來自世界各地的富裕人士對土耳其投資公民計劃(CIP)的興趣日益濃厚。Astons專家詳細(xì)闡述了該計劃的好處，解釋了為什么大多數(shù)投資者在這個國家購買房產(chǎn)，以及如何在土耳其房地產(chǎn)市場上找到自己的出路。

　　我聽說了很多關(guān)于土耳其CIP的好消息。我可以通過在該國購買房產(chǎn)來獲得土耳其護(hù)照，這是真的嗎？

　　是的，根據(jù)土耳其的移民計劃，您可以通過購買起價250,000美元的房產(chǎn)來獲得公民身份。大多數(shù)外國投資者選擇這種情況：在三年內(nèi)，您將能夠出售房產(chǎn)，這不會影響您的公民身份。

　　所以在土耳其投資房地產(chǎn)是最受歡迎的選擇，不是嗎？

　　絕對是。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，由于CIP計劃，2019年土耳其的房地產(chǎn)買賣交易數(shù)量飆升了驚人的92%。

　　哇！這種繁榮背后的原因是什么？

　　2018年，土耳其當(dāng)局極大地改變了移民計劃的條件。他們將合格投資金額降低了四倍——從100萬美元降至25萬美元。通過這種方式，土耳其迅速成為對富裕的外國投資者最有吸引力的國家之一。

　　土耳其當(dāng)局有興趣進(jìn)一步提高土耳其CIP的知名度。例如，政府將在2019年底前延長增值稅豁免，這樣投資者可以節(jié)省高達(dá)8%的房產(chǎn)成本，并降低印花稅。

　　甚至在合格投資金額下降之前，土耳其房地產(chǎn)在外國投資者中的需求量很大。在過去的15年中，外國人購買土耳其房產(chǎn)的總成本超過420億美元。奇怪的是，歐洲人和美國人在買家名單上名列前茅。

　　此外，現(xiàn)在是在該國購買房產(chǎn)的好時機(jī)。去年底，土耳其的房地產(chǎn)價格大幅下跌，而土耳其里拉目前的匯率為投資者提供了非常有利的購買條件。

　　聽起來很棒！購買房產(chǎn)是獲得土耳其護(hù)照的唯一途徑嗎？

　　不，您可以在三個選項之間進(jìn)行選擇：

　　1.您購買的房產(chǎn)總額為250,000美元。這是外國投資者中最受歡迎的選擇。

　　2.您投資土耳其企業(yè)的股本（這需要工業(yè)和技術(shù)部的批準(zhǔn)），在土耳其銀行開立至少500,000美元的存款（持有三年）或購買政府債券（也持有三年）有機(jī)會產(chǎn)生股息。

　　3.您在土耳其開辦企業(yè)并創(chuàng)造至少50個工作崗位（為期三年或更長時間）。在這種情況下，您需要得到勞動和社會保障部的批準(zhǔn)。

　　我知道了。我對土耳其房產(chǎn)購買更感興趣。我能指望什么？

　　只需投資250,000美元，您就可以在伊斯坦布爾享有盛譽(yù)的街區(qū)購買舒適而美麗的一室公寓，或者成為阿拉尼亞、安塔利亞、博德魯姆或土耳其其他沿海城鎮(zhèn)的海景別墅的所有者。外國投資者經(jīng)常購買計劃年租金收入為4%至6%或更多的公寓和別墅。

　　哪些伊斯坦布爾公寓符合投資公民身份計劃的條件？

　　您可以選擇最適合您的需求、預(yù)算、投資和個人目標(biāo)的選項。別擔(dān)心——經(jīng)驗豐富的Astons律師將幫助您找到最合適的房產(chǎn)，達(dá)成有利可圖的交易并完成整個移民流程。

　　我們建議您關(guān)注伊斯坦布爾的一些具體項目。他們都經(jīng)過驗證并有資格獲得土耳其投資公民身份計劃。

　　1.ONUR公園生活

　　您將成為Ba?ak?ehir社區(qū)現(xiàn)代藝術(shù)家建造的兩居室或三居室公寓的所有者，該公寓吸引了外國和當(dāng)?shù)赝顿Y者的關(guān)注。您將享受到完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括健身中心、健身房、網(wǎng)球場、籃球場和排球場、公園，甚至壁球區(qū)。

　　2.曼薩拉阿達(dá)拉

　　豪華公寓享有馬爾馬拉海和王子島的壯麗景色，距離海岸僅1.5公里。您可以在新興的Kartal社區(qū)購買兩居室或三居室公寓。在住宅區(qū)（3個項目）和商業(yè)大廈（2個項目）附近，您會發(fā)現(xiàn)游泳池、池塘、健身中心、兒童俱樂部、步行道和體育俱樂部。據(jù)房地產(chǎn)專家介紹，該項目具有很高的投資潛力。

