土耳其一直以來都是以一種旅游國家呈現(xiàn)在人們的面前。但是如今的土耳其卻與以往不大相同，國家政府頒布購房政策之后，一時(shí)間門庭若市。那么今天我們就來說一說土耳其購房移民的優(yōu)勢！

　　為什么投資土耳其？

　　一、經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)

　　作為北約成員國之一，土耳其擁有雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)，為世界新興經(jīng)濟(jì)體之一，亦是全球發(fā)展最快的國家之一。土耳其2003年-2016年年均GDP增長達(dá)到5.6%，2017年GDP增長率高達(dá)7.9%，位列G20之首，2017年GDP總量8511億美元，排名世界第17位，歐洲第7位。

　　二、較劃算的歐洲買房移民入場券

　　2018年9月18日，土耳其議會(huì)對土耳其《公民法案》進(jìn)行了修改，外籍人士在土耳其購買至少25萬美元的房產(chǎn)，可獲得土耳其的公民身份和護(hù)照。在此之前，獲得土耳其公民身份需購買100萬美元以上的房產(chǎn)。

　　政策調(diào)整后，土耳其護(hù)照項(xiàng)目成為是目前市場上價(jià)格較劃算的公民入籍項(xiàng)目之一，非常具有市場競爭力，大大增強(qiáng)了土耳其投資入籍計(jì)劃的吸引力！

　　三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　土耳其擁有100多個(gè)飛機(jī)場，包括6座國際機(jī)場，其中伊斯坦布爾國際機(jī)場是全球最大機(jī)場，從伊斯坦布爾可以直飛110多個(gè)國家和地區(qū)。高度發(fā)達(dá)的交通、電信和能源技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施，運(yùn)輸成本低，到大部分歐盟國家的直接遞送機(jī)制。

　　四、優(yōu)質(zhì)地段房產(chǎn)價(jià)格的吸引力

　　目前，投資者支付滿足投資入籍計(jì)劃的買房投資額25萬美元，可獲得土耳其歐洲大國護(hù)照。關(guān)鍵的是，在一些優(yōu)質(zhì)地段，其價(jià)格同樣友好。例如在土耳其第一大城市伊斯坦布爾高層建筑中，通過綠色建筑評級的住宅，25萬美元的起步價(jià)就可以做國際房東，投資還可獲身份，非常具有吸引力！

　　同時(shí)，土耳其政府一直致力于確保房產(chǎn)市場交易透明度，監(jiān)管相當(dāng)嚴(yán)厲，所有交易的房產(chǎn)都需要獲得土耳其資本市場委員會(huì)批準(zhǔn)的估值，這在一定程度保護(hù)了國際買家的利益。

　　五、人口紅利及教育：

　　人口年輕化，一半以上的人口年齡低于31.7歲，人口受教育程度普遍較高，有大量高學(xué)歷人才，土耳其的高等院校采用歐美國家教學(xué)模式，但學(xué)費(fèi)遠(yuǎn)低于歐美國家。同時(shí)，土耳其對6到18歲學(xué)生實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育。

　　六、低稅收和激勵(lì)性入籍政策

　　企業(yè)所得稅從33%減少到20%（2018、2019和2020為22%）。技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受的稅收優(yōu)惠和激勵(lì)措施包括全部或部分免征企業(yè)所得稅、對社會(huì)保障金中雇主應(yīng)承擔(dān)的部分提供補(bǔ)助以及土地配給。具有關(guān)鍵性意義的舉措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額勁降75%，由100萬美元降至25萬美元！此外，土耳其里拉匯率的波動(dòng)，外國買家能以更低成本獲得土耳其房產(chǎn)，大大減少了投資支出。

　　七、自由且積極改良的投資環(huán)境

　　開放的投資環(huán)境，對外來投資者一視同仁，資金劃撥有保證。

　　八、優(yōu)質(zhì)地段房產(chǎn)價(jià)格的吸引力

　　目前，投資者支付滿足投資入籍計(jì)劃的買房投資額25萬美元，可獲得土耳其歐洲大國護(hù)照。關(guān)鍵的是，在一些優(yōu)質(zhì)地段，其價(jià)格同樣友好。例如在土耳其第一大城市伊斯坦布爾高層建筑中，通過綠色建筑評級的住宅，25萬美元的起步價(jià)就可以做國際房東，投資還可獲身份，非常具有吸引力！

　　同時(shí)，土耳其政府一直致力于確保房產(chǎn)市場交易透明度，監(jiān)管相當(dāng)嚴(yán)厲，所有交易的房產(chǎn)都需要獲得土耳其資本市場委員會(huì)批準(zhǔn)的估值，這在一定程度保護(hù)了國際買家的利益。

　　九、進(jìn)入覆蓋16億人口市場的切入點(diǎn)

　　土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產(chǎn)總值的經(jīng)濟(jì)腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區(qū)的重要樞紐。

　　近年來土耳其經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大量跨國公司將其歐亞總部設(shè)立在土耳其，使得土耳其正快速成長為一個(gè)熱門的投資移民目的地。土耳其護(hù)照持有人，可以依托土耳其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，迅速拓展歐洲、亞洲、中東等地區(qū)的周邊市場，快速進(jìn)入該地區(qū)進(jìn)行較好的商業(yè)發(fā)展！

　　十、低稅收和激勵(lì)性入籍政策

　　企業(yè)所得稅從33%減少到20%（2018、2019和2020為22%）。技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受的稅收優(yōu)惠和激勵(lì)措施包括全部或部分免征企業(yè)所得稅、對社會(huì)保障金中雇主應(yīng)承擔(dān)的部分提供補(bǔ)助以及土地配給。具有關(guān)鍵性意義的舉措就是2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額勁降75%，由100萬美元降至25萬美元！此外，土耳其里拉匯率的波動(dòng)，外國買家能以更低成本獲得土耳其房產(chǎn)，大大減少了投資支出。

　　土耳其購房移民就說到這里，如果您還有想了解的事情，請持續(xù)關(guān)注土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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