土耳其公民身份可讓您免簽證前往120多個(gè)國(guó)家，并有機(jī)會(huì)申請(qǐng)美國(guó)E-2商務(wù)簽證，同時(shí)還能讓您移居到一個(gè)氣候溫和、大海美麗、文化多元的國(guó)家。

　　外國(guó)人只要在土耳其經(jīng)濟(jì)中投資至少40萬(wàn)美元，即可獲得這些福利并獲得土耳其護(hù)照。獲得公民身份的過(guò)程通常需要六到八個(gè)月，投資回報(bào)可能在三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)。繼續(xù)閱讀，了解如何通過(guò)投資獲得土耳其公民身份、誰(shuí)有資格獲得公民身份以及該計(jì)劃與其他計(jì)劃有何不同。

　　土耳其公民身份的7大好處

　　1.可以通過(guò)投資獲得護(hù)照。通過(guò)投資40萬(wàn)美元以上的房地產(chǎn)、銀行存款或土耳其政府指定的其他投資方式，投資者可以在6到8個(gè)月內(nèi)成為公民。

　　2.免簽證旅行。土耳其公民可免簽證前往120多個(gè)國(guó)家，其中包括日本、香港和新加坡。持有土耳其護(hù)照的投資者還可以獲得5年期C-2申根簽證并前往申根區(qū)。

　　3.有機(jī)會(huì)申請(qǐng)美國(guó)E-2投資者簽證并全家移居美國(guó)。土耳其和美國(guó)已簽署了簽發(fā)此類(lèi)簽證的協(xié)議。

　　E-2簽證屬于非移民簽證，這意味著持有人無(wú)法獲得綠卡并申請(qǐng)公民身份。該簽證有效期為5年，之后可以續(xù)簽2年。

　　4.成為土耳其公民的要求低。投資者無(wú)需放棄現(xiàn)有國(guó)籍，也無(wú)需參加語(yǔ)言或國(guó)家歷史考試。此外，該投資計(jì)劃不要求申請(qǐng)人居住在土耳其以獲得或維持國(guó)籍。

　　5.享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。土耳其公民享有享受全面醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利，為公民及其家屬提供全面的醫(yī)療援助，包括免費(fèi)的緊急護(hù)理，無(wú)論其保險(xiǎn)狀況如何。土耳其公民約80%的醫(yī)療費(fèi)用由全民健康保險(xiǎn)承擔(dān)。土耳其醫(yī)療費(fèi)用低于歐盟或美國(guó)。

　　6.社會(huì)保障。土耳其護(hù)照允許持有人及其家人在土耳其生活、工作和學(xué)習(xí)，并提供免費(fèi)教育和大學(xué)報(bào)銷(xiāo)計(jì)劃以及養(yǎng)老金計(jì)劃。對(duì)房地產(chǎn)和資產(chǎn)的繼承也沒(méi)有限制。

　　7.負(fù)擔(dān)得起的高品質(zhì)生活。與許多歐洲國(guó)家相比，土耳其的生活成本較低，因此對(duì)于那些尋求以更實(shí)惠的價(jià)格享受高品質(zhì)生活的人來(lái)說(shuō)，土耳其是一個(gè)有吸引力的地方。

　　在土耳其，一個(gè)四口之家的每月生活費(fèi)用估計(jì)約為1838美元（不含房租），而單身人士的每月生活費(fèi)用估計(jì)約為515美元。這種負(fù)擔(dān)能力涵蓋了生活的各個(gè)方面，從食品雜貨和外出就餐到交通和水電費(fèi)。

　　相比之下，土耳其的消費(fèi)價(jià)格明顯低于英國(guó)，包括房租在內(nèi)的消費(fèi)價(jià)格低51%。土耳其的餐館價(jià)格、食品雜貨和房租分別便宜59%、45.5%和60%。

　　土耳其公民身份的投資要求

　　申請(qǐng)人可以選擇五種投資方式中的任意一種。土耳其公民身份的投資是可返還的。獲得公民身份三年后，投資者可以出售所購(gòu)買(mǎi)的證券或房地產(chǎn)，或關(guān)閉存款。

　　1.購(gòu)買(mǎi)至少價(jià)值40萬(wàn)美元的房地產(chǎn)。這是最受歡迎的投資選擇。申請(qǐng)人可以購(gòu)買(mǎi)任何房產(chǎn)：公寓、房屋、商業(yè)或工業(yè)場(chǎng)所。

　　自2023年12月起，您無(wú)法通過(guò)購(gòu)買(mǎi)未開(kāi)發(fā)的土地獲得土耳其公民身份。新法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)投資現(xiàn)在必須包括已建成公寓或建筑物的土地或已頒發(fā)的建筑許可證。

　　不要求只購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)；相反，人們可以購(gòu)買(mǎi)幾套公寓，總成本超過(guò)40萬(wàn)美元。

　　然而，一處房產(chǎn)只能用于參與該計(jì)劃一次。通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)獲得土耳其公民身份的投資者不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他投資護(hù)照申請(qǐng)人。

