如今的土耳其護(hù)照項(xiàng)目越來越受國內(nèi)外人員的喜愛，25萬美元的投資金額讓很多人開始執(zhí)行移民計(jì)劃，那么如果您準(zhǔn)備申請(qǐng)土耳其購房移民，下面這些土耳其房產(chǎn)證陷阱您要多加了解！

　　什么是土耳其房產(chǎn)證?

　　土耳其房產(chǎn)證是表明房產(chǎn)所有權(quán)最重要的文件。契證包含房產(chǎn)和所有人的相關(guān)信息。

　　土耳其房產(chǎn)證由地籍總理事會(huì)頒發(fā)，注冊(cè)并存檔。

　　對(duì)于買家來說有必要了解土耳其房產(chǎn)過戶流程和可能出現(xiàn)的陷阱。津橋數(shù)十年的移民行業(yè)經(jīng)驗(yàn)同時(shí)與當(dāng)?shù)刂蓭熓聞?wù)所MORAL&PARTNERS合作將為您保駕護(hù)航，準(zhǔn)備所有移民文件，完善申請(qǐng)流程，使您的購房移民之路暢通無阻。

　　土耳其的房產(chǎn)證有哪些類型?

　　藍(lán)色房產(chǎn)證

　　這種房產(chǎn)證屬于地契和共有產(chǎn)權(quán)。

　　解釋如下：

　　1. 土地所有權(quán)：這種契證只適用于土地，并不適用于任何住所。

　　2. 共有產(chǎn)權(quán)：如果契證屬于多處住所的共有產(chǎn)權(quán)，契證上將標(biāo)注業(yè)主所占份額。

　　例如，在一棟20戶的樓里，您的房子是3號(hào)，但是此類房產(chǎn)證只會(huì)簡(jiǎn)單說明您占有1/20。這就限制了業(yè)主對(duì)于房產(chǎn)的自主權(quán)，尤其是當(dāng)業(yè)主想要處置房產(chǎn)或者售賣時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)根本就賣不了。而且，持共有產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主不能貸款。

　　紅色房產(chǎn)證

　　這種房產(chǎn)證表明自有產(chǎn)權(quán)，獨(dú)立單元(公寓)的信息也會(huì)在房產(chǎn)證上表明。如果再用之前的例子，房產(chǎn)證上將會(huì)標(biāo)注3號(hào)房，而不是上述例子中的整棟房產(chǎn)的份額。而且，這種類型的房產(chǎn)證可以貸款。

　　這種獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的契證可以是“建筑地役權(quán)”或者“居住許可”，適用于居住類或者商用類房產(chǎn)，可在相應(yīng)類別勾選。

　　1. 建筑地役權(quán)。Kat artifaki(土耳其語)這種契證表明房產(chǎn)仍然在建。按照資源許可，標(biāo)注在建房產(chǎn)的獨(dú)立單元分配。

　　2. Kat mulkiyeti。施工完成后，當(dāng)?shù)厥姓頇z查所建房產(chǎn)的合規(guī)情況。符合標(biāo)準(zhǔn)后，會(huì)頒發(fā)使用許可或者Iskan。如果是Iskan，還要再轉(zhuǎn)換成最終的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。獲得居住許可后，才能辦理水電初裝。所以，如果產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注是“Kat mulkiyeti”，就意味著該房產(chǎn)已有城市規(guī)劃有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的Iskan(使用許可)。

　　土耳其護(hù)照入籍申請(qǐng)條件：

　　年滿18周歲；

　　1.身體健康、無犯罪記錄；

　　2.按投資入籍計(jì)劃要求提供真實(shí)準(zhǔn)確的資料和文件。 

　　滿足投資要求(任選其一)： ★購買一套價(jià)值在25萬美金以上的房產(chǎn)； ★購買多套總價(jià)值在25萬美金以上的房產(chǎn)。

　　申請(qǐng)優(yōu)勢(shì)：

　　1.一步到位拿護(hù)照：一次性獲得土耳其公民身份，直接獲得土耳其護(hù)照；

　　2.投資額小：25萬美金，投資無風(fēng)險(xiǎn)，如出租每年還能獲得收益；

　　3.條件寬松，文件簡(jiǎn)單：無年齡、學(xué)歷和語言要求，無需解釋資金來源；

　　4.方便快捷，無需排期：無名額限制，無需排期，6到12個(gè)月即可獲得護(hù)照；

　　5.無“移民監(jiān)”：不需要客戶實(shí)際去居住。對(duì)于在國內(nèi)或其他地方有產(chǎn)業(yè)的人士是非常理想的選擇；

　　6.E2締約國：持土耳其護(hù)照可辦理E2簽證快速赴美；

　　7.雙重國籍：土耳其承認(rèn)雙重國籍，公民入籍后政府不會(huì)向任何國家政府通報(bào)；

　　8.子女教育：子女可以以外籍身份享受國外教育，申請(qǐng)國外名校流程更簡(jiǎn)單，申請(qǐng)就讀國內(nèi)的一流大學(xué)更具優(yōu)勢(shì)。

　　土耳其房產(chǎn)證陷阱我們就說這么多，如果您有意愿申請(qǐng)土耳其購房移民，那么請(qǐng)聯(lián)系我們土耳其護(hù)照網(wǎng)顧問。

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