　　3.DELTA-DELTADELUXE.NET

　　您將在Beylikdüzü（伊斯坦布爾西部的一個著名社區(qū)）的住宅區(qū)購買帶有一居室、兩居室或三居室的公寓。附近有豪華的海灘、碼頭、購物中心和餐廳。該地區(qū)擁有良好的交通連接，距離阿塔圖爾克國際機(jī)場僅有18分鐘車程。

　　4.奧頓

　　另一個更有吸引力的選擇：位于伊斯坦布爾中心區(qū)Beyo?lu的一居室或兩居室公寓。您會在附近找到著名的塔克西姆廣場以及歷史悠久的?i?li和Ni?anta??街區(qū)。在藝術(shù)家建造的大廈內(nèi)，您會發(fā)現(xiàn)精品店、室內(nèi)游泳池、健身中心和桑拿浴室。

　　5.ELYSIUMBOMONTI

　　您將成為位于伊斯坦布爾中心區(qū)之一?i?li的工作室的所有者，該工作室距離歷史遺跡、購物中心、地鐵站和Metrobüs站僅幾分鐘車程（metrobus是伊斯坦布爾獨特的高速巴士）。從頂層您可以欣賞到金角灣和博斯普魯斯海峽的完美景色。

　　有趣的！我可以為我的家人和我自己購買房產(chǎn)并獲得護(hù)照嗎？

　　當(dāng)然！您可以將您的配偶和18歲以下的孩子添加到應(yīng)用程序中（殘疾兒童可以添加到應(yīng)用程序中，無論年齡大小）。

　　獲得土耳其護(hù)照需要很長時間嗎？

　　您將在投資過程完成后的60天內(nèi)獲得土耳其公民身份（與其他移民計劃相比，這非常快）。在提出申請之前，您應(yīng)該在土耳其銀行開戶并轉(zhuǎn)移所需資金。

　　好的，我現(xiàn)在有了關(guān)于質(zhì)量屬性和時間范圍的詳細(xì)信息。土耳其護(hù)照還有哪些其他好處？

　　外國投資者獲得土耳其公民身份的原因有很多，這取決于他們的個人和商業(yè)需求。這個國家的護(hù)照有很多優(yōu)點。例如，它可以免簽證進(jìn)入包括日本、新加坡和韓國在內(nèi)的115個國家。

　　大多數(shù)高凈值人士對伊斯坦布爾或沿海城鎮(zhèn)的房產(chǎn)感興趣，既可用于住宅，也可用于出租。其他人則看重土耳其的投資和商業(yè)前景——一個稅收制度具有吸引力的國家。

　　土耳其公民身份的另一個重要好處是它可以遷移到英國。

　　真的嗎？這一定比其他搬遷到倫敦的方式便宜得多。

　　確實是的。許多投資者為了搬到倫敦而購買了土耳其護(hù)照。事實證明，土耳其公民可以通過商務(wù)簽證搬到英國。

　　土耳其護(hù)照的另一個好處是土耳其公民可以獲得美國E-2商務(wù)簽證，其次是EB-5移民簽證和綠卡申請。

　　聽起來很神奇！我必須住在土耳其才能獲得公民身份嗎？

　　沒有。土耳其對實際居住沒有任何要求——無論是在獲得公民身份之前還是之后。此外，您可以遠(yuǎn)程提交申請，無需您親自到場。

　　您需要通過投資移民專家提交文件。Astons的律師和顧問不僅可以幫助您正確提交申請，還可以幫助您節(jié)省精力、時間和金錢。我們的專家指導(dǎo)客戶完成整個移民流程，提供安排第二本護(hù)照的全方位服務(wù)。

　　Astons脫穎而出，因為它的客戶在提供投資移民計劃的國家成功地獲得了簽證和護(hù)照。如此出色的結(jié)果是由于對所有文件進(jìn)行了細(xì)致的雙重檢查。僅在Astons100%確定申請人將獲得所需簽證或護(hù)照的情況下才提交文件。

　　偉大的！如果我在土耳其和我的家人購買房產(chǎn)并決定在該國居住一段時間怎么辦？這種創(chuàng)業(yè)有什么好處嗎？

　　當(dāng)然。土耳其公民享受免費(fèi)教育和醫(yī)療保健。該國有一個堅實的養(yǎng)老金計劃，它還提供高等教育費(fèi)用的回扣。

　　土耳其氣候宜人，生態(tài)良好，生活質(zhì)量高。事實上，許多獲得土耳其護(hù)照的外國投資者全年都會與家人在土耳其度過幾個月。