根據(jù)2022年5月13日在土耳其官方公報(bào)上公布的決定，申請(qǐng)土耳其公民身份必須購(gòu)買的房產(chǎn)的最低價(jià)值已從250.000美元增加到400.000美元，從6月13日開始生效。為何越來(lái)越多的外籍人士開始投資土耳其公民身份?這與土耳其護(hù)照的諸多優(yōu)勢(shì)有關(guān)，下面來(lái)了解一下吧!

　　如何通過購(gòu)買房產(chǎn)獲得土耳其公民身份?

　　2017年5月，土耳其政府為外國(guó)企業(yè)家推出了一項(xiàng)出色的投資計(jì)劃。2018年9月19日和2018年12月7日在土耳其官方公報(bào)上公布的決定修訂了有關(guān)外國(guó)人向土耳其公民身份過渡的某些規(guī)定。該計(jì)劃允許任何外國(guó)人根據(jù)某些規(guī)定購(gòu)買房產(chǎn)或帶來(lái)資金，并讓他們有機(jī)會(huì)獲得土耳其公民身份。2018年政府審核該計(jì)劃時(shí)，降低了投資條件，使該公民項(xiàng)目成為世界上最具吸引力的項(xiàng)目。

　　投資策略

　　1、購(gòu)買價(jià)值400,000美元的房產(chǎn)(單處或多處房產(chǎn))

　　有產(chǎn)權(quán)契約限制持有該房產(chǎn)至少3年

　　不需要永久居住權(quán)

　　2、在土耳其銀行存入500,000美元現(xiàn)金

　　附條件為3年不提款

　　3、購(gòu)買500,000美元的政府債券

　　至少3年內(nèi)不允許出售債券

　　做一個(gè)價(jià)值50萬(wàn)美元的固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　在土耳其的公司中雇用50名土耳其人

　　向保險(xiǎn)和私人養(yǎng)老金監(jiān)管機(jī)構(gòu)存入500,000美元

　　*條件是在系統(tǒng)中至少停留3年

　　關(guān)于土耳其投資公民身份的主要優(yōu)勢(shì)：

　　土耳其是20國(guó)集團(tuán)唯一開放投資入籍項(xiàng)目的國(guó)家。20國(guó)集團(tuán)的GDP總量約占世界的85%, 貿(mào)易總額占世界的80%，人口約為40億。

　　可一步到位，無(wú)需通過居住取得G20國(guó)家的護(hù)照，全球免簽和落地簽117個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

　　土耳其1999年起成為歐盟候選國(guó)，目標(biāo)在2023年建國(guó)百年之際加入歐盟，這一主張得到了許多歐洲國(guó)家的積極響應(yīng)。

　　 歐盟國(guó)家收緊移民政策，土耳其項(xiàng)目將會(huì)成為備受投資者歡迎的項(xiàng)目，加入歐盟后，土耳其護(hù)照將實(shí)現(xiàn)升級(jí)。

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)保持持續(xù)增長(zhǎng)，2017同比價(jià)格增長(zhǎng)率達(dá)到11.1%，增值潛力大。

　　投資時(shí)間短，房產(chǎn)3年后可出售，無(wú)需永久持有。租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定。

　　里拉貶值，吸引更多歐盟和世界的投資者投資房地產(chǎn)。

　　土耳其是投資入籍國(guó)家中唯一可以申請(qǐng)美國(guó)E-1和E-2簽證的國(guó)家(中國(guó)籍投資者原本不可申請(qǐng))

　　土耳其護(hù)照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，是獲得該類別簽證最多的國(guó)家之一 。E-2簽證獲批后5年內(nèi)有效，可自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)即可續(xù)簽。

　　關(guān)于土耳其公民身份的常見問題

　　問：如何獲得土耳其公民身份?

　　答：無(wú)論一個(gè)人在出生時(shí)可能獲得任何其他國(guó)籍，都可以根據(jù)一個(gè)人的血統(tǒng)獲得土耳其公民身份——通過在土耳其出生于土耳其公民父母(或父母)或在國(guó)外出生于土耳其公民父母(或父母).還有其他方法可以讓外國(guó)人獲得土耳其公民身份。您可以通過多種方式申請(qǐng)土耳其公民身份，例如房產(chǎn)投資、綠松石卡和結(jié)婚。

　　問：可以通過購(gòu)買房產(chǎn)獲得土耳其公民身份嗎?

　　答：您可以通過在土耳其購(gòu)買至少400,000美元的房產(chǎn)來(lái)獲得土耳其公民。土耳其公民身份也將授予配偶和18歲以下的孩子。您的土耳其公民身份將伴隨您一生，您的孩子也將成為土耳其公民。

　　問：通過投資獲得土耳其公民身份的流程是什么?它是如何運(yùn)作的?

