。土耳其專家擁有龐大的客戶群，相信每個(gè)客戶的需求都是獨(dú)一無(wú)二的。因此，我們的房地產(chǎn)專家迎合了最好的需求，為您提供最好的服務(wù)。在國(guó)外購(gòu)買房產(chǎn)是一種生活方式的改變，必須深思熟慮，選擇了解您需求的機(jī)構(gòu)至關(guān)重要。致電我們并與我們的專業(yè)人員預(yù)約，他們將與您詳細(xì)交談以了解您的偏好。

　　6、物業(yè)購(gòu)買費(fèi)用

　　在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)有很多階段，可能需要數(shù)周時(shí)間來(lái)處理。整個(gè)過(guò)程可能需要12到16周的時(shí)間，并且必須了解必須承擔(dān)的所有費(fèi)用和開(kāi)支；買家通常支付房產(chǎn)價(jià)格的7%-10.5%作為費(fèi)用。大部分資金作為財(cái)產(chǎn)稅上繳政府，然后是印花稅和法律費(fèi)用以及其他費(fèi)用，例如您將支付給經(jīng)紀(jì)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金。在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)比在其他歐洲國(guó)家消費(fèi)便宜得多，這使土耳其成為投資的好地方。

　　7、給自己選擇

　　在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，為自己提供多種選擇至關(guān)重要。因此，擁有合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以多方面地體現(xiàn)您的購(gòu)買體驗(yàn)；我們土耳其專家致力于為您提供更好的體驗(yàn)，并向您展示您想要考慮的一系列房產(chǎn)。利潤(rùn)豐厚的房產(chǎn)位于該國(guó)的金融和文化中心伊斯坦布爾庫(kù)薩達(dá)斯的博德魯姆。在我們位于阿拉尼亞、伊茲密爾、博德魯姆和庫(kù)薩達(dá)斯的任何辦事處與我們的專業(yè)人員進(jìn)行預(yù)約，看看一些最適合投資的房產(chǎn)。

　　8、可以協(xié)商

　　如果您認(rèn)為您必須接受一個(gè)價(jià)格，請(qǐng)不要擔(dān)心，您不必這樣做！我們?cè)谕炼鋵＜业膶＜沂浅錾恼勁姓撸覀兣槟峁┳顑?yōu)惠的交易。我們與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商的融洽關(guān)系讓我們代表您進(jìn)行談判，為您爭(zhēng)取到最優(yōu)惠的價(jià)格，以便您可以再次光顧。在談判時(shí)，必須牢記幾個(gè)因素；有時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傾向于以一個(gè)價(jià)格包含一個(gè)特定的套餐，其中包括家具和其他公用事業(yè)。其他開(kāi)發(fā)商也將通過(guò)提供靈活的付款方式為買家提供更好的交易。

　　9、繼續(xù)視察

　　了解您想購(gòu)買的房產(chǎn)的最佳方式是進(jìn)行徹底檢查。在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，仔細(xì)檢查房產(chǎn)、它所在的區(qū)域、當(dāng)?shù)丨h(huán)境以及該地區(qū)的生活方式是必不可少的事情。在您選擇了您想要查看的特定項(xiàng)目后，您應(yīng)該申請(qǐng)參觀并訪問(wèn)城市進(jìn)行查看。此檢查還將幫助我們了解您的偏好。

　　10、保留物業(yè)

　　在您安頓好您的夢(mèng)想家園后，最好的辦法就是預(yù)訂該物業(yè)。一旦您向我們確認(rèn)，我們土耳其專家將為您簽訂預(yù)訂合同，因?yàn)槲覀兞私馔炼浞康禺a(chǎn)市場(chǎng)充滿活力，必須在可用時(shí)接受優(yōu)惠。預(yù)訂完成后，您可以繼續(xù)購(gòu)買流程。為預(yù)訂提供的金額從商定的最終價(jià)格中扣除；但是，如果您選擇不繼續(xù)購(gòu)買流程，則此預(yù)訂費(fèi)不予退還。