近幾年，土耳其房地產銷售量不斷增加，這與土耳其移民政策有著很大關系，而外國人現在要在土耳其買房和獲得土耳其公民身份必須支付更多的費用，投資土耳其購房移民項目所需支付的金額將增加到40萬美元。

　　土耳其移民最新資訊：土耳其政府提高了CBI的最低投資額

　　土耳其政府正計劃提高入籍計劃中外國房地產投資的最低金額要求。據CNN Turk報道，提高門檻的決定是在土耳其總統雷杰普-塔伊普-埃爾多安主持的內閣會議上討論并接受的。入籍申請人必須將購買的房產至少保留三年，這一義務在他們購買的房產的所有權文件中得到了體現。

　　申請條件：

　　1、無語言，學歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成40萬美金法定投資

　　4、副申請人：配偶+18歲以下子女

　　投資標準：

　　投資土耳其境內40萬美金以上房產(一套或多套)，3年后可出售

　　整體費用：

　　投資款：40萬美金起

　　律師費：單人申請— 3 萬美元;家庭申請(四人及以下)— 3.5 萬美元，每多一名未成年子女加收500美元。現律師費享特價優惠!!!

　　第三方費用：房產稅——房價3%，翻譯公證費以實際發生為準

　　土耳其房產價格上漲的原因

　　專家們說，土耳其的住宅房產銷售正在上升，因為家庭認為買房是一項很好的投資，可以抵御不斷上升的通貨膨脹。土耳其統計局表示，由于3月份通貨膨脹率上升了60%，本月的住房銷售量比去年增加了20.6%，達到13,4170套。這一銷售記錄是在建筑業成本急劇上升導致供應量下降和新投資減少的情況下創造的。房地產專家認為，只要通貨膨脹率居高不下，購買房地產的熱潮就會持續。

　　人們正在轉向房地產以防止他們的儲蓄變得一文不值，土耳其首都安卡拉的一位房地產專家記者。現在，凡是有積蓄或能付清多年分期付款的人都會沖向銀行貸款買房。根據官方統計，2022年第一季度的房價比前一年增長了34%，盡管通貨膨脹率很高，但人們還是把購買房地產作為一個安全的避風港。

　　盡管通脹飆升，但自9月以來，央行已將政策利率下調500個基點至14%，代價是土耳其里拉自2021年初以來對美元貶值約60%。失去了。分析人士認為，土耳其總統雷杰普-塔伊普-埃爾多安正在賭低利率和廉價信貸，以便在貨幣波動中促進經濟和增長。

　　土耳其建筑業一直是該國增長的最重要支柱之一，也是埃爾多安在過去20年的主要成就之一。但在原材料成本上升的情況下，冠狀病毒的流行和土耳其里拉的大幅貶值打擊了該行業。

　　根據中央銀行2月份更新的住宅地產價格指數，年度名義住房價格上漲了96.4%，而在該國最大的城市和金融中心伊斯坦布爾，這一數字為106.3%。

　　當我們看房屋銷售統計數據時，我們可以得出結論，需求仍然強勁。這可以歸因于一些原因，例如需要有一個居住地，以及將房產作為一種金融投資的傳統觀點。"房價，尤其是大城市的房價，也推高了租金，使近年來購買力下降的家庭生活更加困難。

　　哪些國家的公民購買了最多的土耳其房產?

　　2021年，向外國人出售的房屋比前一年增加了近44%，總數達到58,576套，相當于土耳其房屋總銷量的4%。伊斯坦布爾是外國房屋買家最喜歡的市場。他們去年在這個國家最大的城市購買了26,469套房產。安塔利亞是地中海沿岸受歡迎的度假勝地，位居第二，向外國人出售了12,384套房產，其次是首都安卡拉的3,672套。

　　伊朗人去年在土耳其購買了1萬多套房產，位居外國買家榜首，而伊拉克人購買了近8700套房屋。俄羅斯人排在第三位，擁有約5400套房產。一個可能為他們提供土耳其護照的行動。

　　數據顯示，土耳其住宅房地產的銷售量持續上升，并在3月達到最佳價格，部分原因是外國買家的興趣增加。這一增長是在供應量下降和價格上漲的情況下出現的。根據TurkStat的數據，3月份對外國人的房產銷售增加了31%，達到5567套，其中伊朗公民上個月購買了784套房產，位居榜首。伊拉克人是土耳其房地產的第二大買家，有741套，俄羅斯人有547套。

　　許多俄羅斯人和烏克蘭人逃離戰爭，到土耳其與他們的親屬團聚，而其他人則選擇租房或買房。房地產公司稱，在莫斯科入侵烏克蘭和西方制裁的壓力下，富有的俄羅斯人正在向土耳其和阿拉伯聯合酋長國的房地產市場涌入資金，尋求一個金融安全港。自2月24日入侵以來實施的制裁，包括俄羅斯對斯威夫特銀行系統的禁令，都是針對個人，主要是與俄羅斯總統弗拉基米爾-普京關系密切的寡頭。

　　雖然土耳其和阿聯酋批評了俄羅斯的攻擊，但安卡拉反對除聯合國對俄羅斯的制裁之外的任何懲罰性措施。這兩個國家的關系相對較好，它們之間仍有直達航班。安卡拉正在尋求平衡其與俄羅斯和烏克蘭的密切關系，并將自己定位為一個中立的調解方。

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