如今各國投資人對于海外房產投資都十分的熱衷，一個一個的國家都遍及這不同的人種。在其中如果說最受人們歡迎的那么就要數土耳其這個國家啦！所以今天我們土耳其護照網為您介紹一下土耳其買房和移民政策。

　　1、土耳其投資移民政策怎樣規定的？

　　2018年9月18日，土耳其政府公布了新的投資入籍計劃，明確取得國籍的確定范圍和金額定義，主要包括6種投資入籍土耳其的方式：

　　固定資本投資額不低于50萬美元；

　　購房不低于25萬美元（持有三年）；

　　創造50個就業機會；

　　在土耳其銀行存入至少50萬美元（三年期限）；

　　購買至少50萬美元政府債券（持有三年）；

　　購買50萬美元房地產投資基金或風險資本投資基金股份（持有三年）。

　　這其中，土耳其買房移民是最具性價比的方式，也最受海外投資者青睞。

　　2、土耳其買房移民的基本流程？

　　1）辦理土耳其旅行簽證；

　　2）登陸土耳其考察，簽約并支付購房定金；

　　3）開銀行賬戶、文件公證、授權當地律師；

　　4）回國付完房款，律師協助過戶；

　　5）完成過戶，律師協助遞交移民申請；

　　6）獲得居留卡；

　　7）到土耳其打指紋、拿護照。

　　3、不去考察，直接在國內就買房？

　　可以，在國內根據戶型布置圖選房后，可授權律師代為完成買房步驟，最后登陸拿護照，基本流程如下：

　　1）國內選定房源，支付購房定金；

　　2）在領館簽署授權書，授權律師簽約買房、開戶；

　　3）付完房款，律師協助過戶；

　　4）完成過戶，律師協助遞交移民申請；

　　5）獲得居留卡；

　　6）到土耳其打指紋、拿護照。

　　4、土耳其買房移民后的物業持有成本？

　　持有物業房產稅約為300~400TL/年；物業費100~200TL/年；出租房產的租賃稅，每年的稅額約相當于1個月的租金。

　　5、3年期限后如果賣掉房產，會產生多少稅費？

　　3年后出售房產，房產差價需繳納15~35%增值稅。例：如果房產是25萬美金購入，賣出30萬美金，則增值稅為5萬美金的18%。

　　但是，如果是5年后出售房產，則無需繳納增值稅。

　　6、房產過戶需要多久？能拿到什么證明文件？

　　房產過戶約為1~2個月；客戶可以拿到產權證書

　　7、是否一定要在土耳其開設銀行賬戶？

　　建議客戶開設當地銀行賬戶，客戶登陸考察時可以直接開戶，存入1100TL到賬戶上即可。

　　此外，也可以委托當地律師協助開戶而無需本人親自前往。

　　8、土耳其護照可以帶哪些附屬申請人？

　　配偶及18歲以下之未成年子女。

　　土耳其買房和移民政策我們就介紹到這里，如果您還有其他想要了解的，那么請閱覽我們土耳其護照網！

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