自從2018年土耳其政府降低了相關的移民門檻之后便大火特火。那么如今的土耳其值不值的投資？一起來看看吧！

　　第一、過去5年，里拉貶值近60%，美元兌土耳其里拉大漲，原本16w美金的房產現在只需要10w美金即可購買

　　自2018年8月以來，隨著美元兌土耳其里拉大漲近40%，以美元計價的土耳其房產投資價值迅速飆升!我們以土耳其房價大約100萬里拉的一套房子為例，這意味著投資者原先需要支付近29萬美元才能購買，而在現在只需要約18萬美金即可購買，一套便宜10萬美金！換句話說，以美金計價的土耳其房產，即使不考慮房價上漲，僅憑美元兌里拉的匯率這一項來計算，各國移民投資人士已經“嗅”到了大有可為的新商機。

　　而近期，土耳其經濟蓬勃發展，且茂盛的土耳其旅游業帶動了土耳其的穩定增長，這樣的良好勢頭之下，根據中華人民共和國駐土耳其共和國經濟商務參贊處的官網消息，6月以來，土耳其里拉匯率開始升值，并且呈升值趨勢！目前里拉還處于洼地，此時正是里拉投資的好時機！

　　第二、土耳其申請人數激增

　　自從土耳其政府降低了護照的申請標準，土耳其的申請人數迅速增加，申請人中不乏美國、俄羅斯、澳大利亞等大國申請，護照申請人數在一定程度上反應了市場的火熱程度，這與土耳其政府在2018年選擇降低入籍申請的金額有相當大的聯系，目前投資火熱，市場力度大，難以保證政府政策是否変政，對于土耳其入籍申請的金額是否會漲高，以及大幅申請人導致申請排期延緩都有可能性。

　　第三、外國人購置土耳其房產銷量大幅上漲

　　申請人的激增也代表著購買土耳其房產的人數越來越多，根據數據顯示，外國人購置土耳其房產的銷量呈現飛速階段，以下為相關官方數據。

　　1.2018年外國人購置土耳其房產總銷量3.97萬套，對比2017年上漲78.4%，其中伊斯坦布爾占比最多為1.43萬套2019年2月房產銷量對比往年同比上漲92.1%，幾乎翻倍

　　2.2018和2019年度各國國籍購置土耳其房產銷量，按照國別來計算，伊拉克、伊朗、科威特等國銷量較多，較為亮眼的是，購房國籍其中還不伐俄羅斯、英國、德國和美國這些大國，據數據顯示，土耳入籍申請國中，除了中國，還有美國、加拿大、俄羅斯、意大利和澳大利亞等國紛紛申請，連大國都在申請的土耳其購房入籍，土耳其的房產投資市場真的不容小覷。

　　3.官方數據，2018年-2019年，有超過110萬外國人申請土耳其居留權，同比增長40%！！其中有超過50%的居留申請都在伊斯坦布爾提交。所有土耳其入籍申請人都需要擁有土耳其居留身份才可申請，因此土耳其居留申請是土耳其申請公民身份前至關重要的一步，擁有居留卡即可自由往來土耳其，也就擁有了申請浪漫土耳其大國身份的門卡。

　　數據中顯示，在110萬的申請中，有20多萬的申請被拒，這是一個相當大的比重，而造成申請被拒的原因多為大多數申請人，選擇自己DIY，在網上找房子，看好新房樓盤，網上的開發商琳瑯滿目，為了省去前期的費用，降低護照成本，他們選擇找一些聲稱全程可協助而實際上并沒有資格資質的律師辦理了后期的文件，沒有專業的服務機構辦理，進而導致申請流程走不順，文書工作不正確，房屋評估無法保證25萬美金的價值，不僅房款沒保障，進而導致前期的居留申請就被拒絕，入籍申請也只能望而止步。

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