土耳其作為全球的房產(chǎn)投資后起之秀，讓很多人對(duì)其產(chǎn)生了不小的興趣。但是對(duì)于這樣的項(xiàng)目很多人依舊依舊報(bào)有不小的疑惑。所以申請(qǐng)土耳其護(hù)照移民，這些土耳其移民優(yōu)勢(shì)的真相您要了解！

　　土耳其護(hù)照也是紅色系，看起來(lái)和我們的豬肝紫有點(diǎn)兒像。目前市場(chǎng)上大熱的是25萬(wàn)購(gòu)房、6-8個(gè)月一家兩代拿護(hù)照。我總結(jié)了一下各路說(shuō)法，這個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)是這樣被宣傳的：

　　優(yōu)點(diǎn)一：門(mén)檻低、速度快的“大國(guó)”護(hù)照！

　　在土耳其購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美金的房產(chǎn)持有3年外加1萬(wàn)美金的服務(wù)費(fèi)律師費(fèi)，8個(gè)月左右拿護(hù)照；無(wú)需捐款，無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)商業(yè)背景要求；只要主申請(qǐng)人18歲以上、無(wú)犯罪證明，帶著配偶和18歲以下子女作為附屬申請(qǐng)人一起拿；沒(méi)有移民監(jiān)！有沒(méi)有覺(jué)得門(mén)檻確實(shí)低？而且比起那些地圖上找不到的島國(guó)，土耳其也算大國(guó)一個(gè)！

　　其實(shí)土耳其買(mǎi)房入籍一直都有，不過(guò)原來(lái)的金額是100萬(wàn)美元；但因?yàn)檎卞X(qián)了，2018年9月19日，土耳其議會(huì)修改了入籍法案，把購(gòu)房入籍的金額從100萬(wàn)猛降到25萬(wàn)美元，而且只需持有3年即可出售。

　　優(yōu)點(diǎn)二：拿護(hù)照順便抄底？

　　網(wǎng)上說(shuō)“土耳其因?yàn)槔锢瓕?duì)美元貶值50%以上，所以現(xiàn)在拿美元去買(mǎi)房是抄底投資好時(shí)機(jī)”，有多大概率這不是底只是半山腰？

　　網(wǎng)上還說(shuō)“土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)是歐洲最具發(fā)展前景的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一”，不知道之一的分母是誰(shuí)，西班牙？葡萄牙？希臘？具體數(shù)據(jù)為何？

　　網(wǎng)上又說(shuō)“2019年前4個(gè)月，外國(guó)人在伊斯坦布爾購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)6160套，同比增長(zhǎng)158.7%，其中3月份為1,520套，同比增長(zhǎng)173.4%”，這個(gè)數(shù)據(jù)如果屬實(shí)，證明確實(shí)有相關(guān)投資熱潮。但是問(wèn)題是，三年以后呢？?jī)r(jià)格如何？是否存在接盤(pán)俠？還要注意，買(mǎi)房入籍雖說(shuō)有房子在，但拿進(jìn)去的是25萬(wàn)美元真金白銀，出手時(shí)是里拉計(jì)價(jià)的磚頭瓦塊和土耳其地權(quán)。

　　所以市面上估計(jì)很快會(huì)應(yīng)運(yùn)而生一些提前或者保底回購(gòu)的升級(jí)版！如果不喜歡或者不看好買(mǎi)房的投資屬性和流動(dòng)性，家里又有資金，當(dāng)?shù)劂y行定期存款50萬(wàn)美金保持3年，倒也是個(gè)選擇。

　　優(yōu)點(diǎn)三：免簽多個(gè)國(guó)家？

　　網(wǎng)上說(shuō)持土耳其護(hù)照免簽多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，還列舉了例如日本、泰國(guó)、新加坡、香港、澳門(mén)等。看起來(lái)不少，仔細(xì)一看，美國(guó)、加拿大、英國(guó)、澳大利亞、申根國(guó)家，一個(gè)沒(méi)有！

　　優(yōu)點(diǎn)四：去美國(guó)的迂回路線？

　　首先要說(shuō)的是，對(duì)超高凈值客戶，移民和挪錢(qián)去美國(guó)一定要慎重。具體見(jiàn)《移民多身份家庭做信托或保單規(guī)劃，一定要慎而又慎！》。

　　然后說(shuō)說(shuō)美國(guó)EB5投資移民。2019年傳說(shuō)了很久的EB-5投資金額漲價(jià)終于狼來(lái)了，非TEA地區(qū)從100萬(wàn)上漲至180萬(wàn)美金、TEA地區(qū)從50萬(wàn)上漲至90萬(wàn)美金。但我一直覺(jué)得美國(guó)畢竟經(jīng)濟(jì)全球老大、教育世界第一，想去的人還是很多，漲價(jià)其實(shí)不是問(wèn)題，關(guān)鍵是排期已經(jīng)長(zhǎng)到令人無(wú)法忍受！

　　想去美國(guó)越來(lái)越難，于是，市場(chǎng)就宣傳：“土耳其護(hù)照可以申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，曲線赴美”。我國(guó)并未與美國(guó)簽訂相關(guān)條約，所以沒(méi)有赴美E2簽證這個(gè)選項(xiàng)。值得注意的是：E2簽證不是移民簽證，類(lèi)似于投資商務(wù)活動(dòng)簽證，未來(lái)想要拿美國(guó)綠卡，依然要面臨轉(zhuǎn)換成移民類(lèi)簽證的問(wèn)題。

　　優(yōu)點(diǎn)五：去英國(guó)的快速跳板？

　　英國(guó)項(xiàng)目目前很貴，所以跳板去英國(guó)也成了賣(mài)點(diǎn)。土耳其因?yàn)?963年簽署的歐洲經(jīng)濟(jì)共同體《安卡拉協(xié)議》成為簽約國(guó)，后來(lái)隨著英國(guó)于1973年加入歐洲共同體協(xié)會(huì)協(xié)定（簡(jiǎn)稱(chēng)ECAA），其須遵從ECAA項(xiàng)下承諾，提供定制化居留類(lèi)簽證給其他締約國(guó)，包括土耳其公民。2018年7月6日英國(guó)又重新修訂了移民法，內(nèi)容規(guī)定土耳其人可以到英國(guó)工作或投資做生意，并且居住滿5年在英國(guó)且滿足一定條件即可申請(qǐng)英國(guó)永居。

　　“一張土耳其護(hù)照，直通英美兩大國(guó)家，實(shí)現(xiàn)快速赴美、移民英國(guó)的夢(mèng)想”–聽(tīng)起來(lái)是不是很美？仔細(xì)一想，拿土耳其護(hù)照只是萬(wàn)里長(zhǎng)征第一步，后面還有很多不確定性。

　　優(yōu)點(diǎn)六：從此主張土耳其稅務(wù)居民、規(guī)避CRS項(xiàng)下信息報(bào)回中國(guó)？

　　市場(chǎng)上很多人賣(mài)護(hù)照、賣(mài)永居、甚至直接賣(mài)稅務(wù)居民身份，號(hào)稱(chēng)可以阻斷CRS項(xiàng)下海外金融賬戶信息換回中國(guó)；可是，在跨境語(yǔ)境下，不是單邊一個(gè)國(guó)家說(shuō)了算的，最后出了問(wèn)題，要承擔(dān)逃稅、欺詐責(zé)任的依然客戶本人。

　　申請(qǐng)土耳其護(hù)照移民，這些土耳其移民優(yōu)勢(shì)的真相您了解清楚了嗎？多謝閱覽！

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