2019年全球護照移民銷售市場潛力股，當屬土耳其護照毫無疑問。一步到位護照、申請辦理簡易、項目投資額度少、性價比高等眾多優點，吸引住了一眾投資人關心。

　　移民法案

　　土耳其在2018年9月修改了移民法案：

　　在當地購買25萬美金以上房產（3年后可賣），就能獲得一本土耳其護照，申請人、配偶以及18歲以下子女一同獲批。

　　對比之前法案規定的100萬美元，一下子降低了3/4投資金額。于是土耳其護照，土耳其房產“一夜爆紅”。

　　2019年7月，土耳其出售了10.2萬套房子。

　　第一大城市伊斯坦布爾排名首位，售出了6709套，其次是首都安卡拉3035套，然后是海濱城市伊茲密爾，2012套。其中外國人購買了4192套，比去年同期增加了46.7%。

　　截止2019年7月底，不到一年的時間，有將近1000份申請已經獲批，還有1700份在審理階段，這部分外國投資者，也刺激了當地的房產市場。

　　需要強調的是，土耳其買房移民，和它做對比的，絕不是希臘、葡萄牙、西班牙的購房移民，他們本來就是不沖突的兩類移民。前者拿的是永久居留卡，后者拿的是護照（國籍），本質上有很大的區別。

　　永久居留卡

　　希臘、葡萄牙、西班牙、馬耳他，這些地方的買房/國債移民，拿到手的是居留（臨時居留轉永居，或者直接永居），之后是否入籍，由申請者自己來決定。拿到這個居留卡的好處，是可以在當地居住，享受當地的生活、教育資源，也可以暫時不選擇在當地居住，但可以作為一條備選，出行方便，未來隨時移居歐洲，暢行申根國，養老、休閑度假或孩子上學，都能滿足。

　　這類移民主要的作用，是針對自身生活的“改善性需求”，是一種“生活方式”的選擇，側重的，更多是這個國家本身的生活品質。

　　護照移民

　　土耳其買房移民，拿到手的是護照，即土耳其的國籍。事實上，國內拿這個身份的，基本沒有多少是要去當地居住，居住的功能很弱，移民不移居。

　　而這類護照的作用，多是高凈值人群用于稅務優化、出行、子女教育，或者申請美國E2簽證。比如利用第二公民身份進行資產配置、稅務優化；比如享受這本護照的出行便利；比如子女上國際學校，要求是外籍，有了土耳其護照就可以符合要求。

　　土耳其不管未來是漲還是跌，作為連接亞洲和歐洲的橋梁，它的房產還是比較有投資屬性的。相對來說，土耳其25萬美元買房入籍，不僅能全家拿到護照，還可以手握一套有投資價值的房子，可以轉賣，也可以出租賺取租金收益，一舉多得。

　　商業價值顯著，發展潛力大

　　彭博社發文稱：土耳其是經濟增長展望中較為積極的國家，土耳其在2020年有望超越印度等發展速度較快的新興經濟體，成為發展較快的國家。同時，參與此次調研的資本管理人士、戰略專家、經濟學家中，65%的人士也認為土耳其經濟在2020年會實現較大幅度增長！

　　彭博社預測，2020年土耳其經濟總量將加入萬億美元的行列，與美國、中國、俄羅斯和印度等其他經濟體列入全球前十！

　　土耳其具有極大的投資潛力，吸引了可口可樂、博世、微軟、雀巢、聯合利華等眾多歐美企業，以及華為、阿里巴巴、中國工商銀行、中國中車、中國石化等眾多中國企業的投資！

　　土耳其護照的優勢我們就說到這里，希望對您有所幫助！

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