土耳其國(guó)籍制度主要基于以下原則：土耳其公民所生子女無(wú)論出生地在哪里，均自動(dòng)獲得土耳其國(guó)籍。除了這條傳統(tǒng)途徑外，土耳其還實(shí)施了投資入籍(CBI)計(jì)劃，該計(jì)劃自2017年啟動(dòng)以來(lái)取得了重大進(jìn)展。該計(jì)劃允許符合條件的外國(guó)投資者通過(guò)向該國(guó)經(jīng)濟(jì)做出合格的財(cái)務(wù)貢獻(xiàn)來(lái)獲得土耳其國(guó)籍。

　　土耳其公民法

　　為了應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和確保外匯儲(chǔ)備的需要，土耳其對(duì)其公民法進(jìn)行了多項(xiàng)修訂。主要變化包括：

　　提高投資門檻：

　　最低房地產(chǎn)投資額從25萬(wàn)美元增至40萬(wàn)美元。

　　其他投資選擇，如銀行存款、政府債券、固定資本投資和投資基金捐款，現(xiàn)在都要求最低50萬(wàn)美元。

　　這些投資必須持有至少三年才能保留公民福利。

　　外幣要求：

　　投資者必須以外幣而非土耳其里拉投入資金。這確保外資通過(guò)當(dāng)?shù)劂y行和土耳其共和國(guó)中央銀行兌換成土耳其里拉。

　　例如，存款和政府債務(wù)投資在轉(zhuǎn)移時(shí)必須轉(zhuǎn)換為土耳其里拉。

　　明確財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：

　　只有具有結(jié)構(gòu)化所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，例如公寓所有權(quán)、建筑地役權(quán)或現(xiàn)有建筑物的財(cái)產(chǎn)，才有資格通過(guò)房地產(chǎn)投資獲得公民身份。

　　未經(jīng)過(guò)適當(dāng)建筑許可的非結(jié)構(gòu)化土地或財(cái)產(chǎn)不再符合資格。

　　這些修正案是近年來(lái)推出的，并于2022年和2024年初進(jìn)行了顯著更新，反映了土耳其在加強(qiáng)盡職調(diào)查同時(shí)簡(jiǎn)化外國(guó)投資者流程的努力。

　　土耳其公民身份的投資途徑：

　　土耳其公民身份土耳其提供多種通過(guò)投資獲得公民身份的途徑，每種途徑都有各自的要求和好處。主要選項(xiàng)包括：

　　房地產(chǎn)投資：

　　購(gòu)買價(jià)值至少40萬(wàn)美元的房產(chǎn)。

　　該房產(chǎn)必須持有至少三年。

　　投資者可以購(gòu)買一處房產(chǎn)或多處房產(chǎn)，只要它們是在同一申請(qǐng)下注冊(cè)的。

　　資本投資選擇：

　　進(jìn)行至少50萬(wàn)美元的固定資本投資。

　　在土耳其銀行賬戶中存入至少50萬(wàn)美元，為期三年。

　　投資政府債券或房地產(chǎn)投資或風(fēng)險(xiǎn)投資基金的股票，最低金額為500,000美元。

　　創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)：

　　建立一家能為至少50名土耳其公民創(chuàng)造全職就業(yè)機(jī)會(huì)的企業(yè)，并經(jīng)家庭、勞工和社會(huì)服務(wù)部核實(shí)。

