土耳其環(huán)境和城市部發(fā)布了關(guān)于授予土耳其公民身份的法律的執(zhí)行條例，新法律包括獲得土耳其公民身份的重要修正案，包括授予購買價值25萬美元房產(chǎn)的土耳其公民身份。，之前的決議是100萬美元。

　　Q1：外國人如何獲得土耳其國籍？

　　是的，外國人可以通過多種方式獲得土耳其國籍，包括在土耳其購買房產(chǎn)，前提是購買房產(chǎn)必須在2017年12月1日之后。

　　Q2：購買土耳其公民房產(chǎn)的最低稅率是多少？

　　在12/01/2017和18/09/2018之間購買的房產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　2018年9月19日及之后購買的房產(chǎn)必須至少為25萬美元。

　　問題3：如何評估房價以申請土耳其公民身份？

　　必須獲得財產(chǎn)價值評估報告，前提是它已獲得土耳其政府認(rèn)可的機(jī)構(gòu)的認(rèn)證。

　　Q4:設(shè)定物業(yè)價格報告的時間表是什么？

　　財產(chǎn)評估報告的編制日期自申請之日起不得超過3個月；該報告在完成申請土耳其公民身份的程序之前有效。

　　Q5：房產(chǎn)可以以低于實(shí)際價值的價格在Tapu注冊嗎？

　　地契中登記的財產(chǎn)價值不能低于估價報告中記錄的價值。如果兩個值之間存在差異，則該財產(chǎn)將被拒絕獲得土耳其公民身份。

　　Q6:如何計(jì)算在土耳其購買房產(chǎn)的美元匯率？

　　美元的匯率將根據(jù)購買當(dāng)日的官方價格計(jì)算，根據(jù)CBK價格公告。

　　Q7:樓價可以低于$250,000嗎？

　　根本無法做到這一點(diǎn)，但財產(chǎn)的價值必須略高于條例中規(guī)定的金額，以便土耳其公民身份程序的進(jìn)程能夠正常進(jìn)行。

　　Q8:我可以用現(xiàn)金支付樓價嗎？

　　這是不可能的，從買方到賣方的所有財務(wù)付款都必須是從買方帳戶向賣方帳戶發(fā)出的未記錄的銀行轉(zhuǎn)賬。

　　Q9：如何查詢土耳其房產(chǎn)的全額付款？

　　您將被要求提供轉(zhuǎn)賬收據(jù)，以確認(rèn)買方和賣方之間、發(fā)送銀行和接收銀行之間的銀行轉(zhuǎn)賬。

　　Q10：我可以從我的兄弟或我的非土耳其朋友那里購買房產(chǎn)并申請土耳其公民身份嗎？

　　該物業(yè)不能從外國人那里購買。您必須從土耳其人或土耳其公司購買房產(chǎn)。從外國人購買的房產(chǎn)不會幫助您申請土耳其公民身份。

　　Q11：我有一處房產(chǎn)是在土耳其公民法頒布之前購買的。我可以放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給我妻子或我的一個孩子，然后再買回以申請土耳其公民身份嗎？

　　不，出售或放棄財產(chǎn)然后在2017年12月1日之后重新購買是不正確的，即使它來自妻子或孩子，并且無論如何都不會使您有權(quán)申請土耳其公民身份該物業(yè)的價值是。

　　Q12：我可以分期購買房產(chǎn)申請土耳其國籍嗎？

　　支付的金額將僅根據(jù)房產(chǎn)的價值計(jì)算，如果有分期付款或抵押貸款，則不會計(jì)算未支付的金額。因此，分期付款必須超過250,000美元，以便您可以為分期購買的房產(chǎn)申請土耳其公民身份。

　　Q13：獲得土耳其國籍后，我可以直接出售房產(chǎn)嗎？

　　不可以，該房產(chǎn)只能在購買之日起3年后出售。您必須在產(chǎn)權(quán)契約中寫下承諾，在3年內(nèi)不出售該物業(yè)。

　　問題14：土耳其公民身份在我獲得后會自動傳遞給我的妻子和孩子嗎？

　　是的，妻子和18歲以下的孩子在向業(yè)主的同一檔案中申請時可以獲得土耳其公民身份。

　　問題15：我可以購買多處房產(chǎn)來申請土耳其公民身份嗎？

　　是的，可以購買多處房產(chǎn)，前提是所有房產(chǎn)的文件一起，并且在提交申請之日的總價值超過25萬美元。

　　Q16：如果滿足所有要求，我會獲得土耳其公民身份嗎？

　　土耳其政府應(yīng)研究每個投資者的檔案。根據(jù)對其檔案的安全研究，授予公民身份的決定應(yīng)獨(dú)立于每個請求。該決定應(yīng)在共和國總統(tǒng)批準(zhǔn)的情況下發(fā)布。

　　Q17：我可以購買任何住宅或商業(yè)地產(chǎn)來申請土耳其公民身份嗎？

　　是的，您可以購買超過250,000美元的任何房產(chǎn)，無論是公寓、別墅、商業(yè)商店還是土耳其的任何其他房產(chǎn)。

　　Q18：通過財產(chǎn)獲得土耳其公民身份需要多長時間？

　　45天是完成獲得土耳其公民身份的程序的規(guī)定期限，從程序開始，即向土耳其政府交付所需文件的全部內(nèi)容，直到獲得土耳其公民身份的共和國總統(tǒng)簽字為止。批準(zhǔn)授予土耳其國籍的權(quán)力。

　　Q19：我已經(jīng)購買了房產(chǎn)，我還可以申請土耳其國籍嗎？

　　如果購買房產(chǎn)的日期在12/01/2017之前，您不能申請土耳其公民身份。

　　如果購買日期在12/01/2017之后至18/09/2018，則房產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　如果購買日期在19/09/2018之后，則必須至少為25萬美元。

　　問題20：土耳其公民法是否包括敘利亞人？

　　由于敘利亞國籍持有人目前無法在土耳其擁有房地產(chǎn)，因此敘利亞人無法通過房地產(chǎn)投資獲得公民身份，但他可以從該法律中提到的其他選擇中受益以獲得土耳其公民身份：

　　固定投資至少50萬美元。

　　為至少50名土耳其公民提供工作機(jī)會。

　　在土耳其銀行存款至少500,000美元。

　　Q21：獲得土耳其國籍后，我是否有義務(wù)服兵役？

　　如果您在22歲之后獲得土耳其公民身份，您將被免除在土耳其服兵役。

　　問題22：通過購買房產(chǎn)獲得土耳其公民身份后，如何向我的成年子女授予土耳其公民身份？

　　您可以為每個18歲的兒子提交一份單獨(dú)的文件，以獲得土耳其公民身份以換取房地產(chǎn)投資，并且必須完全適用相同的條件。

　　Q23：通過財產(chǎn)獲得土耳其公民身份后，我可以保留我原來的公民身份嗎？

　　是的，您當(dāng)然可以同時保留兩個公民身份，當(dāng)您獲得土耳其公民身份時，沒有要求放棄您的原始國籍。

　　問題24：我可以授權(quán)任何人代表我提交公民申請嗎？

　　是的，您可以在您所在國家/地區(qū)的土耳其大使館或土耳其的公證處為您選擇代表您跟進(jìn)訴訟程序的任何人做代理。

　　問題25：我可以在購買土耳其公民身份后出租我的房產(chǎn)嗎？

　　是的，您可以租賃該物業(yè)。重要的是保留所有權(quán)而不是僅出售3年。