2016年，土耳其宣布可通過投資計(jì)劃申請土耳其公民身份。自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額由100萬美元降至25萬美元，此舉震撼全球移民業(yè)界，備受全球投資者高度關(guān)注!用較低的低投入，在投資房產(chǎn)的同時(shí)，還可速獲高價(jià)值的歐盟候選國土耳其護(hù)照，這使得一直想要掘金歐洲、實(shí)現(xiàn)海外資產(chǎn)規(guī)劃的外國投資者源源不斷地涌向土耳其，推動(dòng)土耳其房產(chǎn)市場進(jìn)一步火爆!

　　對于土耳其護(hù)照，不論是土耳其這個(gè)國家本身，還是土耳其護(hù)照移民這個(gè)項(xiàng)目，存款和購房入籍投資方式都一直備受市場歡迎。今天為您全面剖析土耳其這個(gè)國家以及這本護(hù)照，一起客觀來看，對投資者來說，選擇土耳其護(hù)照移民真的值得嗎?

　　據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)TUIK中央銀行的數(shù)據(jù)：

　　在2018年期間，土耳其所有城市向外國人出售的房屋數(shù)量中，伊斯坦布爾出售的房屋數(shù)量較多，達(dá)到1.43萬套，占比近40%，對比2017年同比增長78.4%，而2019年2月的數(shù)據(jù)對比2018年同期也增長92.1%，幾乎翻倍。土耳其房產(chǎn)的情況，是市場的實(shí)際反饋，而外國人大量購買土耳其的房產(chǎn)，也刺激了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場。但至于國家未來房價(jià)會(huì)怎么走，尤其是三年之后會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)什么樣的狀況，當(dāng)然這并不能給一個(gè)實(shí)際的數(shù)據(jù)，但是就目前房價(jià)與去年相比，是在上漲的趨勢。

　　而對于購買價(jià)值達(dá)25萬美元房產(chǎn)的外國人，或者滿足存款50萬美金在本人賬戶，3年后即可取出，其配偶和18歲以下的子女同時(shí)擁有了獲得土耳其公民身份的機(jī)會(huì)，且土耳其不要求申報(bào)在其他國家的資產(chǎn)，也不要求在土耳其居住一定的時(shí)間，對于想要獲得土耳其身份的客戶來說，申請門檻確實(shí)很低。

　　土耳其護(hù)照本身

　　對于土耳其存款50萬美金或者購買25萬美金即可移民來說，土耳其除了前期申請時(shí)可以拿到土耳其的臨時(shí)居留卡(一年有效期，可以多次往返土耳其)，后期入籍拿到的是土耳其的國籍，即土耳其的護(hù)照和身份，對大多數(shù)投資者來說，這將作為一個(gè)身份來使用，移民但不移居，要的就是這個(gè)大國身份!

　　那么就這本土耳其護(hù)照的功能本身來說，主要有以下幾個(gè)功能：

　　1、開戶、資產(chǎn)規(guī)劃

　　高凈值人群可實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)劃，將自己的資產(chǎn)放在這些國家的身份來開設(shè)的銀行賬戶內(nèi)，從而降低自身資產(chǎn)透明度，實(shí)現(xiàn)自己的資產(chǎn)規(guī)劃以及財(cái)富管理。目前土耳其護(hù)照可以用來在香港、新加坡、美國等地開戶，用這個(gè)身份把資產(chǎn)裝進(jìn)去，降低資產(chǎn)透明度，對于高凈值投資者來說又是一重保險(xiǎn)，用更名后的土耳其全新身份來進(jìn)行資產(chǎn)規(guī)劃管理，更加安全保障。同時(shí)目前土耳其臨時(shí)居留卡可以搭配中國護(hù)照進(jìn)行開戶，目前香港、新加坡、格魯吉亞、泰國開戶均認(rèn)可!一是因?yàn)橥炼涫谴髧袊朔浅廴サ穆糜螄遥瑖H地位強(qiáng)大，二是銀行更易認(rèn)可土耳其!所以，辦理土耳其護(hù)照相當(dāng)于一份財(cái)富管理的利器，土耳其目前也沒有外匯管制，資金進(jìn)出比較方便。

　　2、出行

　　土耳其是歐盟候選國，可免簽118個(gè)國家和地區(qū)，其中土耳其可以免簽日本(歐盟國家才免簽的國家)、泰國、韓國、新加坡、落地簽臺(tái)灣等大多數(shù)國家，近期還新增了俄羅斯免簽，出行非常方便。

　　3、上國際學(xué)校

　　子女上國際學(xué)校等，需要外籍，那么土耳其也符合此要求。目前的國際學(xué)校入學(xué)資格審核越來越嚴(yán)格，土耳其身份申請受認(rèn)可度更高，用來進(jìn)行申請國際學(xué)校也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　4、土耳其護(hù)照可以用來申請美國E2簽證

　　土耳其是美國E2簽證的締約國，作為曲線移民美國的E2簽證，只要以土耳其身份在美國投資建立一個(gè)符合要求的公司，即可申請美國的E2簽證，2018年已有524例批復(fù)案例，目前E2土耳其申請人數(shù)全球數(shù)據(jù)排名11，2019年平均月批復(fù)量約40-50例，以下為2019年8月土耳其申請E2批復(fù)數(shù)據(jù)為52例。因此，想要通過土耳其護(hù)照移民來曲線申請E2簽證實(shí)現(xiàn)快速赴美也很不錯(cuò)哦。

　　5、土耳其護(hù)照還可申請英國商務(wù)簽證，實(shí)現(xiàn)英國永居

　　和美國一樣，擁有土耳其身份的人同樣可以申請英國商務(wù)簽證，要求是需要在在當(dāng)?shù)亻_立符合相關(guān)投資要求的公司經(jīng)商，即可申請英國商務(wù)簽證，簽證至長逗留12個(gè)月，可申請延長3年，并且滿足5年要求即可轉(zhuǎn)永居還可以攜帶21歲以下的大齡子女。

　　以上，即使不談土耳其未來的房價(jià)是漲是跌，土耳其本身作為連接亞洲和歐洲的中間橋梁，其房產(chǎn)依然帶有投資屬性。對比一些相當(dāng)多的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，有語言要求，或者直接把錢全部捐掉，土耳其護(hù)照的購房移民，購買25萬美元以上房產(chǎn)即可入籍，成本低。

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