土耳其擁有豐富的文化遺產(chǎn)、令人驚嘆的自然美景以及無與倫比的古老富裕、現(xiàn)代化和熱情好客的結(jié)合，正迅速成為全球精明退休人員和成熟投資者的首選。在土耳其退休確實有著令人信服的理由，其中最大的原因是土耳其是百萬富翁像億萬富翁一樣生活的地方。

　　為什么要在土耳其退休？

　　全球高凈值企業(yè)家、投資者和家庭選擇在土耳其退休的原因不勝枚舉，但以下僅列舉其中最常見的幾個原因。

　　豐富的文化和歷史

　　土耳其擁有令人驚嘆的、跨越數(shù)千年的文化遺產(chǎn)——事實上，現(xiàn)代世界的歷史需要包括土耳其在內(nèi)的討論。

　　對于熱愛歷史和文化的人來說，土耳其擁有21處聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)（比希臘還多），其中包括

　　土耳其已成為一個文化大熔爐，為退休人員提供了無限的機會沉浸在當(dāng)?shù)睾蛧H生活。

　　土耳其連接亞洲和歐洲，持續(xù)吸引著歐洲人、全球外籍人士、企業(yè)家和國際退休人員，他們尋求在世界任何地方在個人預(yù)算允許的范圍內(nèi)追求最佳的奢華生活方式。

　　戰(zhàn)略位置

　　地點是任何退休計劃的關(guān)鍵要素，也是許多高凈值人士選擇在土耳其退休的主要原因。

　　原因之一是土耳其位于歐亞交匯處的優(yōu)越地理位置，使其成為熱愛旅行的退休人員的理想基地。

　　伊斯坦布爾機場擁有飛往全球500多個目的地的直飛航班，其中包括飛往歐洲43多個國家的325個直飛航班，是世界上最繁忙的旅行樞紐之一，為全球其他地區(qū)提供無與倫比的連通性。

　　土耳其的交通便利，為退休人員提供了將一日游變成全球探險的機會——提供飛往該地區(qū)大多數(shù)主要城市的直飛航班：

　　伊斯坦布爾至羅馬—2.5小時

　　伊斯坦布爾至耶路撒冷—4.5小時

　　伊斯坦布爾至開羅–2小時

　　伊斯坦布爾至迪拜—4.5小時

　　土耳其的地理位置中心也意味著它與許多歐洲和中東國家處于同一時區(qū)，這使得人們可以輕松地與家鄉(xiāng)的親人保持聯(lián)系。

　　在土耳其退休本質(zhì)上意味著把世界變成你的周末度假勝地。

　　強大的基礎(chǔ)設(shè)施

　　土耳其的退休計劃是一種現(xiàn)代退休策略。土耳其現(xiàn)代化且發(fā)達的基礎(chǔ)設(shè)施對高凈值退休人員具有很大的吸引力。

　　該國擁有高質(zhì)量的醫(yī)療保健體系，擁有最先進的醫(yī)院和醫(yī)療設(shè)施以及經(jīng)驗豐富、訓(xùn)練有素的專業(yè)人員。

　　在土耳其退休的外籍人士可以通過向國家社會保障體系繳納費用來享受公共醫(yī)療服務(wù)。如果他們更喜歡私人醫(yī)療服務(wù)，那么在主要城市有很多符合國際標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量選擇。

　　事實上，土耳其是一個日益增長的醫(yī)療旅游目的地，僅2022年就有超過120萬外國人前往土耳其接受醫(yī)療。

　　土耳其的交通基礎(chǔ)設(shè)施也是一流的，擁有廣泛的高速公路、高速列車和現(xiàn)代化的機場網(wǎng)絡(luò)。

　　該國擁有高速可靠的互聯(lián)網(wǎng)速度、令人驚嘆的公共公園和綠地，以及整體高效的基礎(chǔ)設(shè)施，可提供與任何發(fā)達國家相當(dāng)?shù)娜粘Ｉ睢?/p>

　　積極的生活方式

　　生活方式積極的人們喜歡在土耳其退休。土耳其提供了豐富的戶外探險活動，從在迷人的地中海和愛琴海海岸線上沐浴陽光，到探索該國的許多自然奇觀，如棉花堡的鈣質(zhì)石灰華或黑海地區(qū)茂密的森林。

　　該國還擁有蓬勃發(fā)展的藝術(shù)氛圍、世界一流的博物館、音樂和電影節(jié)以及豐富多彩的夜生活——尤其是在伊斯坦布爾和博德魯姆。

　　在土耳其退休的人可以享受到東西方文化融合的獨特氛圍，退休人員可以創(chuàng)造和享受他們夢想的退休環(huán)境。

　　地中海美食

　　美食家們紛紛涌向土耳其，這并不奇怪，因為土耳其以其美味多樣的美食而聞名。

　　土耳其美食是一場感官盛宴。土耳其的退休人員喜歡在十幾家米其林星級餐廳用餐，在無數(shù)的咖啡館品嘗各種咖啡，或者在色彩繽紛的當(dāng)?shù)厥袌鲑徺I新鮮食材，在家烹飪自己的土耳其美食。

