土耳其是橫跨亞洲和歐洲的跨洲國家。它的首都是安卡拉，而最大的城市是伊斯坦布爾。截至2017年，土耳其人口約8000萬，其中年輕人和向上流動(dòng)的人口比例很高，對于想要利用快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)的投資者來說，土耳其是理想的國家。

　　在過去的二十年中，土耳其房地產(chǎn)業(yè)取得了巨大的發(fā)展。盡管歐洲，美洲和世界許多地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)普遍下滑，但萊坊(KnightFrank)的2017年數(shù)據(jù)顯示，土耳其的年度價(jià)格增長指數(shù)排名世界第六，與去年同期持平。年度增長超過11%，是澳大利亞和印度的負(fù)責(zé)人。

　　普華永道(PWC)和德勤咨詢(DeloitteConsulting)稱伊斯坦布爾為歐洲最吸引房地產(chǎn)投資的城市。土耳其是全球房地產(chǎn)投資最賺錢的國家排名第三。土耳其加入歐盟的潛力推動(dòng)了房地產(chǎn)領(lǐng)域外國投資者的增長和胃口。這加速了世界各地的度假屋所有者和投資者在土耳其購買房地產(chǎn)。

　　更重要的是，對幾部法律的立法修正案，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)登記法，抵押法，居留權(quán)和稅法的重新起草，這些都直接影響海外投資者在土耳其購買和開發(fā)房地產(chǎn)的方式。這些修正案刺激了土耳其房地產(chǎn)業(yè)的競爭力。

　　經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，人口動(dòng)態(tài)

　　動(dòng)態(tài)的人口因素和良好的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)使土耳其越來越成為對建立企業(yè)和購買房地產(chǎn)感興趣的外國投資者的選擇。近年來，隨著越來越多的全球公司和外國人要求商業(yè)和住宅房地產(chǎn)，對房屋和辦公室的需求也在增加。在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的情況下，投資者對房地產(chǎn)行業(yè)的信心大大提高。土耳其已經(jīng)使該部門國際化和制度化，同時(shí)還期望加入歐盟，從而在房地產(chǎn)交易中建立透明度和高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　隨著國內(nèi)生產(chǎn)總值美元851十億在2017年，40歲下的人口的60%，土耳其已成為外國直接投資的主要目標(biāo)。銀行和抵押貸款公司也增加了貸款，2018年發(fā)放了超過1000億美元。土耳其也是2018年游客人數(shù)最多的國家之一，有近4600萬游客到訪，使該國成為全球第六大最受歡迎的旅游目的地。大量游客表明，土耳其在度假屋購買和租賃領(lǐng)域具有巨大潛力。這歸因于以下事實(shí)：無論是房屋還是酒店，所有這些游客都需要某個(gè)地方來住宿。土耳其是一個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，提供超現(xiàn)代化的購物中心，并方便前往該國進(jìn)行貿(mào)易和其他服務(wù)的15億人。這增加了對該國基礎(chǔ)設(shè)施的需求。

　　土耳其房地產(chǎn)的SWOT分析

　　實(shí)力

　　土耳其是歐洲GDP增長預(yù)測的主要投資國。

　　嚴(yán)格的金融和銀行法規(guī)。

　　具有全球聲譽(yù)的建筑公司。

　　使用抵押貸款設(shè)施。

　　政府每年增加更多的購買者獎(jiǎng)勵(lì)措施。

　　國內(nèi)對房地產(chǎn)的強(qiáng)勁需求

　　機(jī)會(huì)

　　對住宅和商業(yè)空間的內(nèi)部需求很高。

　　大城市的城市更新項(xiàng)目正在創(chuàng)造新住房的機(jī)會(huì)。

　　有關(guān)地震和自然災(zāi)害的法規(guī)增加了對質(zhì)量建設(shè)的需求。

　　游客的流入增加，投資者為辦公空間和住宅物業(yè)提供了機(jī)會(huì)。

　　土耳其的經(jīng)濟(jì)前景

　　自過去十年以來，土耳其的GDP呈現(xiàn)出驚人的增長。人均收入從2002年的不足3500美元增加到2017年的27,500美元。這表明該國正處于上升趨勢，因?yàn)槠涔竦呢?cái)富有所改善。

　　2009年影響全球市場和經(jīng)濟(jì)的全球信貸緊縮也影響了土耳其，由于外國投資和收益下降，因此放慢了增長速度。然而，這并沒有長時(shí)間拖累該國，土耳其經(jīng)濟(jì)在2010年和2011年分別實(shí)現(xiàn)了9.2%和8.5%的增長率。最近幾年，由于貨幣貶值，增長放緩。2017年經(jīng)濟(jì)增長7.4%，而2018年增長2.6%。

　　使土耳其經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定的一些因素包括，隨著土耳其加入歐盟圓桌會(huì)議加入了其他歐洲國家，已制定了健全的金融和結(jié)構(gòu)性政策。這提高了效率，透明度和對高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)踐的遵守。土耳其中央銀行強(qiáng)有力的貨幣政策在穩(wěn)定通貨膨脹和建立宏觀經(jīng)濟(jì)平衡方面也發(fā)揮了重要作用。

