最近，土耳其有關部門發布了關于授予土耳其國籍的法律的執行條例，新法律包括獲得土耳其國籍的重要修正案，包括購買價值25萬美元的財產獲得土耳其國籍。

　　以下是在這方面已處理的最重要的問題，以及根據2018年10月15日發布的《土耳其國籍法》及其執行條例的確切答案。

　　Q1：我可以取得土耳其國籍嗎？

　　是的，外國人可以通過多種方式獲得土耳其國籍，包括在土耳其購買財產，但前提是該財產的購買應在2017年1月1日之后。

　　Q2：要購買土耳其國籍需要購買的財產的最低價值是多少？

　　在2017年12月1日至2018年9月18日之間購買的資產必須至少為100萬美元。

　　在2018年9月19日及之后購買的財產必須至少為25萬美元。

　　Q3：如何評估購買的房地產的土耳其國籍？

　　必須獲得財產價值評估報告，前提是該報告已獲得土耳其政府認可機構的認證。

　　Q4：準備一份財產評估報告需要多長時間？

　　自申請之日起，財產評估報告的準備日期不得超過3個月；該報告在完成土耳其公民身份申請程序之前一直有效。

　　Q5：我可以以低于其實際價格的價格注冊產權契據中的財產價值，以降低稅率嗎？

　　業權證書中登記的財產的價值不能低于估值報告中記錄的財產。如果兩個值之間存在差異，則該財產將被拒絕獲得土耳其國籍。

　　問題6：在購買物業時如何計算美元匯率？

　　根據CBK價格公告，美元匯率將根據購買之日的官方價格計算。

　　Q7：房價能低于25萬美元嗎？

　　根本無法做到這一點，但該財產的價值必須略高于《規章》規定的數額，以便土耳其公民身份程序的進展能夠正常進行。

　　Q8：我可以用現金支付財產嗎？

　　無法做到這一點，從買方到賣方的所有財務付款必須是從買方帳戶到賣方帳戶的未充分記錄的銀行轉帳。

　　Q9：如何驗證財產的全部價值？

　　您將被要求提供轉賬收據，以確認買方和賣方之間從發送方銀行和接收方銀行之間的銀行轉賬。

　　Q10：我可以從我的兄弟或非土耳其朋友那里購買房產并申請土耳其國籍嗎？

　　該財產不能從外國人購買。您必須從土耳其人或土耳其公司購買物業。從外國人購買的房產不會幫助您申請土耳其國籍。

　　Q11：我擁有在頒布《土耳其國籍法》之前購買的財產。我可以放棄該財產的所有權，將其轉讓給我妻子的名字或我的一個孩子，然后再買回以申請土耳其國籍嗎？

　　不，在2017年12月1日之后出售或放棄財產，然后再重新購買是不正確的，即使該財產是來自妻子或孩子的，也無權使您獲得土耳其國籍該屬性的值是。

　　Q12：我可以分期購買房地產以申請土耳其國籍嗎？

　　支付的金額將僅根據財產的價值計算，并且如果有分期付款或抵押，則將不計算未支付的金額。因此，支付的分期付款必須超過250,000美元，這樣您才能為分期購買的房產申請土耳其國籍。

　　Q13：獲得土耳其國籍后，我可以直接出售財產嗎？

　　不可以，該房產只能在購買之日起3年后出售。您必須在產權契據中寫一份保證，三??年內不出售該物業。

　　Q14：如果我在購買房產后獲得土耳其國籍，我的妻子和孩子也將獲得土耳其國籍嗎？

　　是的，在與財產所有人相同的文件中申請時，未滿18歲的妻子和子女將獲得土耳其國籍。

　　Q15：我可以購買不止一項財產來申請土耳其國籍嗎？

　　是的，只要購買所有物業的文件，并且在提交申請之日總價值超過25萬美元，就可以購買幾處物業。

　　Q16：如果滿足所有條件，是否可以確定我獲得土耳其國籍？

　　土耳其政府應研究每個投資者的檔案。根據他的檔案的安全性研究，應做出授予公民身份的決定

　　Q17：我可以購買任何住宅或商業物業來申請土耳其國籍嗎？

　　是的，您可以購買價格超過250,000美元的任何房產，無論是公寓，別墅，商業商店還是土耳其的其他房產。

　　Q18：購買房地產后需要多長時間獲得土耳其公民身份？

　　從程序開始（即將所需文件完整交付給土耳其政府，直到擁有總統證書的共和國總統簽署）開始，規定完成土耳其公民身份程序的期限為45天。批準授予土耳其國籍的權力。

　　Q19：我有以前買的房產，可以申請土耳其國籍嗎？

　　如果在2017年12月1日之前購買房產，您將無法申請土耳其國籍。

　　如果購買日期在2017年12月1日之后至2018年9月18日，則房產必須至少為100萬美元。

　　如果購買日期為19/09/2018之后，則必須至少為25萬美元。

　　Q20：敘利亞人可以根據這項法律獲得土耳其國籍嗎？

　　由于敘利亞國籍持有人目前無法在土耳其擁有房地產，因此敘利亞人無法獲得房地產投資的公民身份，但他可以從該法律提及的其他選擇中獲得土耳其公民身份：

　　固定投資至少為50萬美元。

　　提供至少50名土耳其公民的工作機會。

　　在土耳其銀行的存款至少為500,000美元。

　　Q21：在獲得房地產投資的土耳其國籍后，我會被要求在土耳其接受義務兵役嗎？

　　如果您在22歲之后獲得土耳其國籍，那么您將被豁免在土耳其服兵役。

　　Q22：如果我獲得土耳其公民身份以換取房產，我18歲以上的孩子如何獲得我的土耳其公民身份？

　　您可以為18歲的每個兒子單獨提交文件以獲得土耳其國籍，以換取房地產投資，并且必須完全遵守相同的條件。

　　Q23：獲得土耳其公民身份以換取房產后，我可以保留原國籍嗎？

　　是的，您當然可以同時保持兩種國籍，獲得土耳其國籍后就無需放棄原國籍。

　　Q24：我可以代替我授權他人提交公民身份文件并遵循相關程序嗎？

　　是的，您可以為您選擇代表自己進行訴訟的任何人在您所在國家的土耳其大使館或土耳其的公證處設立代理機構。

　　Q25：如果我購買財產申請土耳其公民身份，可以租用嗎？

　　是的，您可以租賃該物業。重要的是保留所有權并且僅三年不出售它。

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