來自世界各地的富裕人士對土耳其投資公民計劃(CIP)的興趣日益濃厚。Astons專家詳細闡述了該計劃的好處，解釋了為什么大多數投資者在這個國家購買房產，以及如何在土耳其房地產市場上找到自己的出路。

　　我聽說了很多關于土耳其CIP的好消息。我可以通過在該國購買房產來獲得土耳其護照，這是真的嗎？

　　是的，根據土耳其的移民計劃，您可以通過購買起價250,000美元的房產來獲得公民身份。大多數外國投資者選擇這種情況：在三年內，您將能夠出售房產，這不會影響您的公民身份。

　　所以在土耳其投資房地產是最受歡迎的選擇，不是嗎？

　　絕對是。根據土耳其統計局的數據，由于CIP計劃，2019年土耳其的房地產買賣交易數量飆升了驚人的92%。

　　哇！這種繁榮背后的原因是什么？

　　2018年，土耳其當局極大地改變了移民計劃的條件。他們將合格投資金額降低了四倍——從100萬美元降至25萬美元。通過這種方式，土耳其迅速成為對富裕的外國投資者最有吸引力的國家之一。

　　土耳其當局有興趣進一步提高土耳其CIP的知名度。例如，政府將在2019年底前延長增值稅豁免，這樣投資者可以節省高達8%的房產成本，并降低印花稅。

　　甚至在合格投資金額下降之前，土耳其房地產在外國投資者中的需求量很大。在過去的15年中，外國人購買土耳其房產的總成本超過420億美元。奇怪的是，歐洲人和美國人在買家名單上名列前茅。

　　此外，現在是在該國購買房產的好時機。去年底，土耳其的房地產價格大幅下跌，而土耳其里拉目前的匯率為投資者提供了非常有利的購買條件。

　　聽起來很棒！購買房產是獲得土耳其護照的唯一途徑嗎？

　　不，您可以在三個選項之間進行選擇：

　　1.您購買的房產總額為250,000美元。這是外國投資者中最受歡迎的選擇。

　　2.您投資土耳其企業的股本（這需要工業和技術部的批準），在土耳其銀行開立至少500,000美元的存款（持有三年）或購買政府債券（也持有三年）有機會產生股息。

　　3.您在土耳其開辦企業并創造至少50個工作崗位（為期三年或更長時間）。在這種情況下，您需要得到勞動和社會保障部的批準。

　　我知道了。我對土耳其房產購買更感興趣。我能指望什么？

　　只需投資250,000美元，您就可以在伊斯坦布爾享有盛譽的街區購買舒適而美麗的一室公寓，或者成為阿拉尼亞、安塔利亞、博德魯姆或土耳其其他沿海城鎮的海景別墅的所有者。外國投資者經常購買計劃年租金收入為4%至6%或更多的公寓和別墅。

　　哪些伊斯坦布爾公寓符合投資公民身份計劃的條件？

　　您可以選擇最適合您的需求、預算、投資和個人目標的選項。別擔心——經驗豐富的Astons律師將幫助您找到最合適的房產，達成有利可圖的交易并完成整個移民流程。

　　我們建議您關注伊斯坦布爾的一些具體項目。他們都經過驗證并有資格獲得土耳其投資公民身份計劃。

　　1.ONUR公園生活

　　您將成為Ba?ak?ehir社區現代藝術家建造的兩居室或三居室公寓的所有者，該公寓吸引了外國和當地投資者的關注。您將享受到完善的基礎設施，包括健身中心、健身房、網球場、籃球場和排球場、公園，甚至壁球區。

　　2.曼薩拉阿達拉

　　豪華公寓享有馬爾馬拉海和王子島的壯麗景色，距離海岸僅1.5公里。您可以在新興的Kartal社區購買兩居室或三居室公寓。在住宅區（3個項目）和商業大廈（2個項目）附近，您會發現游泳池、池塘、健身中心、兒童俱樂部、步行道和體育俱樂部。據房地產專家介紹，該項目具有很高的投資潛力。

