全球150個(gè)城市第一季度全球住宅城市指數(shù)研究

　　成立于1896年的英國房地產(chǎn)咨詢公司萊坊(KnightFrank)最近發(fā)布了一份關(guān)于全球住宅城市指數(shù)的獨(dú)立研究報(bào)告。他們對全球150個(gè)城市進(jìn)行了研究。你猜怎么著？土耳其的主要城市，如伊茲密爾和伊斯坦布爾，位居前四。

　　伊茲密爾和伊斯坦布爾的房價(jià)正在上漲！

　　房產(chǎn)的價(jià)格總是在變化。根據(jù)萊坊的研究，伊茲密爾在過去12個(gè)月內(nèi)發(fā)生了重大變化，該市以33.9%的升值率位居第一，而安卡拉以30.3%位居第二，新西蘭的惠靈頓以30.1%緊隨其后。伊斯坦布爾以28.8%保持第四名。

　　與2021年3月的全球住房指數(shù)相比，房價(jià)平均上漲了7.4%；然而，迪拜的價(jià)格跌幅最大，為4.4%。

　　美國的情況如何？

　　根據(jù)萊坊的報(bào)告，波士頓以14.8%在美國排名第一，華盛頓以12.2%緊隨其后。洛杉磯增長了13.4%，而紐約則保持在12.3%。當(dāng)我們看看邁阿密時(shí)，它記錄了12.2%，其次是舊金山，占12.1%。

　　現(xiàn)在我們已經(jīng)看到土耳其的全球指數(shù)增長率，歐洲的大都市/首都怎么樣？

　　巴黎增長了約6.3%，而柏林增長了5.9%。同時(shí)，倫敦的漲幅低于柏林和巴黎，為3.9%，仍高于里斯本的3.8%和馬德里的房價(jià)上漲1.5%。

　　一方面，莫斯科的增長率高于大多數(shù)歐洲國家首都，達(dá)到22.4%；圣彼得堡以22.1%的比例出現(xiàn)。另一方面，亞洲房地產(chǎn)市場在第一季度也取得了顯著的成果，例如首爾的房價(jià)上漲了26.1%。

　　與這項(xiàng)獨(dú)立研究相比，土耳其的房價(jià)漲幅最高，為32%，其次是新西蘭，為22.1%，而盧森堡似乎上漲了16.6%。

　　不可避免地，Covid-19大流行對幾乎每個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生了重要影響，這是全世界公認(rèn)的事實(shí)。然而，令我們驚訝的是，無論大流行如何，房地產(chǎn)市場都蓬勃發(fā)展。據(jù)萊坊研究，新西蘭、加拿大、中國、韓國、愛爾蘭等國家已出臺(tái)相關(guān)法規(guī)，在2021年上半年抑制房價(jià)。