雖然土耳其投資移民項目被認為是最簡單、最快、最容易的CIP項目之一，但土耳其投資入籍項目并非沒有任何風險，提前了解可以幫助申請人更好地規避所謂的風險。下面跟著土耳其護照網小編一起來了解土耳其護照投資移民有哪些風險？提前了解不走坑！

　　1.土耳其護照拒簽率

　　統計數據顯示，目前土耳其護照的拒簽率約為9%，但這只是被明確拒簽的比例。事實上，有一些申請人既沒有收到明確的拒絕信，也沒有收到正式批準，整個申請過程處于未知的步驟。此外，由于土耳其護照的申請者數量非常多，這導致了流程的延誤，許多申請者等待的時間更長。

　　2、財產產權

　　在任何國家購買房產時，無論是投資還是自住，產權問題都不能馬虎。事實上，在土耳其，有相當多的房產存在產權問題，這可能是由于開發商或者業主的經濟問題，房產已經抵押給銀行，或者已經抵押給一些金融機構，所以如果買家購買了這樣的房產，那么在交付產權和取得地契時肯定會遇到很多麻煩。而且，根據土耳其投資移民政策的最新規定，此類房產不能用于申請護照。因此，在購房過程中與可靠的律師合作非常重要，產權調查以及與房產相關的各種背景調查也是完全必要的。

　　3、房產的實際價值

　　對于以略低于25萬美元購買房產的買家來說，以這個價格申請護照身份仍然存在一定風險。土耳其當局在考慮申請人的文件時會委托專業評估師對房產進行重新評估，如果評估價值低于25萬美元，那么肯定不符合政策要求，因為無法獲得護照身份。因此，除非你能保證所購買的25萬美元的房產沒有水，否則還是建議購買價格高于25萬美元的房產，以避免一些不必要的麻煩和問題。

　　4、房地產經紀人和律師的作用

　　買房是一件涉及到很多方面的事情，看似簡單，但是需要注意的事情還是有很多的，而且很多涉及到的內容都是非常專業的，不是一般購房者能夠處理的，這體現了房產經紀人和律師的作用，他們可以幫助購房者處理各種問題。這就是房地產經紀人和律師發揮作用的地方，幫助買家處理他們遇到的各種問題。買家在享受服務的同時，自然要付出一定的貨幣成本，可以說是各得其所。

　　可以看到，土耳其護照投資移民雖然看似很簡單，但是過程中還是有很多需要注意的地方，所以千萬不要大意，以免損失金錢和地位。