　　2.在土耳其銀行存入至少50萬(wàn)美元。投資者可以以土耳其銀行接受的任何貨幣存入資金，并在三年后從賬戶(hù)中提取資金。

　　3.購(gòu)買(mǎi)金額為50萬(wàn)美元的政府債券，并有義務(wù)保留資產(chǎn)三年。

　　4.以500，000美元購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)門(mén)從事房地產(chǎn)或風(fēng)險(xiǎn)投資的投資基金股份，并有義務(wù)保管資產(chǎn)三年。

　　5.開(kāi)辦一家資本為50萬(wàn)美元的企業(yè)或創(chuàng)造至少50個(gè)就業(yè)崗位。三年后，投資者可以出售其在企業(yè)中的股份。

　　土耳其房地產(chǎn)價(jià)格：市場(chǎng)概覽

　　獲得土耳其投資公民身份最受歡迎的選擇是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。與其他一些國(guó)家的投資公民身份計(jì)劃不同，外國(guó)人無(wú)需獲得許可即可購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。

　　土耳其有許多適合各種品味的房地產(chǎn)：廉價(jià)公寓、擁有自己基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代住宅區(qū)公寓、頂層公寓、豪宅、海邊別墅、商業(yè)場(chǎng)所。投資者通常在伊斯坦布爾、安塔利亞和安卡拉購(gòu)買(mǎi)住房。

　　在土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)，位于市中心的公寓平均價(jià)格為每平方米1，848美元，市中心以外的公寓平均價(jià)格為每平方米1，108美元。

　　省會(huì)城市的一居室公寓平均價(jià)格為30，000-50，000美元，多居室別墅價(jià)格為100，000美元以上。

　　投資者可以花費(fèi)40萬(wàn)美元購(gòu)買(mǎi)以下產(chǎn)品：

　　凱梅爾的幾間廉價(jià)公寓；

　　伊斯坦布爾一套兩居室公寓，面積為80平方米；

　　安塔利亞三室公寓，面積為170平方米；

　　位于阿拉尼亞海邊的別墅，面積為200平方米。

　　購(gòu)買(mǎi)土耳其房地產(chǎn)可以是一項(xiàng)有利可圖的投資。截至2023年12月，土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格與2022年12月相比上漲了84%。

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)非常活躍，房產(chǎn)通常在幾個(gè)月內(nèi)就售出，這表明該行業(yè)的流動(dòng)性相對(duì)較高。

　　土耳其經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期的住房需求主要由外國(guó)人支撐。土耳其里拉貶值對(duì)他們有利：市場(chǎng)上有許多價(jià)格誘人的房產(chǎn)。

　　土耳其的雙重國(guó)籍

　　根據(jù)《土耳其公民法》第44條，土耳其允許擁有雙重和多重國(guó)籍，該條規(guī)定，個(gè)人只要滿(mǎn)足法律規(guī)定的某些要求和程序，就可以保留多重國(guó)籍。

　　土耳其公民獲得其他國(guó)家公民身份時(shí)必須通知土耳其當(dāng)局，并將此信息記錄在其民事登記中。這一要求確保土耳其的記錄準(zhǔn)確反映其公民的多重國(guó)籍。

　　誰(shuí)可能考慮獲得土耳其公民身份

　　土耳其投資入籍適合那些想要永久居住在該國(guó)、獲得美國(guó)E-2投資者簽證或在國(guó)內(nèi)有緊急情況時(shí)擁有“避風(fēng)港”的人。此外，公民身份還允許您以?xún)?yōu)惠的抵押貸款利率購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。

　　如果投資者希望免簽證進(jìn)入美國(guó)、加拿大、歐洲、英國(guó)、中國(guó)、優(yōu)化稅收或在歐洲發(fā)展業(yè)務(wù)，那么土耳其公民身份并不合適。

　　在這種情況下，最好選擇馬耳他或加勒比海地區(qū)的公民身份：安提瓜和巴布達(dá)、多米尼加、圣盧西亞、格林納達(dá)、圣基茨和尼維斯和瓦努阿圖。所有這些國(guó)家都允許您為全家獲得公民身份，而無(wú)需居住在上述國(guó)家或了解其母語(yǔ)。

　　關(guān)于土耳其投資入籍的要點(diǎn)

　　通過(guò)投資獲得土耳其公民身份可帶來(lái)眾多好處，包括免簽證進(jìn)入120多個(gè)國(guó)家以及獲得美國(guó)E-2投資者簽證的機(jī)會(huì)。

　　投資者及其家人無(wú)需放棄原國(guó)籍即可享受高質(zhì)量的醫(yī)療和教育。

　　該計(jì)劃允許投資者包括其配偶和18歲以下的子女。

　　該計(jì)劃高效的處理時(shí)間為6至8個(gè)月，確保投資者能夠快速獲得公民身份并開(kāi)始享受福利。

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)提供了有利可圖的投資機(jī)會(huì)，具有多種選擇和可觀的回報(bào)潛力。

　　投資選項(xiàng)包括購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)美元以上的房地產(chǎn)、開(kāi)立50萬(wàn)美元以上的銀行存款、用50萬(wàn)美元?jiǎng)?chuàng)業(yè)、以及用50萬(wàn)美元以上購(gòu)買(mǎi)政府證券或投資基金股份。