在國(guó)外擁有第二套房產(chǎn)不再是奢侈，而是真正的利益，尤其是在像土耳其這樣的美好國(guó)家中。隨著大量國(guó)家允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)和居住在海外，潛在的房主常常想知道在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的充分理由。

　　如果您想知道為什么土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引許多外國(guó)人，無(wú)論是投資還是個(gè)人住房。準(zhǔn)備一杯咖啡，并準(zhǔn)備好答案。我們將為您提供最重要的原因，這些原因正在驅(qū)使外國(guó)投資者在土耳其進(jìn)行房地產(chǎn)投資。

　　在過(guò)去的十年中，土耳其房地產(chǎn)業(yè)得到了極大的發(fā)展，外國(guó)人在其發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。但是為什么土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)呢？

　　1、最低房?jī)r(jià)

　　與許多歐洲國(guó)家相比，在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的成本非常便宜。例如，在倫敦購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格可能是土耳其房產(chǎn)價(jià)格的八倍。

　　選擇遠(yuǎn)離土耳其最繁忙的城市的房產(chǎn)，成本將大大降低。安塔利亞的房地產(chǎn)起價(jià)為30.000美元，這為長(zhǎng)期投資提供了巨大的潛力。用當(dāng)前土耳其里拉對(duì)外國(guó)貨幣的兌換率。目前的時(shí)間是在土耳其進(jìn)行房地產(chǎn)投資最明智的時(shí)間。

　　此外，伊斯坦布爾及其周邊地區(qū)有很多物業(yè)正在以相對(duì)較低的價(jià)格持續(xù)建造，并被認(rèn)為是強(qiáng)大的投資來(lái)源，因此需要房地產(chǎn)專(zhuān)家的幫助，他們可以指導(dǎo)您發(fā)現(xiàn)獲得最佳回報(bào)的機(jī)會(huì)。

　　但是，我們將很快發(fā)表一篇文章，介紹在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)之前應(yīng)避免的錯(cuò)誤。另外，有關(guān)在伊斯坦布爾購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的最重要提示。

　　2、多元化的投資組合

　　在過(guò)去十年中對(duì)土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了全面改革，將其投資組合從小型工作室，公寓和別墅擴(kuò)大到了難以想象的空間。無(wú)論您是要尋找轉(zhuǎn)售房屋，還是對(duì)計(jì)劃外和新建的建筑物感興趣，都可以使用所有選項(xiàng)。

　　從海濱景點(diǎn)到城市生活再到偏僻的地方，您將找到想要的東西。

　　3、簡(jiǎn)易的購(gòu)買(mǎi)流程

　　十年前在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)是一個(gè)疲憊的過(guò)程，等待著產(chǎn)權(quán)契據(jù)的等待。但是，土耳其政府簡(jiǎn)化了程序，使其比以前更加容易。從選擇您的家到簽署地契，該過(guò)程可以在一周內(nèi)完成。確保在土耳其選擇一家優(yōu)秀的房地產(chǎn)代理商，以跟進(jìn)該過(guò)程中的每個(gè)步驟。

　　4、生活費(fèi)用低

　　無(wú)疑，土耳其的平均生活成本是美國(guó)和英國(guó)的一半。這闡明了為什么許多外國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者選擇全年居住在土耳其。在過(guò)去的十年中，隨著公路，購(gòu)物中心，機(jī)場(chǎng)和飲食業(yè)的開(kāi)放，基礎(chǔ)設(shè)施得到了升級(jí)。最大的誘惑之一是，物業(yè)的年度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用非常低，尤其是在電，水，互聯(lián)網(wǎng)衛(wèi)星電視和互聯(lián)網(wǎng)方面。

　　像世界其他任何地方一樣，住在主要城市會(huì)產(chǎn)生更高的費(fèi)用。土耳其最昂貴的居住地是伊斯坦布爾，這里是金融，商業(yè)，旅游和經(jīng)濟(jì)的繁忙樞紐。

　　即使這樣，考慮到生活質(zhì)量，與其他國(guó)家相比，它仍然是一種便宜而又方便的生活場(chǎng)所。土耳其可能是一個(gè)生活成本低廉的國(guó)家。

　　5、結(jié)構(gòu)化付款條款

　　如果您要購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃外或近期建造的房屋，則可以使用6到60個(gè)月不等的有組織分期付款計(jì)劃。這意味著在某些情況下，安裝期限可能長(zhǎng)達(dá)五年。但是您可以先進(jìn)入并簽署地契。對(duì)于第一次有支出限制的買(mǎi)家，這也是一個(gè)很大的動(dòng)機(jī)，因?yàn)橐Ц?％的利息。但是，您可以找到合適的待售物業(yè)，其中包含土耳其許多房地產(chǎn)公司提供的結(jié)構(gòu)化付款計(jì)劃。

　　6、可訪問(wèn)的國(guó)家

　　土耳其是一個(gè)擁有獨(dú)特地理位置的國(guó)家，部分位于亞洲，部分位于歐洲。無(wú)論您決定乘飛機(jī)，海路還是陸路，土耳其都有便利的交通網(wǎng)絡(luò)，方便您上下車(chē)。數(shù)十億美元投資于全國(guó)各地的機(jī)場(chǎng)，國(guó)際航空公司全年都有航班時(shí)刻表。

　　7、高投資知名度

　　眾所周知，土耳其已成為全球投資中心。自2005年以來(lái)，每年都有許多外國(guó)投資者來(lái)到土耳其，作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要部門(mén)進(jìn)入土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　土耳其通過(guò)增加房地產(chǎn)領(lǐng)域的新公寓和住宅，提供了可觀的投資機(jī)會(huì)。

　　根據(jù)我在建立和發(fā)展業(yè)務(wù)領(lǐng)域的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，我結(jié)識(shí)了許多來(lái)自歐洲和阿拉伯地區(qū)不同國(guó)家的外國(guó)投資者，他們來(lái)土耳其購(gòu)買(mǎi)了房地產(chǎn)，例如倫敦，法國(guó)，德國(guó)，俄羅斯，阿聯(lián)酋，卡塔爾，例如沙特阿拉伯。并且他們?cè)诙唐趦?nèi)獲得了有益的反饋。

　　8、按房地產(chǎn)投資劃分的土耳其國(guó)籍

　　該決定由土耳其政府于2018年9月19日發(fā)布，并在《土耳其憲報(bào)》中提到，土耳其公民將直接授予在土耳其購(gòu)買(mǎi)不少于250.000美元的現(xiàn)成或在建物業(yè)的外國(guó)人。