近半年資詢土耳其護照移民的朋友們越來越多，土耳其護照簽證有儲蓄和買房方式各有不同，傾向性較為強的申請者會挑選買房方式，但土耳其里拉狂跌，為何還要在土耳其購房？

　　首先回溯到土耳其里拉崩盤的原因

　　1.直接原因：

　　眾所周知，土耳其里拉的崩盤導火線源自和每個國度都要插一腳的美國關系的惡化。土耳其以恐怖主義關押一名美籍牧師，美國喊話"他是一個完美的人"要求土耳其放人，結果土耳其不肯，至此，川普開始了經濟制裁。導致土耳其國內里拉暴跌，國內通貨膨脹開始。這件事在18年的時候還引發了國人漂洋過海去土耳其消費奢侈品的熱潮，史稱"薅羊毛運動"。

　　2.影響：

　　里拉暴跌給土國人帶來的影響也是巨大的。國內通脹嚴重，里拉貶值，工資跟不上物價。正值壯年發展的土耳其不得不仰望房價，但對于住房剛需，誰又能拒絕？而為了吸引外資，土耳其也是無所不用其極，以過去奧斯曼土耳其帝國的傲氣，開展了賣國籍的行為，從300萬美金存款和100萬美金購房門檻降至50萬美金存款到25萬美金存款。

　　3.作用：

　　里拉暴跌，原本去一趟土耳其要2萬左右，目前卻只要1萬人民幣不到。本來土耳其最大城市伊斯坦布爾房價均價是60萬里拉（相當于16萬美金），目前60萬里拉的房子就只需要繳納10萬美金就能到手。這對于被評為"過去五年表現最好的城市"第七、連續2018、2019年兩年占據"全球最佳旅游城市"第八位的伊斯坦布爾來說，真的是撿漏好時機，25萬美金可以買一套、甚至兩套世界聞名旅游勝地的房產！

　　是什么讓土耳其還是一塊香餑餑？

　　投資房產，我們都說短期看政策，中期看土地，長期看人口

　　A.短期政策：

　　1.土耳其于2023年的愿景：2011年，政府提出了"2023年愿景"，即土耳其版的"百年愿景"或"土耳其夢"，提出到2023年土耳其共和國建國100周年時要實現的主要目標：加入歐盟；經濟總量由目前的世界第17位進入到前十名；GDP達2萬億美元；人均國民收入達2.5萬美元；對外貿易達到10000億美元，其中出口達到5000億美元。而要實現土耳其的百年愿景，加強對外經濟合作，尤其是與全球新興力量亞洲國家的合作，是關鍵驅動之一。

　　2.300萬美金存款和100萬美金購房降至50萬美金存款、25萬美金購房，贈送護照辦理。

　　3.18年下旬針對外國人購房，還提出降稅措施，過戶稅降至3%，新房增值稅降至1%，今年年底極有可能回升。在此情形下，渣打銀行經濟學家DAVIDMANN還做出了長期的一個預期報告。截止到2030年，全球前10大經濟體，土耳其將會位列第五。

　　B.中期土地：

　　土耳其橫跨歐亞兩地，北扼黑海，南擒地中海，優越的地理位置曾經讓他一度成為最輝煌的奧斯曼土耳其帝國，領地橫跨亞非歐，黑海淪為其內海。到今天依舊如此，尤其是伊斯坦布爾，全國最大城市，不是首都，卻盛過首都，也是全世界唯一一個橫跨歐亞兩洲的城市。地理位置不可小覷，發展潛力無限。

　　C.長期人口：

　　土耳其目前正處于壯年時期，俗稱人口黃金時期。同時應土耳其統計局人口預測，接下來的幾十年，也將迎來人口激增的時期。

　　為了提振經濟，政府對內發布多項政策提高經濟，助力旅游業的興旺發展；對外吸收多項外資投入，多項政策多管齊下，促成經濟逐步回暖。

　　于此，回頭看，32歲的土耳其住房剛需便是無與倫比的優勢，接盤轉手不愁。

　　雖然土耳其里拉崩盤對土耳其經濟的影響不小，但是這也正好給了土耳其護照移民的發展機會。所以選擇移民土耳其是很劃算的決定！

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