土耳其近些年來聲明宏大，相比諸多投資者們都有所耳聞，很多人對(duì)這個(gè)國(guó)家的投資項(xiàng)目都十分的渴望。畢竟是一本萬利的買賣啊！但是也有不少人對(duì)其有著疑問。土耳其屬于哪個(gè)洲？土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？

　　1、土耳其屬于哪個(gè)洲

　　很多人認(rèn)為土耳其屬于歐洲，因此感覺上土耳其和歐洲的關(guān)系更加緊密，這樣的感覺并沒有錯(cuò)。不過，從地理位置上來看，土耳其的領(lǐng)土一部分在亞洲，一部分在歐洲，但是如果從地理上進(jìn)行劃分，土耳其屬于亞洲國(guó)家。但是，不論從政治，經(jīng)濟(jì)，還是意識(shí)形態(tài)方面，土耳其和歐洲的關(guān)系都更加緊密。

　　土耳其的領(lǐng)土面積很大，比任何一個(gè)歐洲國(guó)家都要大，東西長(zhǎng)約1000英里，絕大多數(shù)地區(qū)都位于亞洲，因此地理上稱為亞洲國(guó)家是非常有道理的。土耳其北部是黑海，東北部是格魯吉亞以及亞美尼亞，東部則是阿塞拜疆和伊朗，西部是地中海和愛琴海。光是從其周圍的鄰國(guó)，以及所處的位置來看，其地緣位置十分優(yōu)異，但是周邊的國(guó)家倒是不甚太平。

　　2、土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？

　　權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止2020年第一季度，土耳其全國(guó)房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)飆漲了15.1%，相較2019年第四季度同比增長(zhǎng)了9.93%，雖然提出通脹因素的影響，實(shí)際一季度增長(zhǎng)率僅為2.82%，但是這依舊是2017年第一季度以來首次同比增長(zhǎng)。按照季度計(jì)算，土耳其全國(guó)房?jī)r(jià)在2020年第一季度錄得5.6%的漲幅。

　　根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，2020年第一季度，土耳其新住宅的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了18.77%（經(jīng)通脹調(diào)整后為6.18%），而現(xiàn)有住宅的價(jià)格指數(shù)則增長(zhǎng)了14.25%（經(jīng)通脹調(diào)整后為2.13%）。土耳其的主要城市表現(xiàn)不一，具體包括：

　　1）在土耳其最大的城市伊斯坦布爾，到2020年第一季度，名義房屋價(jià)格同比上漲11.71%。但是，扣除通貨膨脹因素后，房屋價(jià)格實(shí)際上同比實(shí)際下降了0.14%。

　　2）在該國(guó)首都安卡拉，房?jī)r(jià)在2020年第一季度同比上升了14.85%（經(jīng)通脹調(diào)整后為2.67%）。

　　3）在該國(guó)第三大城市伊茲密爾，房?jī)r(jià)在2020年第一季度同比增長(zhǎng)16.36%（經(jīng)通脹調(diào)整后為4.02%）。

　　土耳其房產(chǎn)的需求在一定程度上受到了外國(guó)買家數(shù)量增加的影響。2020年的前四個(gè)月，土耳其屋銷售總數(shù)上升了8.9%至383821套。 對(duì)于外國(guó)人來說，貨幣貶值意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格非常誘人，吸引了許多來自海灣地區(qū)的買家。在2018年強(qiáng)勁增長(zhǎng)78.5%和2017年強(qiáng)勁增長(zhǎng)22%之后，2019年外國(guó)房屋購(gòu)買量同比增長(zhǎng)近15%至45,967套。另據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，土耳其的經(jīng)濟(jì)在2020年第一季度同比增長(zhǎng)6%，這對(duì)房產(chǎn)價(jià)格的復(fù)蘇起到了相當(dāng)明顯的推動(dòng)作用。

　　擴(kuò)展閱讀：土耳其教育介紹

　　據(jù)資料顯示，2005年6月，土耳其參照歐盟標(biāo)準(zhǔn)對(duì)教育體制進(jìn)行了改革。現(xiàn)行學(xué)制為小學(xué)8年、中學(xué)4年、中專2-3年、大學(xué)4-6年。小學(xué)為義務(wù)教育。2012年3月，土耳其議會(huì)再次對(duì)義務(wù)教育制度進(jìn)行改革，規(guī)定義務(wù)教育由原來的8年延長(zhǎng)至12年，并改為小學(xué)4年，初中4年和職業(yè)專科學(xué)校4年的模式。現(xiàn)有大學(xué)174所。著名高等學(xué)府有中東科技大學(xué)、海峽大學(xué)、伊斯坦布爾大學(xué)、安卡拉大學(xué)、比爾肯特大學(xué)、愛琴海大學(xué)、哈杰泰普大學(xué)等。

　　土耳其屬于哪個(gè)洲？土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)怎么樣？看完上文之后您是否對(duì)其有了了解。多謝閱覽！

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