我們都知道移民行業(yè)內(nèi)有很多陷阱，這讓很多投資人蒙受了不小的損失，在其中尤以土耳其、希臘國家為最。那么該如何規(guī)避土耳其買房移民陷阱，看看下面這些問題吧！

　　1.二手房陷阱

　　很多中國投資人在土耳其考察房產(chǎn)時(shí)，會(huì)經(jīng)常被一些當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介搭訕或者收到他們發(fā)放的廣告，以低價(jià)房產(chǎn)為噱頭吸引投資人前往考察，結(jié)果最終看到的往往是當(dāng)?shù)氐囊恍┒址吭础?/p>

　　購買二手房源有很多隱患，比如中介對(duì)二手房沒有實(shí)際所有權(quán)，變數(shù)大；產(chǎn)權(quán)不夠明晰；存在稅務(wù)隱患等問題，這些都會(huì)影響投資人移民的辦理進(jìn)程。

　　2.虛假評(píng)估報(bào)告

　　鑒于外國投資者需要購買評(píng)估價(jià)值25萬美金以上的房產(chǎn)才可以辦理移民，有些土耳其開發(fā)商承諾投資人可以支付少于25萬美元的投資款，幫忙將房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值調(diào)整到25萬美元以上，以滿足移民政策的要求。

　　然而，土耳其土地局對(duì)虛高評(píng)估價(jià)的行為非常警惕，之前已經(jīng)發(fā)生多起案例，因土地局審核到部分房產(chǎn)項(xiàng)目在過戶地契的時(shí)候，提交的不同評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告價(jià)格相差很多。

　　調(diào)查后發(fā)現(xiàn)一些出具虛假評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)，并吊銷了其營業(yè)執(zhí)照。涉及到使用做虛假評(píng)估機(jī)構(gòu)的投資人，均無法順利完成房產(chǎn)過戶，已經(jīng)拿到土耳其身份的投資人，身份也將被取消。

　　3.非正規(guī)渠道移民

　　由于土耳其移民市場(chǎng)火爆的現(xiàn)狀，市面上出現(xiàn)了很多不同途徑的移民方式如“融資”等模式，然而根據(jù)土耳其的投資移民法案，融資并非正規(guī)的符合移民要求的途徑，而是經(jīng)過特殊的操作方式，使投資人用低于移民法案投資金額的要求完成投資。

　　然而，移民局后期一旦查到投資人在土耳其的實(shí)際投資金額并未達(dá)到移民法案的要求，那么其身份一定會(huì)被取消。

　　4.忽視專業(yè)機(jī)構(gòu)指導(dǎo)

　　對(duì)于海外投資人來說，在較短的考察時(shí)間內(nèi)完全了解土耳其當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)是比較困難的，開發(fā)商是否靠譜，意向房產(chǎn)是否屬于非法建筑類型，開發(fā)商資金鏈?zhǔn)欠癯渥悖慨a(chǎn)完工有沒有風(fēng)險(xiǎn)，諸多問題均需要仔細(xì)考量，因此選擇專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)尤為重要。

　　聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的律師，為投資人對(duì)所購房產(chǎn)的背景及合作開發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行審核，避免因自身對(duì)海外房產(chǎn)市場(chǎng)不熟悉而造成后續(xù)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　對(duì)于土耳其買房移民陷阱我們就說到這里，如果您還有其他想要了解的，那么請(qǐng)閱覽我們土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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