　　3.DELTA-DELTADELUXE.NET

　　您將在Beylikdüzü（伊斯坦布爾西部的一個著名社區）的住宅區購買帶有一居室、兩居室或三居室的公寓。附近有豪華的海灘、碼頭、購物中心和餐廳。該地區擁有良好的交通連接，距離阿塔圖爾克國際機場僅有18分鐘車程。

　　4.奧頓

　　另一個更有吸引力的選擇：位于伊斯坦布爾中心區Beyo?lu的一居室或兩居室公寓。您會在附近找到著名的塔克西姆廣場以及歷史悠久的?i?li和Ni?anta??街區。在藝術家建造的大廈內，您會發現精品店、室內游泳池、健身中心和桑拿浴室。

　　5.ELYSIUMBOMONTI

　　您將成為位于伊斯坦布爾中心區之一?i?li的工作室的所有者，該工作室距離歷史遺跡、購物中心、地鐵站和Metrobüs站僅幾分鐘車程（metrobus是伊斯坦布爾獨特的高速巴士）。從頂層您可以欣賞到金角灣和博斯普魯斯海峽的完美景色。

　　有趣的！我可以為我的家人和我自己購買房產并獲得護照嗎？

　　當然！您可以將您的配偶和18歲以下的孩子添加到應用程序中（殘疾兒童可以添加到應用程序中，無論年齡大小）。

　　獲得土耳其護照需要很長時間嗎？

　　您將在投資過程完成后的60天內獲得土耳其公民身份（與其他移民計劃相比，這非常快）。在提出申請之前，您應該在土耳其銀行開戶并轉移所需資金。

　　好的，我現在有了關于質量屬性和時間范圍的詳細信息。土耳其護照還有哪些其他好處？

　　外國投資者獲得土耳其公民身份的原因有很多，這取決于他們的個人和商業需求。這個國家的護照有很多優點。例如，它可以免簽證進入包括日本、新加坡和韓國在內的115個國家。

　　大多數高凈值人士對伊斯坦布爾或沿海城鎮的房產感興趣，既可用于住宅，也可用于出租。其他人則看重土耳其的投資和商業前景——一個稅收制度具有吸引力的國家。

　　土耳其公民身份的另一個重要好處是它可以遷移到英國。

　　真的嗎？這一定比其他搬遷到倫敦的方式便宜得多。

　　確實是的。許多投資者為了搬到倫敦而購買了土耳其護照。事實證明，土耳其公民可以通過商務簽證搬到英國。

　　土耳其護照的另一個好處是土耳其公民可以獲得美國E-2商務簽證，其次是EB-5移民簽證和綠卡申請。

　　聽起來很神奇！我必須住在土耳其才能獲得公民身份嗎？

　　沒有。土耳其對實際居住沒有任何要求——無論是在獲得公民身份之前還是之后。此外，您可以遠程提交申請，無需您親自到場。

　　您需要通過投資移民專家提交文件。Astons的律師和顧問不僅可以幫助您正確提交申請，還可以幫助您節省精力、時間和金錢。我們的專家指導客戶完成整個移民流程，提供安排第二本護照的全方位服務。

　　Astons脫穎而出，因為它的客戶在提供投資移民計劃的國家成功地獲得了簽證和護照。如此出色的結果是由于對所有文件進行了細致的雙重檢查。僅在Astons100%確定申請人將獲得所需簽證或護照的情況下才提交文件。

　　偉大的！如果我在土耳其和我的家人購買房產并決定在該國居住一段時間怎么辦？這種創業有什么好處嗎？

　　當然。土耳其公民享受免費教育和醫療保健。該國有一個堅實的養老金計劃，它還提供高等教育費用的回扣。

　　土耳其氣候宜人，生態良好，生活質量高。事實上，許多獲得土耳其護照的外國投資者全年都會與家人在土耳其度過幾個月。