隨著歐洲國家經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，歐洲移民的大門已趨于逐漸關(guān)閉。特別是最近，歐洲議會(huì)不斷譴責(zé) "黃金簽證"。但他們也不得不認(rèn)識(shí)到，黃金簽證讓許多國家的房地產(chǎn)升值，是抵御經(jīng)濟(jì)下滑的最大原因。為什么土耳其購房移民日益火爆?接下來，讓我們跟隨土耳其護(hù)照網(wǎng)的小編一起去了解一下吧!

　　海外購房移民項(xiàng)目，土耳其購房移民是理想之選

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局(Turkstat)的最新數(shù)據(jù)，在投資移民項(xiàng)目的幫助下，海外買家的交易量增加了92.1%。2018年，海外買家購買了39663套房產(chǎn)，與2017年相比，總體增長了78.4%。

　　土耳其是世界上建立投資移民項(xiàng)目的國家中最突出的一員。統(tǒng)計(jì)顯示，去年，全球投資移民項(xiàng)目為土耳其帶來了125億美元的收入，而海外買家貢獻(xiàn)了約50億美元的購房款。

　　土耳其橫跨歐亞大陸，其旅游業(yè)非常發(fā)達(dá)。不僅風(fēng)景迷人，而且民族文化豐富，吸引著世界各地的游客。旅游業(yè)促進(jìn)了房地產(chǎn)的發(fā)展，這也是大家公認(rèn)的聯(lián)系。土耳其房地產(chǎn)市場的繁榮與該國旅游業(yè)的發(fā)展有關(guān)。同時(shí)，買房移民土耳其可以說是性價(jià)比最高的移民 "門票"。

　　根據(jù)土耳其黃金簽證的規(guī)定，除了購買房地產(chǎn)外，外國人還可以選擇銀行存款、投資房地產(chǎn)信托等方式獲得永久居留權(quán)。但如果考慮到成本效益，投資房地產(chǎn)仍是最佳選擇。其他投資方式不僅成本是房地產(chǎn)的兩倍，而且回報(bào)也很低。具體來說，銀行存款一年只能帶來2%到3%的利息。而如果在伊斯坦布爾購買房產(chǎn)并出租，一年的租金回報(bào)率可以達(dá)到4%至6%。

　　此外，自去年9月土耳其政府將投資房產(chǎn)移民要求從100萬美元降至25萬美元后，土耳其已成為世界上 "最便宜 "的黃金簽證項(xiàng)目國家。據(jù)一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)降低后的9月至12月，海外買家的房屋交易量上升了150%。

　　同時(shí)，土耳其政府推出的免稅政策也對(duì)購買房地產(chǎn)起到了重要作用。土耳其政府宣布，原計(jì)劃于2019年底終止的一系列財(cái)政優(yōu)惠政策將被延長。根據(jù)免稅優(yōu)惠政策，新房地產(chǎn)的買家可以節(jié)省高達(dá)8%的房價(jià)，同時(shí)少交1%的印花稅。

　　移民取決于目的地國家的整體社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、福利待遇和其他因素。近年來，土耳其的政治和社會(huì)日益穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，投資環(huán)境日趨完善，吸引了越來越多外國投資者的關(guān)注。所有這些都使土耳其移民成為新寵。

　　不僅如此，土耳其是目前開放快速入籍計(jì)劃的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口和經(jīng)濟(jì)大國，也是G20中唯一開放低成本投資快速護(hù)照計(jì)劃的主要國家。

　　土耳其在2017年宣布了其投資入籍計(jì)劃。它向投資房地產(chǎn)或銀行存款的申請(qǐng)人授予公民身份和第二本護(hù)照。怡亞通海外網(wǎng)專家建議，如果有興趣在土耳其投資，只需投資不低于25萬美元的房地產(chǎn)，全家人就可以快速獲得土耳其護(hù)照，所購房地產(chǎn)三年后即可出售。或者，如果你在土耳其經(jīng)營的銀行中保留相當(dāng)于50萬美元的存款3年，你可以迅速獲得歐盟候選國的土耳其護(hù)照，并享受土耳其公民的優(yōu)惠待遇。

　　土耳其買房入籍政策：

　　在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購房移民項(xiàng)目中，國家最大而投資金額最低。

　　房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!

　　土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)!試圖通過“融資”或“回購”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)!

　　申請(qǐng)條件

　　1、無語言，學(xué)歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬美金法定投資

　　4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

　　投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)(一套或多套)，3年后可出售

　　土耳其購房移民的相關(guān)內(nèi)容就為大家講述到這里。其它有關(guān)土耳其移民的資訊，您可以繼續(xù)瀏覽土耳其護(hù)照網(wǎng)。

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