最近幾年非法移民激增，促使歐洲各國內政部長下決心要敲定統一的移民政策。長期以來，移民政策一直是歐洲的致命弱點。

據歐盟庇護機構稱，已有400萬烏克蘭人在歐洲獲得合法庇護。

自2023年1月到3月，已有近18,000名移民通過海路抵達意大利，這個數字是去年同期的三倍。

2022年有超過45,000名移民乘坐小船從法國非法穿越英吉利海峽，而2018年只有299人。

隨著每年大量移民涌入，許多歐洲國家正在重新評估其移民政策，以考慮政治壓力以及與本國公民的潛在沖突。

移民、難民等外來者正在以多種方式影響歐洲及其國家的社會經濟格局。

雖然通常只有40%或更少的庇護申請獲得批準，但歐洲國家發現很難移除那些申請被拒絕的人，通常是因為他們的祖國不會與歐盟合作將他們遣返。

歐盟委員會稱，每年超過30萬外國人因非法進入或非正常居留而被勒令離開歐盟，只有約21%的人返回自己的祖國或前往歐盟的出發國。

移民在歐洲一直是一個有爭議的問題，特別是在接受尋求庇護者方面，這項任務現在主要落在意大利、西班牙、馬耳他和希臘身上，這些國家通常是入境國。

歐洲各國雖然在不斷收緊移民政策，但依然需要移民的輸入。

當談到增加財政領域的產出時，大多數歐洲國家都將移民視為能夠長期提升國家經濟穩定性的群體。

以德國為例，經濟衰退導致國際貨幣基金組織預測其到2023年將成為表現最差的主要國家。由于缺乏熟練工人，專家估計該國將需要150萬人每年都有移民來維持其勞動力。

將移民納入醫療保健、建筑、農業和物流等行業可以帶來有利的產出，減少經濟壓力和困境。移民有潛力以稅收的形式為公共財政做出貢獻，并回報他們所獲得的福利。

為刺激當地經濟增長，一些歐洲國家推出購房移民的政策，包括希臘、土耳其、塞浦路斯、馬耳他等國。

移民的增加會導致建筑業對住房的需求增加，從而導致房地產價格和租金上漲。這種因果關系不僅會影響移民的生活，還會對居民造成嚴重影響。

在歐洲，所有成員國都具有高度的經濟利益、法治和政治穩定的特點。

相比之下，世界其他國家的人民面臨一定程度的獨裁主義和不穩定，導致他們選擇移民。

這些不平衡解釋了為什么歐洲現在是、并將繼續是移民的主要目的地，即使是在經濟增長停滯時期。

歐洲主流移民項目

1、希臘購房移民

希臘黃金簽證是歐洲最受歡迎的移民項目之一。希臘這個美麗的國家允許申請人投資至少25萬歐元購買房產以獲得永居卡。

無需居住在希臘即可維持居留身份。但如果您計劃申請希臘公民身份，您需要在希臘合法居住7年之后申請入籍。

自2023年8月1日起，希臘黃金簽證計劃核心地區的最低投資門檻從25萬歐元提高到50萬歐元，適用于雅典、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼等熱門區域。

核心區域之外的其他地區仍保持舊政25萬歐元購房移民的政策。

2024年2月9日，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯在議會的“總理時刻”演講中表示，在“黃金簽證”的計劃框架內，有計劃將外國公民的投資限額提高到80萬歐元。

如若變政落地，希臘“黃金簽證”將可能變為25/50/80萬歐元三軌并行，即：主城區從50萬歐漲價至80萬歐，比港、佩里斯特里等從25萬歐漲價至50萬歐，低密度偏遠地區(東部)保持25萬歐。

2、西班牙非盈利永居

申請者在不需要工作的情況下，有足夠的資金滿足自身及其家人在西班牙居住的生活開銷。

需要申請者有足夠的經濟能力，用于支付自己及其家人在居留期間的生活開支，或者證明其有固定的收入來源。

一年中在西班牙居住時間至少滿足183天。

申請條件：

在西班牙擁有固定居所(購買或租賃)

近5年無犯罪記錄

健康體檢證明

購買西班牙醫療保險

在西班牙銀行賬戶存有最低4-5萬歐元

在國內銀行賬戶活期余額保持80-100萬元

有可以證明收入來源的支持材料(股東分紅、工資、退休金、房租收入等)

3、土耳其購房移民

根據土耳其統計局公布的數據顯示，2022年海外買家購房數量為39663套，同比增長了78%。而這其中60%的海外買家是來自于中國。

隨著旅游和房產市場的發展，中國人對伊斯坦布爾等城市的興趣與日俱增。

在土耳其購房移民政策的推動下，越來越多的中國投資人士開始移民土耳其。

購買土耳其40萬美元以上房產，即可一家獲得土耳其護照!投資時間短，租金收益高，回報穩定，3年后可出售，無需永久持有。

土耳其身份最大的亮點是能跳板美國。土耳其是美國E2簽證的協約國，持有土耳其護照可以申請美國E2簽證，實現快速赴美生活、學習和工作，子女還能在美國免費就讀公立學校。

4、馬耳他公民投資計劃

馬耳他是全球唯一一個四位一體國家，去申根國和歐盟國家等都很方便。

一人辦理，全家四代移民，含金量極高。

馬耳他護照計劃為那些希望永久居住在這個地中海島嶼上的人提供了獨特的投資機會。

投資人通過向馬耳他國家發展社會基金(NDSF)捐款、購置(租賃)房產和投資的形式，為自己以及配偶、27歲以下未婚子女、55歲以上父母獲得公民身份的項目。

需進行以下三部分投資：

向馬耳他國家發展基金捐款65萬歐元;

購買價值至少35萬歐元的居住用房產，持有至少五年;或租賃一套住宅不動產，租期為5年，每年房租至少1.6萬歐元。

投資價值至少15萬歐元的股票/債券，持有至少五年，并由馬耳他身份局認證。