　　答：首先，當(dāng)您購(gòu)買價(jià)值400,000美元或以上的房產(chǎn)時(shí)，您需要通過向土地注冊(cè)和地籍總局申請(qǐng)獲得土耳其公民身份。在進(jìn)行必要的檢查后，土地注冊(cè)處會(huì)在3到7個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)公民身份。公民許可獲得批準(zhǔn)后，您可以申請(qǐng)居留許可。最后，在獲得公民身份和居留許可后，您在同一天向人口和公民事務(wù)總局提出申請(qǐng)。這個(gè)過程需要3到6個(gè)月。盡管該過程可能看起來(lái)令人困惑，但請(qǐng)不要擔(dān)心。我們將指導(dǎo)您獲得公民身份，讓您的移民過程更輕松。

　　問：土耳其公民身份需要多長(zhǎng)時(shí)間?

　　A:3至6個(gè)月內(nèi)，程序完成。為了節(jié)省時(shí)間，土耳其政府當(dāng)局設(shè)立了專門的公民辦公室。

　　問：如果入籍過程需要3到6個(gè)月，我可以在此過程之前獲得居留許可嗎?

　　A：一旦您的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，您和您的一級(jí)家庭成員將在同一天獲得居留許可，無(wú)需等待。

　　問：土耳其公民身份有什么好處?

　　答：成為土耳其公民的好處可以概括如下：在土耳其沒有最低居住期限的要求。醫(yī)療支持已包含在價(jià)格中。有可用的養(yǎng)老金計(jì)劃。提供免費(fèi)教育和大學(xué)報(bào)銷計(jì)劃。土耳其護(hù)照持有人無(wú)需簽證即可前往110多個(gè)國(guó)家。

　　問：我可以以公民身份永久居住在土耳其嗎?

　　答：是的。您可以不受限制地留在土耳其。

　　問：有什么重要的事情我應(yīng)該注意的嗎?

　　答：土耳其政府希望確定該房產(chǎn)的價(jià)值至少為400.000美元。為避免價(jià)格欺詐，經(jīng)過宣誓的房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)會(huì)確保價(jià)格是正確的。估價(jià)師可能與售價(jià)有20%的偏差。

　　問：我以前在土耳其買過房產(chǎn)。我可以申請(qǐng)公民嗎?

　　答：是的。如果您有公證的購(gòu)房承諾，并且您在2018年9月19日之后通過銀行分期付款且總付款超過400.000美元，則可以申請(qǐng)。

　　問：我可以為正在建設(shè)中的房地產(chǎn)申請(qǐng)公民身份，但我還沒有收到其地契嗎?

　　答：是的，任何承諾從公證人處購(gòu)買價(jià)值400,000美元財(cái)產(chǎn)的人都可以獲得公民身份。

　　問：如果我符合要求，我的公民身份會(huì)自動(dòng)獲得嗎?

　　答：不可以，公民身份的批準(zhǔn)取決于國(guó)家安全檔案文件證明申請(qǐng)人不構(gòu)成國(guó)家安全威脅。

　　問：如果我成為土耳其公民，我必須在土耳其軍隊(duì)服役嗎?

　　答：有幾種選擇。當(dāng)您的孩子年滿18歲并達(dá)到入伍年齡時(shí)，他或她必須服兵役。如果您有雙重國(guó)籍，您可以在兩個(gè)國(guó)家之間進(jìn)行選擇。如果您已經(jīng)完成，您可能需要出示證明。對(duì)于22歲以上的人，如果有特殊情況，您必須在申請(qǐng)過程中向人口和公民總局咨詢重要信息。

　　問：哪些國(guó)籍有資格獲得土耳其護(hù)照?

　　答：所有可以在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的國(guó)籍都有資格通過投資申請(qǐng)土耳其公民身份。

　　問：是否必須住在土耳其才能獲得土耳其公民身份?

　　答：不，沒有必要。

　　問：在土耳其可以擁有雙重國(guó)籍嗎?

　　A:是的，土耳其允許雙重國(guó)籍;但是，您應(yīng)該向您的領(lǐng)事館查詢您的原始國(guó)籍，因?yàn)橛《取⒅袊?guó)和沙特阿拉伯等幾個(gè)國(guó)家不承認(rèn)或限制雙重國(guó)籍。

　　問：當(dāng)我成為土耳其公民后，我是否必須放棄我目前的公民身份?

　　答：土耳其立法不禁止雙重或多重國(guó)籍。這取決于您所在州的法律

　　如果您正在考慮在土耳其擁有房產(chǎn)的可能性，請(qǐng)選擇與專業(yè)、道德和值得信賴的公司合作。當(dāng)您決定在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，請(qǐng)記住，找到一家具有良好參考和經(jīng)驗(yàn)的知名房地產(chǎn)中介至關(guān)重要。每當(dāng)您對(duì)房地產(chǎn)投資感興趣或有關(guān)土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的任何事宜時(shí)，請(qǐng)聯(lián)系我們以獲取更多信息。

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