　　土耳其政府還實(shí)行嚴(yán)格的財(cái)政紀(jì)律，將預(yù)算赤字從2001年的17%降至2019年的1.8%。對外貿(mào)易也是土耳其政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的重要手段。在放開外匯交易的同時(shí)，提高了進(jìn)口限制。這極大地增加了土耳其的出口額，從2002年的360億美元增長到2018年的1,680億美元。

　　經(jīng)合組織2012-2017年經(jīng)濟(jì)增長預(yù)測

　　外國直接投資在促進(jìn)土耳其經(jīng)濟(jì)方面也發(fā)揮了關(guān)鍵作用。人口因素，包括年輕的人口，學(xué)識(shí)淵博的勞動(dòng)力，稅收優(yōu)惠和龐大的國內(nèi)市場，都使土耳其經(jīng)濟(jì)達(dá)到了如今的水平。到2018年，外國直接投資額增加到1,680億美元;這強(qiáng)烈表明了投資者對土耳其的信心。

　　旅游業(yè)也是外國收入的重要來源。土耳其擁有大量的游客，并一直吸引著世界上最高的游客之一。自然風(fēng)光，自然保護(hù)區(qū)和獨(dú)特的歷史景點(diǎn)以及熱情的招待業(yè)都增加了對旅游業(yè)的興趣。2018年，有4600萬人次訪問該國，實(shí)現(xiàn)外國收入超過300億美元。

　　私有化和土耳其在國外的業(yè)務(wù)在改善土耳其經(jīng)濟(jì)狀況方面也發(fā)揮了重要作用。

　　法律和政治結(jié)構(gòu)

　　土耳其是建立在世俗，民主和多元化法律基礎(chǔ)上的共和國。它成立于1923年，并于1924年首先通過了憲法，目前的憲法于1982年通過。該國在議會(huì)制下運(yùn)行，但經(jīng)過全民投票，該國的政治現(xiàn)在在總統(tǒng)制下進(jìn)行。在總統(tǒng)制下，土耳其總統(tǒng)是政府首腦和國家元首，有權(quán)發(fā)布行政法令，任命法官和國家機(jī)構(gòu)首腦。

　　土耳其的政治制度建立在三權(quán)分立的基礎(chǔ)上。部長會(huì)議行使行政權(quán)力，而立法權(quán)則歸屬土耳其大國民議會(huì)。司法機(jī)構(gòu)獨(dú)立于這些機(jī)構(gòu)。

　　您為什么要在土耳其投資房地產(chǎn)?

　　注冊產(chǎn)權(quán)的天數(shù)

　　經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展：2017年GDP超過8500億美元，年度實(shí)際GDP增長預(yù)測超過5%，是全球第20大經(jīng)濟(jì)體，出口額達(dá)到1680億美元，使土耳其成為投資房地產(chǎn)的理想國家。

　　充滿活力的年輕人口：土耳其人口約8000萬，其中40%以下的人口不到40歲。年輕一代非常有資格創(chuàng)辦企業(yè)并支持土耳其經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。此外，該國習(xí)俗和傳統(tǒng)的不斷變化意味著年輕人要提早離開父母的住所并自行建立，從而產(chǎn)生了對財(cái)產(chǎn)的國內(nèi)需求，并增加了對優(yōu)質(zhì)住房和住房的需求。土耳其中央房地產(chǎn)協(xié)會(huì)估計(jì)，土耳其大約有250萬處房屋短缺。

　　低稅收和優(yōu)惠政策：土耳其在各個(gè)領(lǐng)域提供優(yōu)惠政策，同時(shí)將公司稅從33%降至20%。

　　龐大的國內(nèi)市場：由于受過教育的，富有的專業(yè)人士的數(shù)量在不斷增長，土耳其在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻艽蟮氖袌觥?018年，入境游客達(dá)到4600萬。這為房地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)造了理想的投資機(jī)會(huì)。

　　良好的基礎(chǔ)設(shè)施：一個(gè)發(fā)達(dá)的空中，陸地和海上運(yùn)輸，先進(jìn)的能源部門和交通，通訊看跌土耳其高度發(fā)達(dá)的科技基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他新興的安全和有利可圖的投資場所。

　　通過投資土耳其獲得國籍

　　2018年，政府宣布將降低通過投資獲得土耳其公民身份的門檻?，F(xiàn)在，購買者可以通過購買25萬美元的土耳其房地產(chǎn)來獲得土耳其國籍，使該計(jì)劃成為世界上最實(shí)惠的計(jì)劃之一。自該計(jì)劃啟動(dòng)以來，成千上萬的購買者在購買房地產(chǎn)后申請了土耳其國籍。抓緊時(shí)間聯(lián)系土耳其護(hù)照網(wǎng)在線移民顧問辦理吧。

　　整體費(fèi)用

　　投資款：25萬美金起

　　律師費(fèi)：單人申請—3萬美元;家庭申請(四人及以下)—3.5萬美元，每多一名未成年子女加收500美元?，F(xiàn)律師費(fèi)享特價(jià)優(yōu)惠!!!

　　第三方費(fèi)用：房產(chǎn)稅——房價(jià)3%，翻譯公證費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)