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土耳其移民常見問題匯總,您想知道的都在這里!

土耳其移民常見問題匯總,您想知道的都在這里!

2020/03/05 02:55:18

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  做為2019年最紅的移民地點,土耳其吸引了眾多投資者的眼光。從整體實力和性價比看來,土耳其不比這些"知名"移民國家差。假如您對土耳其移民項目有興趣愛好,本文將對您最開始的投資難題開展一些答疑,協助您邁開投資土耳其的第一步。

土耳其移民常見問題匯總,您想知道的都在這里!

  1、土耳其護照有什么好處?

  擁有土耳其護照可以享受多種好處:

  免簽和落地簽全球117個國家和地區。

  一人獲簽,全家都可獲得同等身份。

  無移民監,無資金來源證明

  可申請E2簽證,有機會作為跳板前往美國

  2、投資入籍項目對主要申請人有什么要求?

  年滿18周歲;

  身體健康、無犯罪記錄;

  按投資入籍計劃要求提供真實準確的資料和文件;

  購買一套或多套總價值25萬美金以上的房產,并持有3年不出售。

  3、獲得土耳其護照只有買房這一個途徑嗎?

  不是,除了買房還可以以存款模式取得土耳其護照。

  2018年,土耳其投資入籍的門檻驟降,只需要投資25萬美金的房產(原政策100萬美金購房)/50萬美金存款(原政策300萬美金存款),全家即可速獲土耳其護照。

  4、目前土耳其房產市場發展狀況如何?

  房地產是土耳其的支柱產業,占國內生產總值的9%左右。過去的幾年里,土耳其房價一路飆升,數次登上萊坊全球房價指數前六名,2015-2016前七個季度甚至蟬聯第一,全年漲幅平均在18%。從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億,10年間上漲6倍之多。

  房地產的亮眼表現,讓土耳其成功躋身于"展望五國",是最有潛力的新興國家之一。

  5、土耳其投資移民合法嗎?

  土耳其25萬美金置業入籍項目于2016年正式推出,并于2018年議會公告修改該項法案,將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元,只需保持房產3年內不出售即可。

  所以,"土耳其投資入籍項目"是真實存在于移民法案之中,有法可依的移民政策。

  6、我可以總共購買幾處房產?

  對于房產數量并沒有限制,您可以購買多出小面積或者小額房產,總金額加起來超過25萬美元就行。同時也可以直接購買一處超過25萬美元的房產即可。

  7、我可以在獲得身份后就買掉房子嗎?

  不是的。買入房產后,三年內不可以出售。三年后可以出售房產。

  8、所謂的"全家獲得身份"是指哪些親屬可以同時獲得?

  是指您的配偶和未滿18周歲的孩子皆可獲得此身份,父母則無法享受身份福利。

  9、我可以擁有雙重國籍嗎?還是要必須放棄其中一個

  土耳其承認雙國籍,您不需要放棄中國國籍。

  10、如果我的親戚在土耳其擁有房產,我從他們那里購買嗎?

  當您的親戚已經在土耳其擁有房產滿三年,并且已經拿到了土耳其護照,那么您可以從親戚手中購買他的房產用來,正當獲取土耳其護照。

  11、拿到房產證之前需要對房產進行評估嗎?

  需要找到政府或者政府承認的第三方評估機構進行評估認證,收費為500美元。

  12、我可以用現金支付房款嗎?

  您可以用現金進行支付。

  13、獲得護照前,我需要入境居住一段時間嗎?

  這個并沒有要求,您可以繼續在原住地居住,當獲得居留許可證后便可以獲得土耳其公民身份。

  14、我辦理護照期間,需要到達土耳其當地幾次?

  您需要登陸土耳其兩次。第一次房產過戶,主申請人登陸,簽POA,辦理稅號;第二次是錄指紋(需要所有申請人登陸,包括未成年人)

  15、在獲得護照后,我需要在土耳其長期居住嗎?需要納稅嗎?

  不需要長期居住,且在土耳其居住少于183天無需全球納稅。

  16、獲得護照的流程大概是怎樣的?需要多久?

  流程大概如下所示:

  a)完成投資之后,先獲得居留許可,申請周期在2周左右的時間

  b)拿居留許可申請護照,申請周期2-3個月的時間,總結下來通過投資獲得土耳其護照的整體流程4個月的時間。護照的周期為10年,10年一續。

  c)有效期9個月,可延期3個月。

  17、現在有中國人通過E2簽證的先例嗎?

  目前還沒有實例,有土耳其人獲得E2簽證的例子。

  18、3年后賣掉房產產生的稅費是多少?

  3年后賣掉房產,房產差價需繳納15%~35%增值稅,如房產是25萬美金購入,賣出30萬美金,增值5萬美金需繳納增值稅;5年后賣掉房產無需繳納增值稅。

  19、關于后續房產轉換(如主申已故或自行提出)和傳承,政府稅費及流程?

  如因主申請人已故產生的房產轉移,即遺產稅,根據遺產價值為1~30%。

  因主申請人生前自愿轉換,即財產轉移,贈與和買賣需要額外附稅,贈與稅和遺產稅一致,因買賣行為的轉移稅為1%~4%,增值稅1%~18%。

  稅率的界定需根據房產的價值,所在區域等因素而定。

  對于土耳其移民的常見問題我們就說這么多,希望對您有所幫助!多謝閱覽!

  聲明:本文圖片來源于網絡

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