退休后移民土耳其生活成本很高嗎？真相竟如此廉價(jià)！有時(shí)購(gòu)房者會(huì)問(wèn)我們土耳其的生活費(fèi)用是否便宜。我們總是回答是。特別是對(duì)于來(lái)自西方國(guó)家的人來(lái)說(shuō)，由于土耳其在過(guò)去二十年中取得了巨大的進(jìn)步，因此它是潛在退休人員的激烈競(jìng)爭(zhēng)者。土耳其以其新興的旅游業(yè)、低廉的生活成本和對(duì)國(guó)際買家的開(kāi)放性，是您進(jìn)行新投資的理想之地。土耳其正迅速成為購(gòu)買第二套住房、度假或退休的新寵。讓我們討論一下這個(gè)國(guó)家的一些優(yōu)勢(shì)，以及為什么它正在成為世界上海外置業(yè)的首選地。

　　關(guān)于土耳其廉價(jià)的生活成本

　　1：樓價(jià)

　　土耳其是房地產(chǎn)投資的瑰寶，因?yàn)樗姆康禺a(chǎn)價(jià)格和利率低、有利可圖的購(gòu)買出租選擇以及投資房地產(chǎn)的高轉(zhuǎn)售市場(chǎng)。自市場(chǎng)向外國(guó)投資者開(kāi)放以來(lái)，許多城市的外國(guó)購(gòu)買量迅速增加，加速了這個(gè)新興市場(chǎng)的價(jià)值。大多數(shù)情況下，英國(guó)、俄羅斯和德國(guó)人正在該國(guó)的地中海、愛(ài)琴海沿岸購(gòu)買度假屋和養(yǎng)老院。加入歐盟也將推動(dòng)價(jià)格上漲，就像它對(duì)其他成員國(guó)所做的那樣，因此許多外國(guó)人和公民現(xiàn)在在價(jià)格仍然有利的情況下購(gòu)買房產(chǎn)。

　　土耳其正在建造新的高層建筑、商業(yè)空間和漂亮的別墅，平均起價(jià)為50,000英鎊。這對(duì)購(gòu)房者有利，因?yàn)檫@不是歐盟是否邀請(qǐng)土耳其的問(wèn)題，而是何時(shí)邀請(qǐng)的問(wèn)題。眾所周知，一旦歐盟成員身份最終確定，投資價(jià)值將顯著增加。土耳其擁有獨(dú)特的景觀，周圍環(huán)繞著幾片海洋和多變的氣候，讓您有很多機(jī)會(huì)選擇最適合您的愿望和預(yù)算的家。購(gòu)房者將他們完美的房產(chǎn)與愛(ài)好和活動(dòng)結(jié)合起來(lái)，確保他們徹底享受他們一直想要的退休生活。

　　2：日常生活

　　土耳其為移居海外并在陽(yáng)光下買房的退休外籍人士提供了低廉的生活成本。與任何其他目的地一樣，全國(guó)各地的采購(gòu)成本各不相同。在土耳其，伊斯坦布爾是最昂貴的居住地。然而，縱觀愛(ài)琴海和地中海沿岸，有許多便宜的目的地可供考慮。平均而言，一個(gè)不吸煙、不飲酒、沒(méi)有汽車、沒(méi)有租金或抵押貸款要支付的人每月可以靠5000里拉勉強(qiáng)度日。當(dāng)然，你想要的生活方式越奢侈，這也會(huì)增加。還有很多省錢的機(jī)會(huì)，比如在當(dāng)?shù)氐拿恐苁袌?chǎng)購(gòu)買水果和蔬菜，而不是去超市。

　　土耳其的低生活成本是由許多因素造成的。首先，由于土耳其仍在努力爭(zhēng)取加入歐盟；它是局外人，不在歐元區(qū)。此外，土耳其仍然堅(jiān)守其根基，專注于價(jià)格合理的本地、家族企業(yè)和供應(yīng)商。迄今為止，土耳其一直設(shè)法避開(kāi)那些在抵達(dá)時(shí)推高價(jià)格的大型供應(yīng)商。當(dāng)?shù)睾图彝ソ?jīng)營(yíng)的面包店、餐館和其他必需品有助于確保物美價(jià)廉。不必?fù)?dān)心必須選擇一個(gè)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)才能獲得這些超值的價(jià)格。盡管土耳其主要城市地區(qū)的初始購(gòu)買價(jià)格較高，但許多退休人員對(duì)可負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)和生活成本感到驚喜。

　　3：土耳其與西班牙的生活成本比較

　　為了了解生活成本，我們研究了Numbeo，這是一個(gè)收集世界各地物品價(jià)格的數(shù)據(jù)處理基地。我們將伊斯坦布爾和馬德里進(jìn)行了比較，Numbeo目前表示：“馬德里需要34,309.53里拉才能維持伊斯坦布爾16,000.00里拉的相同生活標(biāo)準(zhǔn)。”哇，這比100%貴。這清楚地表明住在土耳其比住在西班牙便宜。此外，非工作的外國(guó)居民無(wú)需對(duì)其養(yǎng)老金征稅。

　　總的來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)了以下模式

　　馬德里的消費(fèi)者價(jià)格高出84%

　　伊斯坦布爾的消費(fèi)價(jià)格，包括租金在內(nèi)，比馬德里便宜114%。

　　馬德里的餐廳價(jià)格比伊斯坦布爾高172%

　　伊斯坦布爾的雜貨價(jià)格比馬德里便宜85%

　　在所有消費(fèi)品和家居用品中，除了酒精和天然氣外，西班牙的價(jià)格明顯高于土耳其。100%意味著兩倍的成本，200%意味著三倍的成本。例如，與土耳其伊斯坦布爾相比，在西班牙馬德里購(gòu)買面包、房產(chǎn)和可樂(lè)的價(jià)格幾乎是土耳其伊斯坦布爾的三倍。

　　4：讓你的錢走得更遠(yuǎn)

　　許多在土耳其的外籍人士將大量資金存入高息儲(chǔ)蓄賬戶。然后，在納稅后，他們每月提取利息。對(duì)于同時(shí)領(lǐng)取養(yǎng)老金的退休人員來(lái)說(shuō)，這是一筆很高的月收入，并且取決于存入的金額，一些外籍人士建立了自己的凈資產(chǎn)，從不動(dòng)用他們的資本。所有高街銀行都提供這些賬戶，包括Garanti和HSBC，所以貨比三家，看看誰(shuí)提供了最優(yōu)惠的利率。請(qǐng)記住，利率會(huì)下降和上升，因此如果將這筆收入計(jì)入您的每月預(yù)算，請(qǐng)留出一些余地。