1.您需要明確的目標(biāo)

　　您打算住在該物業(yè)嗎？租出去嗎？還是這是一項(xiàng)投資？這些問題的答案將影響哪個(gè)財(cái)產(chǎn)-土耳其的哪個(gè)部分-最適合您。并非每個(gè)物業(yè)都是不錯(cuò)的投資，也不是所有物業(yè)都是理想的租賃房屋。當(dāng)您對這個(gè)國家不太了解時(shí)，選擇似乎無窮無盡，而且很難從谷殼中分離出小麥。打電話給我們談?wù)勀倪x擇。

　　2.保持您的選擇開放

　　雖然似乎只有一次訪問才能真正實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)公正，但很多人確實(shí)愛上了陽光普照的別墅的照片，但當(dāng)他們的期望下降時(shí)，他們卻感到失望。相反，乍看之下打折的兩居室公寓在外觀上看起來可能會(huì)大不相同。購買房產(chǎn)時(shí)要保持開放的態(tài)度，并參觀各種房屋。

　　3.如果看起來好得令人難以置信，那可能是

　　即使在土耳其，那里的房產(chǎn)價(jià)格仍然相對便宜，如果廉價(jià)的別墅或公寓看起來太好了而無法實(shí)現(xiàn)，那可能是因?yàn)槭聦?shí)如此。

　　市場上的許多物業(yè)都缺少正確的文書工作，例如，分區(qū)和規(guī)劃權(quán)限，這意味著您將無法獲得TAPU（地契）。當(dāng)非法建造的財(cái)產(chǎn)的所有人想要出售時(shí)，他們通常會(huì)以外國人為目標(biāo)，因?yàn)樗麄儗Ψ芍跎佟Ｒ粋€(gè)好的經(jīng)紀(jì)人將不會(huì)在他們的書上擁有這些特性。

　　4.并非每個(gè)代理商都高于一切

　　土耳其房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人像蘑菇一樣突然冒出。在您的一般度假小鎮(zhèn)上走來走去，您會(huì)發(fā)現(xiàn)更多代理商無法招架。有些會(huì)持續(xù)一個(gè)賽季，有些會(huì)持續(xù)兩年，但很少有人能做到。選擇一個(gè)有信譽(yù)的代理商。他們將了解市場并與可靠的開發(fā)人員和所有者建立聯(lián)系，以取得最佳交易。

　　失敗者比今天已經(jīng)過去的明天更糟糕：與您見面的人所能提供的交易不容錯(cuò)過。這可能是您酒店的服務(wù)員，或者是您在街上遇到的一個(gè)友好的人，他以低價(jià)出售公寓。避免不惜一切代價(jià)-這個(gè)人將要出售非法財(cái)產(chǎn)或永遠(yuǎn)看不到日光的計(jì)劃外房屋。

　　5.不一定要有律師-但這是一個(gè)好主意

　　一名獨(dú)立律師的費(fèi)用可能高達(dá)1000英鎊-但值得在黃金中占一席之地。他們會(huì)檢查您的未來財(cái)產(chǎn)是否合法建造并擁有所有許可，并且沒有欠款。他們將確保一切順利，并代表您申請軍事許可，并讓您掌握購買過程的最新信息。

　　6.您可以協(xié)商

　　土耳其人喜歡討價(jià)還價(jià)，而且購買財(cái)產(chǎn)也不例外。一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人將為您談判-一個(gè)成熟的經(jīng)紀(jì)人很可能會(huì)比您自己獲得更好的交易，因?yàn)樗麄儗⑴c本地開發(fā)商建立關(guān)系。

　　不僅價(jià)格值得商the，而且還增加了額外費(fèi)用。一些開發(fā)商和私人賣方將包括家具，還有一些可能需要重新談判條款，例如付款時(shí)間表和擔(dān)保。

　　7.您可以進(jìn)行一些更改

　　想要三個(gè)較小的臥室，而不是兩個(gè)較大的臥室？是否要添加一個(gè)額外的衛(wèi)生間？討厭廚房的顏色？請與您的代理商或開發(fā)人員聯(lián)系，以了解他們可以做什么。如果他們熱衷于銷售，他們可能會(huì)容納您。當(dāng)然，當(dāng)您購買計(jì)劃時(shí)，這要容易得多，但是新版本也可能會(huì)進(jìn)行一些調(diào)整。試一試：如果您不問，您將永遠(yuǎn)不會(huì)知道。

　　8.您需要翻譯

　　即使有說英語的律師提供服務(wù)，也必須翻譯與潛在購買有關(guān)的所有文件。每個(gè)較大的中心都提供翻譯服務(wù)，可以找到熟悉物業(yè)購買的詳細(xì)信息的人。您的代理人應(yīng)具有可靠的翻譯員清單。

　　9.花費(fèi)25萬美元購房，即可獲得土耳其護(hù)照

　　土耳其政府正在盡最大努力鼓勵(lì)外國買家，并且在過去幾年中，土耳其推出了許多激勵(lì)措施，以確保人們繼續(xù)購買房屋。目前，通過在房屋上花費(fèi)超過25萬美元，您可以獲得土耳其公民身份。通過投資了解更多有關(guān)土耳其公民身份的信息。

　　如果您的支出低于此金額，則還可以選擇：首次購房者將獲得自動(dòng)的為期一年的居住證。