　　土耳其是世界第七大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國。因此，這里全年都有大量新鮮的本地農(nóng)產(chǎn)品。

　　高品質(zhì)的生活

　　土耳其蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場為投資者提供了絕佳的機會，他們不僅希望在土耳其退休，而且還想將他們的退休計劃轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂虚L期投資回報的被動B計劃收入來源。

　　盡管通貨膨脹率高企，但近年來土耳其房地產(chǎn)市場仍實現(xiàn)了驚人的增長。2023年10月房價同比上漲86.5%，平均每平方米30，036土耳其里拉（約合998美元）。

　　土耳其也是全球最大的租賃市場之一，伊斯坦布爾、安塔利亞和博德魯姆等熱門城市的收益率從3.16%到10.13%不等[Q3/23]。

　　而且，對于持有至少五年的房產(chǎn)，一旦出售就無需繳納資本利得稅。

　　土耳其的熱情好客

　　最后，在土耳其退休的最大原因之一是這個國家對外國人的熱情好客和歡迎態(tài)度。

　　土耳其人以熱情、友好和慷慨的性格而聞名，土耳其的外籍人士經(jīng)常說他們在新社區(qū)很快就有賓至如歸的感覺。

　　從當(dāng)?shù)厝松缃缓屯嫖餮箅p陸棋的熱鬧咖啡館，到店主微笑著迎接您的熙熙攘攘的社區(qū)市場，土耳其的熱情氛圍讓您很容易融入新家的社會結(jié)構(gòu)。

　　土耳其是文化大熔爐，因此它對所有人來說都具有吸引力。大都市（例如伊斯坦布爾）是外籍人士的聚集地；每個人都喜歡自己的本土文化，也喜歡其他人的文化。

　　土耳其CBI計劃

　　對于想要在土耳其退休的人來說，最好的行動計劃就是土耳其投資入籍[CBI]計劃。

　　土耳其CBI為想要在土耳其退休的投資者提供兩項重要資源：

　　土耳其公民身份和B計劃護照

　　歐洲最佳房地產(chǎn)市場之一

　　外國公民只需在土耳其房產(chǎn)上投資至少40萬美元即可獲得土耳其公民身份。該公民身份賦予他們在土耳其居住、工作、銀行業(yè)務(wù)和開展業(yè)務(wù)的權(quán)利。CBI還允許投資者在一次申請中包括受撫養(yǎng)子女和父母。

　　因此，通過提前制定在土耳其退休的計劃，您可以為整個家庭獲得B計劃護照，并增加被動收入來源，以便提前幾十年為您的退休計劃提供資金。

　　土耳其CBI計劃的一個主要優(yōu)勢是其在房地產(chǎn)選擇方面的靈活性。

　　對可購買的房產(chǎn)數(shù)量沒有限制——只要總價值至少為400，000美元。

　　因此，如果您在土耳其退休的計劃還有30年，您可以購買多處房產(chǎn)，將其中一處用作度假住宅（這將成為您的主要住所），其他房產(chǎn)則用于出租收入。

　　例如，投資者可以獲得三處房產(chǎn)，一處供個人使用，兩處靠近大學(xué)的單間公寓用于出租。

　　由于土耳其房地產(chǎn)市場沒有放緩的跡象，CBI計劃為希望自己的退休計劃最終能收回成本的投資者提供了一個明智的機會。

　　土耳其CBI申請人只需三到六個月便可獲得新公民身份，從而讓他們能夠充分利用在實際實施退休計劃之前的幾年時間。

　　投資者還可以將住宅、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)進行混合，以創(chuàng)建適合其偏好和需求的最佳房地產(chǎn)投資組合。

　　土耳其快速的不動產(chǎn)升值速度也是一個重要因素。

　　根據(jù)CBI的規(guī)定，投資者必須持有其投資至少三年，然后才可以轉(zhuǎn)售以收回其資金和收益。

　　然而，持有房產(chǎn)至少五年意味著一旦出售，即可免征資本利得稅。

　　這項五年戰(zhàn)略與長期退休計劃完美契合，因為投資者可以提前幾十年申請，五年后轉(zhuǎn)售其房產(chǎn)，并保留第二公民身份和B計劃護照。

　　土耳其CBI的簡單性和巨大的盈利潛力使其成為希望在土耳其退休的高凈值人士的終極退休計劃。