雖然土耳其投資移民項(xiàng)目被認(rèn)為是最簡(jiǎn)單、最快、最容易的CIP項(xiàng)目之一，但土耳其投資入籍項(xiàng)目并非沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，提前了解可以幫助申請(qǐng)人更好地規(guī)避所謂的風(fēng)險(xiǎn)。下面跟著土耳其護(hù)照網(wǎng)小編一起來了解土耳其護(hù)照投資移民有哪些風(fēng)險(xiǎn)？提前了解不走坑！

　　1.土耳其護(hù)照拒簽率

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前土耳其護(hù)照的拒簽率約為9%，但這只是被明確拒簽的比例。事實(shí)上，有一些申請(qǐng)人既沒有收到明確的拒絕信，也沒有收到正式批準(zhǔn)，整個(gè)申請(qǐng)過程處于未知的步驟。此外，由于土耳其護(hù)照的申請(qǐng)者數(shù)量非常多，這導(dǎo)致了流程的延誤，許多申請(qǐng)者等待的時(shí)間更長(zhǎng)。

　　2、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

　　在任何國(guó)家購買房產(chǎn)時(shí)，無論是投資還是自住，產(chǎn)權(quán)問題都不能馬虎。事實(shí)上，在土耳其，有相當(dāng)多的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問題，這可能是由于開發(fā)商或者業(yè)主的經(jīng)濟(jì)問題，房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，或者已經(jīng)抵押給一些金融機(jī)構(gòu)，所以如果買家購買了這樣的房產(chǎn)，那么在交付產(chǎn)權(quán)和取得地契時(shí)肯定會(huì)遇到很多麻煩。而且，根據(jù)土耳其投資移民政策的最新規(guī)定，此類房產(chǎn)不能用于申請(qǐng)護(hù)照。因此，在購房過程中與可靠的律師合作非常重要，產(chǎn)權(quán)調(diào)查以及與房產(chǎn)相關(guān)的各種背景調(diào)查也是完全必要的。

　　3、房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值

　　對(duì)于以略低于25萬美元購買房產(chǎn)的買家來說，以這個(gè)價(jià)格申請(qǐng)護(hù)照身份仍然存在一定風(fēng)險(xiǎn)。土耳其當(dāng)局在考慮申請(qǐng)人的文件時(shí)會(huì)委托專業(yè)評(píng)估師對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，如果評(píng)估價(jià)值低于25萬美元，那么肯定不符合政策要求，因?yàn)闊o法獲得護(hù)照身份。因此，除非你能保證所購買的25萬美元的房產(chǎn)沒有水，否則還是建議購買價(jià)格高于25萬美元的房產(chǎn)，以避免一些不必要的麻煩和問題。

　　4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師的作用

　　買房是一件涉及到很多方面的事情，看似簡(jiǎn)單，但是需要注意的事情還是有很多的，而且很多涉及到的內(nèi)容都是非常專業(yè)的，不是一般購房者能夠處理的，這體現(xiàn)了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師的作用，他們可以幫助購房者處理各種問題。這就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和律師發(fā)揮作用的地方，幫助買家處理他們遇到的各種問題。買家在享受服務(wù)的同時(shí)，自然要付出一定的貨幣成本，可以說是各得其所。

　　可以看到，土耳其護(hù)照投資移民雖然看似很簡(jiǎn)單，但是過程中還是有很多需要注意的地方，所以千萬不要大意，以免損失金錢和地位。