土耳其多年來一直是外國投資者有吸引力的目的地。2021年，該國外商直接投資數(shù)量位居歐洲國家首位。2022年12月，海外投資占土耳其名義GDP的33.2%。2003年至2023年間，國際投資者對土耳其經(jīng)濟的投資總計超過2500億美元。為什么土耳其是外國投資者的最佳投資目的地？我們再進一步談?wù)劙伞?/p>

　　地理位置優(yōu)越

　　土耳其地處歐洲和亞洲十字路口的戰(zhàn)略位置，使其成為世界貿(mào)易路線的中心。總部位于土耳其的企業(yè)可以進入歐洲、中亞、中東和北非的共同市場。這些市場的總量相當于GDP的26萬億美元。

　　由于土耳其優(yōu)越的地理位置，越來越多的國際公司選擇該國作為出口中心，并將生產(chǎn)轉(zhuǎn)移到這里。

　　經(jīng)濟穩(wěn)定、積極發(fā)展

　　20多年來，土耳其經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。該州的GDP將從2002年的2,310億美元增長兩倍，到2021年達到8,190億美元。

　　土耳其實際GDP年增長率為5.6%。

　　土耳其經(jīng)濟是世界上增長最快的經(jīng)濟體之一。就其規(guī)模而言，它被公認為歐洲第三大經(jīng)濟體、世界第十一大經(jīng)濟體。

　　經(jīng)濟的主要部門是生產(chǎn)、建筑和服務(wù)業(yè)。

　　土耳其是二十國集團成員，對全球經(jīng)濟進程具有重要影響。該國也是世界貿(mào)易組織（WTO）的成員，這意味著它可以與其他國家簽訂龐大的貿(mào)易協(xié)定網(wǎng)絡(luò)。中國還與歐盟、美國、日本等20多個國家簽署了自由貿(mào)易協(xié)定。

　　此外，土耳其擁有強大的國內(nèi)市場，并得到快速增長的旅游業(yè)的支持，旅游業(yè)位居世界第六，每年吸引超過4000萬游客。這一因素為酒店、房地產(chǎn)和零售等行業(yè)的投資者創(chuàng)造了新的機會。

　　合格的員工隊伍

　　土耳其人口為8500萬，其中3330萬是年輕、受過良好教育和積極進取的專業(yè)人士。土耳其的識字率超過95%。

　　與其他歐盟國家相比，土耳其擁有最多的年輕人口。土耳其近一半的人口年齡在31歲以下。土耳其年輕人受過高等教育，每年有80萬名專家從該國超過183所大學畢業(yè)。目前，約有800萬學生在土耳其大學學習。

　　政府支持

　　土耳其政府推出了多項經(jīng)濟措施來吸引外國投資者——稅收減免、投資補貼和自由貿(mào)易區(qū)。管理層還提供了在土耳其開設(shè)業(yè)務(wù)的簡化流程。在世界銀行2020年營商環(huán)境報告中，土耳其營商便利度在190個國家中排名第33位。

　　土耳其的管理層為企業(yè)提供多種支持服務(wù)：為員工和員工培訓提供資金、企業(yè)咨詢以及協(xié)助在該國開展業(yè)務(wù)。

　　投資者可獲得稅收優(yōu)惠：降低企業(yè)稅率、免除投資項目進口設(shè)備和機械的增值稅（VAT）、免除生產(chǎn)進口原材料的關(guān)稅。

　　高度發(fā)達的交通系統(tǒng)

　　土耳其交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，擁有現(xiàn)代化的公路系統(tǒng)、四通八達的鐵路網(wǎng)以及發(fā)達的海運和空運。土耳其航空是世界十大航空公司之一，運營飛往世界大多數(shù)國家的航班。

　　以投資換取獲得土耳其公民身份的可能性

　　土耳其的“金護照”計劃為投資者提供獲得該國公民身份的機會，以換取對該國經(jīng)濟做出40萬美元或以上的貢獻。

　　通常，獲取文件的過程需要6至8個月的時間。

　　土耳其有五種類型的投資：購買房地產(chǎn)、政府債券或投資基金股份、在土耳其銀行存款或開辦企業(yè)。

　　獲得公民身份三年后，外國人可以返還投資。

　　請在此處閱讀有關(guān)土耳其投資公民計劃的更多信息。

　　2023年在土耳其投資哪里？

　　房地產(chǎn)

　　專家和經(jīng)濟分析師預計土耳其房地產(chǎn)市場將在2023年繼續(xù)增長和繁榮。

　　土耳其在年度住房成本增長率最高的國家中名列前茅。土耳其房地產(chǎn)價值的名義增長率為160%，位居第二的是斯洛伐克，該指標為25.5%。土耳其住房成本的實際增長率（根據(jù)通貨膨脹調(diào)整）也很高-45.9%。價格漲幅最顯著的是伊斯坦布爾和地中海沿岸（阿拉尼亞、安塔利亞）。

　　大多數(shù)投資者更喜歡購買商務(wù)級公寓，因為這樣的投資無論是在土耳其居住還是投資都是一個不錯的選擇。

　　2021年土耳其市場銷售房屋總數(shù)為140萬套。房地產(chǎn)租金收入每年高達8%。

　　第二步是商業(yè)地產(chǎn)占據(jù)。此外，非常有利可圖的投資選擇之一是投資學生宿舍。

　　旅游產(chǎn)業(yè)

　　土耳其旅游業(yè)設(shè)定了到2023年游客人數(shù)達到6000萬人次、收入達到560億美元的目標。文化和旅游部2023年前六個月的數(shù)據(jù)給出了樂觀的跡象，表明該國將實現(xiàn)這一目標。該行業(yè)的發(fā)展前景鼓勵外國投資者在投資土耳其經(jīng)濟時考慮旅游業(yè)。

　　外貿(mào)

　　外貿(mào)是2023年土耳其最好的投資選擇之一。最近世界上發(fā)生的事件使土耳其成為重要的貿(mào)易中介。由于俄羅斯全面入侵烏克蘭，許多美國和國際貿(mào)易公司正在考慮將總部從俄羅斯遷往土耳其。

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計局和貿(mào)易部的初步數(shù)據(jù)，2023年土耳其出口增長2.5%，進口增長11.1%。土耳其的主要出口伙伴是德國、美國和意大利。

　　投資者青睞土耳其是因為其優(yōu)越的地理位置、熟練的勞動力、稅收優(yōu)惠和發(fā)達的經(jīng)濟。大多數(shù)外國人投資房地產(chǎn)、旅游業(yè)和外貿(mào)。