　　這些投資途徑旨在促進(jìn)土耳其經(jīng)濟(jì)，同時(shí)吸引優(yōu)質(zhì)的外資。

　　土耳其公民身份的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

　　土耳其CBI計(jì)劃具有多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)：

　　快速處理：通常可以在申請(qǐng)后三到四個(gè)月內(nèi)獲得公民身份和土耳其護(hù)照。

　　家庭納入：主申請(qǐng)人可以包括其配偶和18歲以下的受撫養(yǎng)子女。在某些情況下，可以包括其他家庭成員。

　　全球流動(dòng)性：土耳其護(hù)照持有者可享受免簽證或落地簽證進(jìn)入120多個(gè)國(guó)家，方便國(guó)際旅行。

　　雙重國(guó)籍：土耳其允許雙重國(guó)籍，因此投資者無(wú)需放棄原國(guó)籍。

　　無(wú)居住要求：投資者在獲得公民身份之前或之后無(wú)需居住在土耳其。

　　盡管該計(jì)劃有諸多優(yōu)點(diǎn)，但也面臨一些挑戰(zhàn)：

　　強(qiáng)制持有期：投資必須持有至少三年，限制財(cái)務(wù)靈活性。

　　貨幣波動(dòng)：由于必須以外幣進(jìn)行投資并轉(zhuǎn)換為土耳其里拉，因此投資者面臨匯率風(fēng)險(xiǎn)。

　　政治和經(jīng)濟(jì)因素：投資者必須考慮土耳其動(dòng)態(tài)的政治氣候和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)，這可能會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)值和投資穩(wěn)定性。

　　土耳其投資入籍申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單，但需要仔細(xì)備案。通常涉及：

　　投資決策：選擇首選的投資路線（房地產(chǎn)、資本投資或創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)）。

　　文件收集：收集所需文件，包括護(hù)照、出生證明、資金證明和無(wú)犯罪記錄。房地產(chǎn)投資者還需要其他文件，例如土地登記證、估價(jià)報(bào)告和經(jīng)過(guò)公證的購(gòu)買合同。

　　投資完成：完成投資并從土耳其相關(guān)部門獲得資格證書。

　　居留許可申請(qǐng)：申請(qǐng)臨時(shí)居留許可是公民身份申請(qǐng)程序的一部分。將收集生物特征數(shù)據(jù)，包括指紋和照片。

　　公民身份申請(qǐng)?zhí)峤唬簩⑻顚懲暾纳暾?qǐng)表和所需文件提交給相應(yīng)的政府辦公室。

　　批準(zhǔn)和簽發(fā)護(hù)照：一旦獲得批準(zhǔn)，申請(qǐng)人將獲得有效期十年的土耳其護(hù)照。

　　鑒于該過(guò)程的復(fù)雜性，與專門從事土耳其移民的法律和財(cái)務(wù)顧問(wèn)合作將會(huì)非常有益。

　　對(duì)外國(guó)投資者的影響

　　土耳其公民法的最新變化旨在：

　　通過(guò)加強(qiáng)盡職調(diào)查要求來(lái)提高透明度和安全性。

　　通過(guò)強(qiáng)制外匯投入來(lái)吸引更多的外國(guó)直接投資。

　　通過(guò)將外幣兌換成土耳其里拉來(lái)支持土耳其經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的發(fā)展。

　　政府官員強(qiáng)調(diào)，這些措施保護(hù)了國(guó)家利益，同時(shí)也為投資者提供了結(jié)構(gòu)化的框架。然而，一些批評(píng)人士認(rèn)為，政治風(fēng)險(xiǎn)和貨幣波動(dòng)仍然是潛在投資者需要考慮的重要因素。

　　土耳其公民法的最新修正案反映了該國(guó)吸引和規(guī)范外國(guó)投資的承諾。通過(guò)提高投資門檻、要求外幣出資和完善資格標(biāo)準(zhǔn)，土耳其旨在提高其投資入籍計(jì)劃的質(zhì)量，同時(shí)確保經(jīng)濟(jì)和政治穩(wěn)定。

　　對(duì)于尋求第二本護(hù)照的投資者來(lái)說(shuō)，投資土耳其公民身份具有免簽證旅行、家庭包容和進(jìn)入充滿活力的歐亞市場(chǎng)等好處，這仍然是一個(gè)有吸引力的選擇。然而，申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)評(píng)估潛在的風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜性。咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士可以幫助了解不斷變化的法律環(huán)境，并確保申請(qǐng)成功。