在土耳其購(gòu)房的想法幾乎是那些每年拜訪土耳其的人所獨(dú)有的，因?yàn)楹髞?lái)游客成為了房地產(chǎn)的所有者和投資者。如今，土耳其被視為世界各地許多人尋求避難所的避風(fēng)港，他們?cè)诎踩踩头睒s聞名的城市中生活和定居。當(dāng)然，這些新移民將對(duì)如何購(gòu)買(mǎi)住宅或投資物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)過(guò)程以及所需文件等問(wèn)題提出很多疑問(wèn)。

　　土耳其購(gòu)房成本

　　關(guān)于土耳其的購(gòu)房成本，最容易想到的一些問(wèn)題是稅收，購(gòu)房成本，購(gòu)置成本之后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移成本，以及這些費(fèi)用是否包含在房地產(chǎn)廣告價(jià)格中。因此，在完成購(gòu)買(mǎi)過(guò)程之前，應(yīng)歸因于購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的成本是清晰透明的。

　　聯(lián)合世界向您簡(jiǎn)要介紹了在購(gòu)買(mǎi)和轉(zhuǎn)移所有權(quán)契據(jù)（塔普）期間要支付的所有相關(guān)成本和費(fèi)用：

　　在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中在土耳其購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)費(fèi)用，僅需支付一次：

　　銷售合同中提到的財(cái)產(chǎn)的約定價(jià)格。

　　所有權(quán)契據(jù)（Tapu）中注冊(cè)銷售價(jià)格的4％作為所有權(quán)契據(jù)轉(zhuǎn)讓稅，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓的當(dāng)天支付（買(mǎi)方通常僅承擔(dān)此費(fèi)用）。

　　護(hù)照翻譯費(fèi)用根據(jù)頁(yè)數(shù)在公證處支付（100-150土耳其里拉-TRY）。

　　經(jīng)過(guò)公證的翻譯費(fèi)用（200-300土耳其里拉）。

　　經(jīng)公證的專家費(fèi)用（250-300土耳其里拉）。

　　公共事業(yè)的訂閱費(fèi)（天然氣1,000土耳其里拉，水電900-1000土耳其里拉）。

　　委托書(shū)費(fèi)用（可選）-如果買(mǎi)方要求他人收取產(chǎn)權(quán)證書(shū)（Tapu），連接公用事業(yè)服務(wù)或代表他們租用財(cái)產(chǎn)，則費(fèi)用為500土耳其里拉。

　　土耳其的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)成本每年支付

　　地震和自然災(zāi)害的保險(xiǎn)費(fèi)用因公寓大小而異（50土耳其里拉起）。

　　財(cái)產(chǎn)/建筑物稅，按地契（Tapu）中登記銷售價(jià)格的0.1％計(jì)算，并根據(jù)所在地在市政府支付。G。100,000土耳其里拉的物業(yè)應(yīng)繳納的稅額為100土耳其里拉。

　　土耳其的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)成本每月支付

　　建筑物或綜合服務(wù)費(fèi)，是指代替諸如服務(wù)等應(yīng)支付的每月費(fèi)用；游泳池維護(hù)，電梯維護(hù)，環(huán)境美化，一般清潔，建筑物公用區(qū)域的電費(fèi)以及建筑物值班人員的費(fèi)用（如果有）。這些費(fèi)用稱為"Aidat"，價(jià)格從15土耳其里拉起，對(duì)于豪華的住宅區(qū)，可能達(dá)到700土耳其里拉。對(duì)于沒(méi)有任何便利設(shè)施的普通建筑物，費(fèi)用在15至50土耳其里拉之間，而適度的住宅區(qū)則在100至250土耳其里拉之間。

　　電費(fèi)，水費(fèi)和煤氣費(fèi)（如果有）應(yīng)按月支付。該費(fèi)用可與鄰近國(guó)家的費(fèi)用相比較，并且僅在有消費(fèi)的情況下才支付。空置公寓不會(huì)產(chǎn)生任何費(fèi)用。擁有4名居民的兩居室公寓的平均電費(fèi)為每月正常使用100-150土耳其里拉，而同等水平的水的正常使用費(fèi)為每月20-50土耳其里拉。

　　重要筆記：

　　由于在土耳其購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的費(fèi)用將來(lái)會(huì)有所變化，因?yàn)檫@些費(fèi)用是由土耳其政府正式簽發(fā)的，但經(jīng)過(guò)公證的翻譯和陪同人員的費(fèi)用除外。

　　如果您真的打算在土耳其購(gòu)房，并且您還沒(méi)有相關(guān)的購(gòu)房只是，那么您最好是尋找一家可靠的機(jī)構(gòu)為您辦理。否則您可能會(huì)吃虧的。畢竟，錢(qián)都不是大風(fēng)刮來(lái)的。如果您有這方面的想法，可以在線聯(lián)系我們土耳其護(hù)照網(wǎng)！多謝您的閱覽！

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)